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銷售行家談江蘇陶瓷衛浴市場
發布時間:2009-06-23 作者:ccy 瀏覽:57

概要:   “南通城市小,建材市場多,陶瓷衛浴相對競爭不大,當地還沒有紅星美凱龍,高端的建材商城要數百安宜家了。早幾年,消費者品牌意識不強,中低端產品在本地一些建材批發市場很受歡迎,但隨著經濟水平的提高以及市民家居裝飾觀念的轉變,中高端品牌更受青睞,作為經銷商,很多人也有當初的多而雜的品牌經營轉向單一大品牌經營路線。

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  “南通城市小,建材市場多,陶瓷衛浴相對競爭不大,當地還沒有紅星美凱龍,高端的建材商城要數百安宜家了。早幾年,消費者品牌意識不強,中低端產品在本地一些建材批發市場很受歡迎,但隨著經濟水平的提高以及市民家居裝飾觀念的轉變,中高端品牌更受青睞,作為經銷商,很多人也有當初的多而雜的品牌經營轉向單一大品牌經營路線。”



  “對于下半年開始招商的紅星美凱龍南通店,我本人不會考慮進駐,簡一所在的處于市內核心區的百安宜家在經營檔次、規模以及影響力上,都占據了很大的優勢。10年前整體市場不夠規范,現在同行們都注重做大店,重視產品的現場展示。”

  “盡管建材市場品牌間競爭不大,但經濟環境不景氣,我們的壓力還是很大的。工程、家裝設計、小區推廣等渠道越多自然是就越有選擇優勢。”

  “蘇州的建材市場較早時在橫塘起步,那里傳統建材市場多,檔次較低,隨著外圍的大型建材商城參與競爭,傳統市場需要升級換代規范化。近兩年,蘇州的建材賣場發展較快,紅星美凱龍也開始動工,預計一年后正式營運;百安居在華東發展得較順利,但畢竟不是專業的陶瓷衛浴賣場。”

  “未來蘇州建材賣場和陶瓷品牌一樣,都面臨這同行的激烈競爭,我們遠發集團順應潮流,在橫塘旺地購地置城,擬打造集展示、辦公于一體的高端家居體驗館(2.3萬m2,以陶瓷衛浴為主),重點面向消費能力高的高新區。預計我們自營的品牌有10多家。結合我們附近的金屋裝飾城中低級別的陶瓷衛浴甚至地板、涂料和家居等跨行業品牌,這種互補的采購模式,能滿足各類消費者的個性化一站式采購需求。”

  蘇州

  “在蘇州,衛浴市場主要還是洋品牌科勒、TOTO等占主導優勢,合計約有30%的市場份額。在工程領域,投標方基本上認定它們兩家,國內高端衛浴品牌同時參與近來,競爭就更激烈。益高在蘇州4個主要的建材市場都有門店,家裝和零售占了80%以上的份額。”

  “由于建材市場較多,中高端衛浴品牌數量龐大,競爭慘烈。益高靠這麼多年的積累,加上持續的對外廣告宣傳,已有一定的知名度,我們比較注重對老客戶的回訪和全程細膩的服務累積新客戶。蘇州市區的消費力與下面所管轄的縣市脫節較大,差異明顯,經營多品牌對于經銷商們就顯得很有必要,這樣可以形成產品性能和價位等方面的互補。”

  “對于是否考慮進駐一些新建的建材商場,我們會謹慎對待。不排除有些商場依賴炒作,真正為商戶做的事情不多,最終讓商戶獲利甚少。”

  南京

  “在南京甚至整個華東陶瓷市場,主要是廣東品牌與華東品牌在競爭。臺資品牌諾貝爾、斯米克等拋光磚品牌銷售很好,比較強勢,但廣東的一些仿古磚大牌也有很強的競爭力,譬如馬可波羅和L&D。”

  “我們這里的市場,盡管消費能力強,客戶品牌意識強,但是,折扣優惠的方式在零售上還是很受歡迎的,因此,這里很多同行的促銷活動很頻繁,一般周末都會大張旗鼓搞促銷戰,節假日就更隆重了。馬可波羅僅在周末2天,最理想的情況下都能有近30萬的銷量。”

  “金盛國際家居商場在華東的建材賣場里,租金是特高的,均價約為275元/m2/月,但它還是比較受商家歡迎,人氣旺是關鍵,管理運營成功是基礎。在高昂的鋪租面前,我們唯有通過高銷量來平衡。馬可波羅的至尊殿開了南京大店的先河,諾貝爾、東鵬等高端品牌也跟風,東鵬單店面積最大的就有1800m 2的,當然,它的規模優勢也發揮出來了。”

  “前幾個月建材市場的輕微回暖,跟房地產的小幅回升關系不大,婚用房裝修裝飾反而拉動了陶瓷的銷售。2008年有35000多對新婚夫婦(其中市區4000多對),預計今年會突破4萬對,也就是4萬戶婚用房,每戶的瓷磚平均消費額約為1萬元,這不是一個小數目。相應地,衛浴市場也受益于此。”

  南通

  “在經濟低迷的情況下,東鵬在南通的銷售是最好的。上半年以來,由于交房率低,采購人流偏少,消費不旺,我們主要靠組織各種活動拉動消費,譬如團購。不久前,我們就組織了5000多人到我們的東鵬南京店團購,反響非常熱烈。另外,我們還結合節假日、公益性大眾活動、聯歡節等開展活動,擴大東鵬品牌在南通甚至蘇南北地區的影響力。”

  “由于東鵬南通店擁有本市最大的單一瓷磚品牌賣場優勢,因而我們的零售額比較高,占有全年銷售總額的很大比例。”