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    很多調查顯示，人們對精裝房的抱怨不僅僅局限在房間的單調、沒個性等問題上，更多的人覺得精裝房并不“精”，無論是布局不合理，還是功能不完善甚至是裝修質量不過關，精裝房面臨的問題也是一個接一個。為了更適合居住，給精裝房動“小手術”也成為了一種普遍存在的現象。
 
    既然選擇了精裝修和整齊劃一的空間格局，那面對它的種種局限，最好秉承“實用第一”的原則。但衛浴潔具的更換、空間功能的調動以及局部的改造都是必須的。總之，精裝房不等同于樣板間，它是用來居住的，而不是用來觀看的。所以，把家里做一些小變動往往能起到事半功倍的效果。

    用天然之材　改變不合理布局

    狀況：LISA（化名），IT業成功女士，要求回家后能盡情放松。

    我拿到新房鑰匙就開始失望。每個房間都很局促，過道占用了大部分空間，房子的脊頂也讓我感覺很壓抑。

    改造手段：首先是大膽地拆除，設計師將原起居室和客臥之間的墻拆除，使改動后使用率大大提高，改動后起居室面積與4.8米的層高有了和諧比例。

    另外將原主臥、書房、更衣間的墻也拆除，由于這里是供休憩的地方，整個空間只放了一張床墊、一個中式木榻以及窗前的一把休閑椅，就可以在這里品茶、練習瑜珈、閱讀。廚房與洗衣房之間以及廚房和過道的墻都被拆除，廚房變成開放空間并設置早餐臺，與廚房、早餐臺、電視區、休閑區有機融合起來。

    拆除后原來狹長的過道被充分利用，靠近主衛的過道成了更衣間。更妙的是，設計師在更衣間及主衛上搭建了一層8平方米的閣樓用以收納。

    精裝秘籍：精裝房在一開始就限定了空間功能，這讓居住者更加不能合理利用空間。比如這個拆改比較大的居室，突破了原有的領域劃分，將內外、時空、機能與功能間的界限一概模糊，充分利用自然采光，通過對色彩、材料、居室功能的綜合利用，營造出富有生活情調的綠色家居。在空間使用上，其功能定義是非常靈活的，它們是勻質空間，沒有主次之分，這就意味著可以隨意根據特定生活條件來改造。

    在改造精裝房格局時，可以多用天然之材，在純自然、高簡素的色調中，展現出樸素、簡約之美。室內家具的省略便是一種體現，在精裝房格局的轉化中，無需受擁擠家具的干擾，以人的“實”來填充房間的“虛”，這樣人的精神便可以自由徜徉。

    以個性改動　改善功能不明

    狀況：Alex，通信公司老總，衣服較多，很少在此辦公。

    這是為上班購買的第二居所，更希望能在這里偶爾休息、居住并存放大量衣物。原始精裝房的80平方米做成兩臥兩衛一廚一廳，不符合我的功能需求。

    改造手段：首先是局部改造廚房，由于Alex的公司離這里很近，常來吃飯、休息。因此打通廚房與陽臺之間的隔斷，將廚房由“一”字形改為“L”形。并去除了客衛，將之與客廳相連，打造成為餐廳，使空間不顯擁擠，又滿足了主人的就餐需求。另一功能改變是增設衣帽間。設計師將原客臥改造成帶有諸多功能的步入式衣帽間。

    精裝秘籍：功能不明確是精裝房的通病，因為建筑只能按想象中的慣例來劃分，而這一點必然會讓許多有個性需求的人不滿意。其實現在所謂的精裝修，一般就是刷墻鋪地，而實際精裝修應包括家具設計、環境設計、配飾設計等方面。在廚衛方面，精裝修房局限性更大，因每個人愛好不同精裝修房不能滿足客戶的個人需求。

    其實，設計師可以有針對性地為這部分業主提供優秀的個性化的設計方案，通過利用眾多帶有實用功能的家具，配合恰到好處的裝飾品，在對建筑格局做小的改動或不改動的情況下，按個人喜好把原有精裝內容重新設計。