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挑精裝修房要注意哪些問題?
發布時間:2009-06-19 作者:ccy 瀏覽:51

概要: 隨著市場上精裝修房的日益增多,這種產品正受到越來越多市民的關注。它能夠為業主節省大量的時間和精力,同時由于裝修材料由開發商統一購置,相對價廉質優,因此頗受購房者的青睞。但隨著成交量的增加,各種矛盾開始顯現,如何挑選也成為關鍵。  別被樣板房晃花了眼樣板間一般做得很花哨、夸張,強烈的視覺沖擊往往使購房者忽略一些細節問題。

房產 樓盤
    隨著市場上精裝修房的日益增多,這種產品正受到越來越多市民的關注。它能夠為業主節省大量的時間和精力,同時由于裝修材料由開發商統一購置,相對價廉質優,因此頗受購房者的青睞。但隨著成交量的增加,各種矛盾開始顯現,如何挑選也成為關鍵。

  別被樣板房晃花了眼

    樣板間一般做得很花哨、夸張,強烈的視覺沖擊往往使購房者忽略一些細節問題。舉個例子,樣板間的主燈、走廊燈、壁燈等照明在購房者參觀時會全部打開,這使一些小的缺陷很容易被掩蓋。

    購房合同一定要看清

    精裝修房一般有以下幾類問題:材料和標準籠統引起的矛盾,注意合同中是否有“進口產品、高級產品”等模糊字樣,有的只注明品牌,不注明所用材料的型號;施工質量問題,如地板不平和空鼓現象;開發商沒有履行承諾,偷工減料等。

    在實際操作中,我們更要注意:1、手工、質量上的差異,由于精裝修房不是個案操作,工人們往往會穿插施工,熟練的師傅和他的徒弟所完成的產品顯然不能相提并論,質量差異較大;2、毛坯房一般是房屋建成后清場而后裝潢,而精裝修房在房屋建造過程中裝修同時進行,一些隱弊工程在收房時很難發現問題。

    注意裝修細節

    關注漏水、裂縫問題,關注接口部位尤其是一些裝修時被暗埋的隱蔽工程,同時也要對一些常使用的部件如五金等著重留意。

    質量方面比如看地板是否不平、地磚是否有空鼓、木制的家具和門是否變形,木工活做得是否細致、凹槽處是否有劃痕、油漆是否光亮等;看水、電、氣、相關線路是否暢通等。