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　　如今，擁有一套屬于自己的房子，已經不只是一個夢想。一部分人在為擁有一套屬于自己的房子而煩惱，更多的人，卻在為如何選購一套體貼經濟舒適的房子而徘徊。怎樣選購到你想要的房子？下面為大家支幾招。

　　地段是選擇住宅的國際通行標準。與地段有關的因素主要有環境、配套設施、交通條件、公用綠地、學校和醫院等公益設施等。

　　對與自住者而言，環境是一個綜合因素，既包括小區周邊的大環境，如距離市中心的遠近，周邊的總體環境指標等，也包括小區的內環境，甚至可以細化到每一幢樓的小環境，如是否沿街臨馬路，噪音怎樣，綠化率如何等具體項目。

　　配套設施包括銀行、商場、農貿市場、餐飲設施等，齊全的配套會給生活帶來很大的便利。

　　交通條件包括公交線路、軌道交通以及由此產生的時間和經濟成本。有的地方雖然可以搭乘軌道交通，但隨著今后軌道交通向社會化建設方向的轉移，現行的**貼補軌道交通（軌道交通公司只承擔運營費用，而不負責償還建設費用）的模式必將改變，由此帶來的軌道交通費用上漲是一個很值得關注的問題。

　　教育和醫療設施，對于家中有上學的孩子和年邁的老人來說需要重點考慮。除了教育和醫療設施的質量外，是否屬于民辦（收費較高）也是一個需要重點考慮的方面。

　　對于自住者而言，房型必須舒適。面積不能太小，房型必須合理，廚房、衛生間的采光、通風條件必須良好。年輕人購房的面積可以不需要太大，不少面積適中、采光、通風良好的次新房可以成為他們的首選。對于中、老年人來說，最好是購買一些房型較大，功能齊全的住宅。現在不少新建住宅的房型越來越優化，應該成為他們的首選。

　　對于自住者而言，應該根據自身需要選擇合適的樓盤。不一定要選擇那些很有名氣的樓盤，因為樓盤的名氣往往與廣告投入相關。而這些廣告費用最終將落實到每家住宅，同等條件下，購房費用也將上漲。