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概要： 毛坯房墻面規(guī)范及后續(xù)處理步驟
裝修工程一般分為硬裝修和軟裝飾兩部分，硬裝修部分可分為“墻面系統(tǒng)”、“地面系統(tǒng)”、“水電系統(tǒng)”、“空調(diào)系統(tǒng)”、“櫥柜系統(tǒng)”五大系統(tǒng)。其中墻面裝修隱蔽工程較多，人們往往只注重到裝飾層的乳膠漆或壁紙?zhí)舻萌绾苇h(huán)保，如何高檔，但對墻面裝修中的封固層和找平層嚴重忽視。需要按《墻面裝修標準流程》選配材料和科學規(guī)范施工。殊不知墻面基層處理不當，即便乳膠漆或壁紙再好，墻面也難免會出現(xiàn)開裂、掉粉、起泡等一系列頭痛問題。涂料裂縫、墻紙翹邊、墻布發(fā)霉等質(zhì)量糾紛的投訴數(shù)量每年總不見減少，扯皮不斷，沒完沒了。
其實絕大多數(shù)的糾紛不是裝飾層材料的本身質(zhì)量問題，發(fā)生問題的根源是墻面基層處理不規(guī)范、不科學和選材不當造成的。嚴格說，墻面的裝修應該分為“裝修”和“裝飾”兩大部分，墻面基層處理是“裝修”范疇(包括封固層、找平層施工)，刷漆、貼壁紙等是“裝飾”范疇。
簡單地說：墻面系統(tǒng) = 封固層 + 找平層 + 裝飾層。
“刷乳膠漆、貼墻紙”是比較典型的案例，我們以此為例，將施工過程分成了九步，希望能夠幫助大家掌握一些原則和要領。
步驟一：大檢查(確定是否需要鏟墻和選配材料)
鑒別方法是墻面灑水后，用鏟刀刮墻，很難鏟掉的應該是水泥墻面；很容易鏟掉的就是大白粉加膠水的“大白膩子”，由于其易受潮粉化并含有甲醛的工程膠水，需要鏟除。
情況一：如果是水泥墻面。全面檢查毛坯房內(nèi)需要刷漆的水泥墻面是否堅實、平整。如果墻面的抹灰層不夠結(jié)實或者存在大的空鼓、裂縫、孔洞等工程質(zhì)量問題，建議投訴開發(fā)商或者物業(yè)，要求其重做。該省還得省。
情況二：如果膩子墻面。 一定要檢查膩子是否為大白粉加膠水的膩子，如果是，必須鏟掉，墻面重新處理。大家都知道，房產(chǎn)建筑商很少會用質(zhì)量好的工程材料給你找平，行業(yè)術語叫“見白”，交房時好看一點而已，耐水、環(huán)保他們就不管了。特別提醒大家：墻面基層不牢固易粉化，在上面做什么好材料也白浪費；如果是合格的耐水膩子，就很幸運了。
步驟二：成品保護
處理墻面時會有粉塵，而且施工中難免會有石膏、砂漿、耐水膩子及涂料等裝修材料掉落，所以一定要提前做好對房間內(nèi)已有裝修成品的保護工作。
步驟三：封固層處理(需使用界面處理劑和嵌縫石膏膩子)
1、 清除空鼓，用水浸濕墻面白粉層，鏟掉墻皮。裝修正式開始前，需要清理空鼓墻面，建議用切割機根據(jù)空鼓大小進行切割清除，除去日后裂縫隱患。如果開發(fā)商交房的墻面是大白膩子，而不是白水泥找平，則必須鏟除，基層不牢固易粉化，在上面做什么好材料也白搭。
2、 墻面輥刷界面劑清理浮灰，提高附著力。用粗毛鋼刷去墻面白粉浮灰，整個墻面輥刷界面劑一遍，或界面劑拉毛處理封固，增強封固層和找平層之間的附著力。建議使用好一點的 “界面處理劑”，市場上一般有分為高分子乳液性界面劑、水溶性高分子界面劑、淀粉類界面劑等。最好的是高分子乳液性界面劑，選料上乘，是真正意義上的生態(tài)環(huán)保材料，其有超強滲透功能，全面提高界面附著力，防空鼓，抗開裂，技術指標最好。
3、 用找平修補砂漿修補空鼓、線槽、孔洞，嵌縫石膏進行溝縫處理。修補后的墻面和有細微裂縫的墻體，需用防裂繃帶沿縫覆蓋粘貼，大面積修補過的墻體，強烈建議用“的確良”白布覆蓋粘貼，然后用嵌縫石膏封蓋抹平。石膏制品間，石膏板之間的接縫，釘眼等部位必須用嵌縫石膏填實抹平處理。
步驟四：厚找平層處理(需使用專業(yè)找平修補砂漿)
平整度好的毛坯墻(毛坯房交房規(guī)范平整度在±3毫米)就不需要用找平修補砂漿進行厚找平了，直接用耐水膩子或功能型生態(tài)膩子進行精找平就可以了。
如果是不平整或鏟過墻的墻面，建議采用專業(yè)厚找平材料找平修補砂漿進行墻面基本找平，以便精找平批刮耐水膩子，效果不僅好，而且還能節(jié)約膩子。建議使用不會裂縫的專業(yè)內(nèi)墻找平修補砂漿。由于各地開發(fā)商工程質(zhì)量良莠不齊，墻面平整度符合交房規(guī)范(±3毫米)的白水泥找平的毛坯墻面比較少，因此大多數(shù)墻面裝修都需要使用厚找平材料進行基本找平。其具有很好的粘結(jié)強度、耐水性和抗裂性，對各種基材都有很好的粘結(jié)力，可有效避免用膠水加白水泥或者粉刷石膏打底所造成的粘結(jié)力差、開裂、空鼓和甲醛污染等問題的發(fā)生。專業(yè)內(nèi)墻找平修補砂漿尤其適合用于澆注混凝土、剪力板等平整度差的光滑表面及拼縫等。無毒、無味是綠色環(huán)保產(chǎn)品。厚找平后平整度在±3毫米。
步驟五：精找平層處理(江南潮濕地區(qū)需使用耐水膩子、功能型生態(tài)膩子)
厚找平層處理完后，就可以批刮耐水膩子或其他功能型生態(tài)膩子進行精找平了，需根據(jù)膩子的施工說明要求進行施工，特別要注意充分均勻攪拌、批刮厚度和打磨等注意事項，避免因施工技術不當造成的人為問題。目前市場上技術最尖端、品質(zhì)最好、性價比最高的是“碧璽玉襯”牌生態(tài)墻面系統(tǒng)建材。其一舉突破了傳統(tǒng)“環(huán)保產(chǎn)品”盡量減少釋放有害物的技術瓶頸，不僅自身生態(tài)環(huán)保，而且還能在不需要任何能源的情況下，永久釋放高濃度的負離子，達到主動凈化空氣、祛除有害氣體，提高人體免疫力和自我修復能力。權威檢測機構數(shù)據(jù)顯示，1平方厘米碧璽玉襯生態(tài)膩子每秒制造1000-2000個負離子，能達到北京密云云蒙山國家森林公園負離子濃度水平，符合生態(tài)建材要求。其耐水功能還大大延長了墻紙和乳膠漆的使用壽命，時尚墻紙和乳膠漆還可以無需鏟墻隨意更換。大大降低了生活使用成本。只用水不要膠水、當天裝修隔天即可放心入住，可節(jié)省墻面漆30%~50%，用節(jié)省下的錢購買墻面裝修所需的其他材料還綽綽有余。更新?lián)Q代的優(yōu)越性可見一斑。精找平后平整度應在±1毫米。
步驟六：打磨膩子
耐水膩子穩(wěn)定硬化干實之后(一般5-7天)會變得堅實無比，此時再進行打磨就會變得異常困難。因此，建議刮過膩子之后1-2天便開始進行膩子打磨。打磨可選在夜間，用200瓦以上的電燈泡貼近墻面照明(白天也需要用燈泡找平)，邊打磨邊查看平整程度。
步驟七：刷底漆或刷基膜
如果裝飾層是刷涂料的，打磨好膩子，清理表面的浮塵后，便可以涂刷抗堿底漆了。底漆輥涂一遍即可，務必均勻，待其干透后(一般2-4小時)可以進行下一步工序輥涂面漆。
如果選擇貼墻紙，則需要先刷一層基膜就可以了。特別提醒，千萬不要用硝基漆封底(不環(huán)保)，硝基漆是為了延長易受潮粉化的大白膩子壽命、減少墻紙過早出問題無奈的選擇，否則一輩子與甲醛為伴了。
步驟八：刷面漆或貼墻紙
墻面漆通常要輥涂兩遍，每遍之間應相隔2-4小時以上(視其表干情況而定)待其基本干燥。第二遍面漆刷完之后，需要1-2天才能完全干透，在涂料完全干透前應注意防水、防旱、防塵、放風、防曬，以免漆膜出現(xiàn)問題。如果貼墻紙，基膜表干后，就可以貼墻紙了。
步驟九：驗收
墻面應堅實、平整、陰陽角豎直、無裂縫、無孔洞、顏色均勻、漆膜飽滿，墻紙紋路拼接遠看無痕、無氣泡，還要注意檢查成品保護的情況。
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