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概要： 申城舊樓整治老房換新顏 居住更舒心
距離2010年世博會(huì)越來(lái)越近。放眼望去，申城許多舊樓老房正搭著腳手架、快馬加鞭進(jìn)行外立面整治。舊樓換新顏的同時(shí)，小區(qū)路面平整了，老化管線(xiàn)翻新了，煤衛(wèi)設(shè)施改善了，許多居民說(shuō)，城市美容工程和民生實(shí)事項(xiàng)目一起實(shí)施，這樣的迎世博整治方式我們很歡迎。
修舊如舊，“高齡”石庫(kù)門(mén)變樣
地點(diǎn)：陜西南路287弄“步高里”
關(guān)鍵詞：專(zhuān)用潔具底盤(pán)獲國(guó)家專(zhuān)利
修繕一新的法式石庫(kù)門(mén)建筑群“步高里”，清水紅磚修復(fù)如初，新鋪就的水泥路平整干凈，白色排污管道整整齊齊排列在外墻一側(cè)。這條房齡接近80年的老弄堂，多年來(lái)面臨墻體開(kāi)裂、明顯破損的狀況，幾次臨時(shí)性修補(bǔ)都無(wú)法根本解決問(wèn)題，此外，居民合用廚房存在嚴(yán)重火災(zāi)隱患，不少家庭沒(méi)有獨(dú)立衛(wèi)生間。
整治過(guò)程中，盧灣區(qū)在每家每戶(hù)居住面積內(nèi)增設(shè)坐便器，為他們解決過(guò)街穿巷“倒馬桶”的困難。考慮到房屋二、三層及亭子間的木地板上無(wú)法安裝潔具，且潔具清洗也會(huì)造成地板常年潮濕，區(qū)有關(guān)部門(mén)專(zhuān)門(mén)研究設(shè)計(jì)專(zhuān)用潔具底盤(pán)，一舉解決潔具帶來(lái)的承載、安裝、隔水、清潔等多項(xiàng)問(wèn)題，該底盤(pán)還取得國(guó)家專(zhuān)利。
“我們的老房子里還出現(xiàn)許多新變化。”記者在多戶(hù)居民家里看到，原先合用的大水表改為每家每戶(hù)的小水表，雜亂的電表經(jīng)過(guò)重新安裝后理順了線(xiàn)路，廚房等公共部位則新裝了簡(jiǎn)易噴淋裝置，且按戶(hù)統(tǒng)一設(shè)置吊柜及灶臺(tái)。污水總管重新鋪設(shè)后，再也不用擔(dān)心雨天積水路面難走。
美食街周邊開(kāi)展“油煙整治”
地點(diǎn)：云南南路美食街周邊居民區(qū)
關(guān)鍵詞：征求居民意見(jiàn)、制定個(gè)性化方案
云南南路美食街立面“整容”工程啟動(dòng)前，黃浦區(qū)有關(guān)部門(mén)召開(kāi)居民座談會(huì)征求意見(jiàn)，許多居民提出，沿街餐飲企業(yè)油煙味重，影響居民生活，此外，周邊一些老房子還存在屋頂滲水、管道老化等問(wèn)題。
根據(jù)居民需求，黃浦區(qū)開(kāi)展“油煙環(huán)保整治”行動(dòng)，為餐飲企業(yè)更換廚房設(shè)施、規(guī)范油煙排放行為，減少美食街對(duì)周邊小區(qū)居民的影響。同時(shí)還對(duì)云南南路兩側(cè)延安東路401弄街坊等四條弄堂進(jìn)行舊居綜合改造，涉及居民1177戶(hù)，面積3.33萬(wàn)平方米。許多長(zhǎng)久困擾居民的生活難題得以解決，諸如，更換老化空調(diào)外機(jī)架，解決空調(diào)滴水引起的鄰里糾紛；修補(bǔ)陽(yáng)臺(tái)并進(jìn)行封閉式改造，解決陽(yáng)臺(tái)漏水問(wèn)題，還為一些居民增開(kāi)窗戶(hù)、更換水池等。
居民一旦有特殊需求，整治工作小組還制定個(gè)性化方案。王阿婆家經(jīng)濟(jì)條件不好、住房困難，于20多年前搭建兩間違章建筑用作衛(wèi)生間和洗澡間。盡管違章搭建有礙觀(guān)瞻，但工作人員在拆違前多次與物業(yè)部門(mén)商量對(duì)策、制定方案，對(duì)王阿婆室內(nèi)結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整后安裝電馬桶，并重新排放污水管道、轉(zhuǎn)移水池位置，進(jìn)一步解決老人家中用水不便的困難。
老樓穿上“節(jié)能外衣”
地點(diǎn)：北京西路605號(hào)居民樓
關(guān)鍵詞：成立監(jiān)督小組確保居民受益
北京西路605號(hào)7層樓居民樓，前不久剛剛完成節(jié)能改造。外墻進(jìn)行保溫和屋面防水保溫技術(shù)改造，原來(lái)的彩鋼單層玻璃換成中空玻璃，同時(shí)調(diào)換密封條和五金件，提高門(mén)窗保溫隔熱和氣密性。最近，居民樓里貼出了告示，下階段將整治樓房?jī)?nèi)環(huán)境。
“這個(gè)夏天，房間里涼快了不少。”許多居民滿(mǎn)臉笑容，頂層住戶(hù)介紹，原來(lái)居民都對(duì)節(jié)能改造將信將疑，工程完成后大家都比較滿(mǎn)意，房間比以前涼快多了，新?lián)Q的窗戶(hù)玻璃除了隔熱還能隔音。有的居民家庭門(mén)窗、雨棚設(shè)施出現(xiàn)小毛小病，施工隊(duì)伍統(tǒng)統(tǒng)幫忙免費(fèi)維修。
此外，靜安區(qū)還成立了由區(qū)建交委牽頭，各責(zé)任單位、監(jiān)理公司共同參與的“實(shí)事工程監(jiān)督小組”，對(duì)整治工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保居民受益。
