概要: 毫不夸張地說,經(jīng)歷一次裝修,會讓人成熟不少。這其中既有親手打造一個小家的喜悅與成就感,又包含著種種遺憾與艱辛。但最實際的問題是,面對這樣一個裝修市場,我們到底該選擇何種方式來打造我們的新房呢?! ∪绻覇柎蠹椰F(xiàn)在裝修市場有幾種委托方式,相信大家都知道有全包、半包、清包三種方式;但如果我問,這三種方式分別主要由哪些企業(yè)來做,我想許多網(wǎng)友會一下回答不出來。
如果我問大家現(xiàn)在裝修市場有幾種委托方式,相信大家都知道有全包、半包、清包三種方式;但如果我問,這三種方式分別主要由哪些企業(yè)來做,我想許多網(wǎng)友會一下回答不出來。那好,今天我們就來探討一下這三種委托方式,及目前市場的家裝企業(yè)分別主營哪種方式。
全 包:也叫包工包料,所有材料采購和施工都由施工方負責。
主營企業(yè):傳統(tǒng)家裝公司
關 鍵 點:省心多花錢
優(yōu) 點:省時省力省心,責權清晰,一旦裝修出現(xiàn)質量問題,裝飾公司的責任無法推脫,因為工料都是他們負責的。
缺 點:費用較高,裝修造價包括材料費、人工機械費、利潤等,另外還要暗攤公司營運費、廣告費等,客戶交的錢大概只有六成能花到裝修上面。并且由于目前裝修市場混亂,大部分企業(yè)缺乏誠信。由于材料價格、種類繁雜,裝修戶了解甚少,一旦裝飾公司虛報價格,或與材料商聯(lián)手欺騙業(yè)主,很難識別。
愛家觀點:
要選擇全包委托,一定要把好合同關,既要審核各項費用的合理性,也要對自己使用的主材料標明品牌、型號、顏色,謹防偷梁換柱,還要注意所使用輔料的環(huán)保性。同時,除了簽訂本市統(tǒng)一的裝修合同,還可和公司簽訂補充合同,明確各項權利,具體的版本可上網(wǎng)下載。
另外,還要把握好各個關鍵節(jié)點的驗收和付款環(huán)節(jié),如有可能,在每次驗收和付款時,必須本人到常此外,還可以聘請獨立監(jiān)理,監(jiān)督工程隊的各項工作。
半 包:施工方負責施工和輔料的采購,自己采購主料。
主營企業(yè):傳統(tǒng)家裝公司
關 鍵 點:收費比包清高出20%左右。
優(yōu) 點:價值較高的主料自己采購可以控制費用的大頭,種類煩雜價值較低的輔料業(yè)由施工方采購,比較省心點。
缺 點:就目前的市場行情來看,主材一般都沒有涉及到環(huán)保的因素,涉及到環(huán)保的恰恰是輔料,也就是裝修公司幫你買的部分,以次充好的情況時有發(fā)生。
愛家觀點:
半包是目前采用比較多的裝修方式,其理念是價值較高的主料自己采購可以控制費用的大頭,種類繁雜且價值較低的輔料則由施工方采購比較省心。但目前,各種品類的主材如木地板、墻地磚、潔具等供應商大多實行統(tǒng)一零售價,業(yè)主自己采購價格省不了錢;反到是在輔料方面,如果遇上不道德的裝修公司,用不環(huán)保的低價材料充當環(huán)保材料,還會給日后的生活蒙上一層陰影。
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