概要: 對于工薪族來講,購買住房是一生中最大的投資,人人都希望居室裝修既美觀又省錢,然而,由于專業(yè)知識的欠缺,用戶很容易被一些裝修公司蒙騙。家居裝飾是一門學(xué)問,只有自始至終貫徹理財(cái)?shù)乃季S,才能將資金用在刀刃上。
明明白白報(bào)價(jià)
家居裝修與購買住房同為家庭投資,但支出不同,買房需交出多少房款有“譜”,而家居裝修無論從裝修檔次、式樣、材質(zhì)、人工等諸方面都沒有一個(gè)固定的“譜”。這樣,就給住戶對裝飾公司漫天要價(jià)無所適從,裝修一套房子到底要花多少錢呢?對于準(zhǔn)備裝修理的家庭來說,想把它搞得舒適點(diǎn)無可厚非,但裝修涉及到你投入多少資金,裝修達(dá)到什么效果的問題,一般來說,根據(jù)不同實(shí)住人口需求,不同的欣賞口味,可以裝修成經(jīng)濟(jì)實(shí)用型、寬敞豪華型以及高檔豪華型。每個(gè)檔次裝修都需投入資金,且檔次與檔次之間投資金額差{TodayHot}距很大。這就需要裝修的家庭根據(jù)自己的財(cái)力狀況“看菜吃飯”。
簡單裝修。臥室和客廳以及陽臺地面使用普通通體磚,墻面和頂面使用國產(chǎn)乳膠漆,廚房和衛(wèi)生間采用國產(chǎn)墻、地磚、DVC扣板吊頂,臥室和客廳頂角用石膏線,從一居室到三居室大約需花費(fèi)1、5萬元至2、5萬元左右,平均到使用面積上,大約每平方米300元。
復(fù)雜裝修。在臥室中選用進(jìn)口的復(fù)合木地板或國產(chǎn)實(shí)木地板,客廳采用合資地磚。墻和頂采用立邦漆。其他材料依次上升一個(gè)檔次,這樣從一居室到三居室大約需花費(fèi)2萬至4萬元左右,平均下來每平方米400元。
豪華裝修。在臥室和客廳采用木地板,其他材料選擇上更是上升一個(gè)檔次,在某些地方已經(jīng)可以采用進(jìn)口的原材料了,這樣從一居室到三居室大約需花費(fèi)3萬至5萬元左右,平均下來是每平方米500到700元。
以上價(jià)格還僅僅是裝修的價(jià)格,并不包括裝飾的價(jià)格,有時(shí)依據(jù)住戶的要求或是設(shè)計(jì)師的構(gòu)想會增加一些裝飾的內(nèi)容,委托他人設(shè)計(jì),設(shè)計(jì)費(fèi)一般占整個(gè)裝修費(fèi)的5%—20%不等。
合理估算材料用量
無論是自己采購,還是委托裝修公司采購,對家居裝修用材的多少心中要有“譜”,這樣才能不至于花“冤枉錢”。如何合理地估算裝飾用材呢?
壁紙或墻布的用量。壁紙或墻布的花色品種確定后,可根據(jù)居室面積大小合理地計(jì)算用料的尺寸,考慮到施工時(shí)可能的損耗,可比實(shí)際用量多買10%左右。計(jì)算壁紙或墻布的方法有兩種,一種是粗略計(jì)算,即將房間的面積乘以2、5,就是貼墻用料數(shù)。另一種方法是實(shí)地測量,此種方法更為準(zhǔn)確,先了解所要壁紙或墻布的寬度,依此寬度測量房間墻壁(除去門、窗等部分)的周長,在{HotTag}周長中有幾個(gè)壁紙或墻布的寬度,即需貼幾幅,然后量一下壁紙或墻布的長度(米)。最后仍以此法測量窗下墻壁、不規(guī)則的角落等處所需用料的長度,將它與已算出的長度相加,即為總長度,這種方法更適合于細(xì)碎花紋圖案和拼接時(shí)無需特別對位的壁紙或墻布。
涂料的用量。隨著住房條件的改善,很多家庭在白粉墻上再刷一層有色涂料,在粉刷前,對所需的涂料應(yīng)估算好,不然,多了會造浪費(fèi),少了則不夠用,而且再加料溶水,顏色也難以一致,現(xiàn)介紹一種簡單的計(jì)算方法。房間面積除以4,需要粉刷的墻壁高度乘以10除以4,兩者的得數(shù)相加便是所需要涂料的公斤數(shù),例如一房間面積為20平方米,墻壁高度為1、6米(除去1、2米的墻裙),那么就是(20÷4)+(16÷4)=9,即9公斤涂料可以粉刷墻壁兩遍。
地板磚的用量。如地板磚的尺寸為30、5厘米×30、5厘米,即每鋪1平方米的地面需要地板磚10塊左右,再乘以房間的平方米數(shù),即為用料塊數(shù)。由于地面邊緣部分經(jīng)常要使用裁開的地板磚拼接,最好先根據(jù)房間地面尺寸畫出草圖,在選擇圖案的同時(shí),確定深、淺地板磚各用多少塊,而且能準(zhǔn)確計(jì)算出使用多少塊整塊地板磚,貼地板磚使用的膠粘劑的種類很多,大多數(shù)用于粘接橡膠、塑料的膠都可使用,目前市面上常見的有401膠、4116膠、地板膠等品種,一般1千克可以粘貼4――6平方米的地板磚,若用量過多,日后膠易從地板的縫隙中擠出來污染地面,很難清潔,若用膠地少,則會在干燥后發(fā)生地磚脫離地面的現(xiàn)象。
堵塞偷工減料的“黑洞”
以一個(gè)裝修總金額為五萬元的工程為例,可以偷工減料的項(xiàng)目比比皆是:
瓦工。1、買不合規(guī)格的劣質(zhì)水泥,每袋可節(jié)省5元左右,共可節(jié)省100――200元左右;2、買不合規(guī)格的劣質(zhì)瓷磚,每塊可節(jié)省0、1—1、0元或更多,這一項(xiàng)約可節(jié)省900元;3、瓷磚水泥不實(shí)為空,可省工錢約為150—250元。
木工。1、買不合規(guī)格的劣質(zhì)木板,以一塊9厘米夾板為例,進(jìn)口板的市價(jià)為75—80元/塊,而國產(chǎn)的一些差貨僅為55—60元/塊,差價(jià)20元/塊,以一個(gè)80平方米的房間為例,用9厘米約為50塊左右,單這一項(xiàng)可以節(jié)省開支1000元;2、用劣質(zhì)面板或在業(yè)主對材料不熟悉的情況下,而合同條款又沒有明確規(guī)定時(shí)混水摸魚,這一項(xiàng)可節(jié)省400元;3、用劣質(zhì)木地板,約可節(jié)省1500—2000元;4、快速鋪設(shè)地板,可節(jié)省工錢約為500元。
油漆工。1、用假乳膠漆(近來傳言乳膠漆中毒事件就是由這種偷工減料行為造成的),可節(jié)省500元左右。2、減少遍數(shù),可節(jié)省500—1000元左右,3、用劣質(zhì)清漆,也可節(jié)省不少,約200元左右。
金工。1、用低規(guī)格的材料,這項(xiàng)可節(jié)省400元左右;2、少焊點(diǎn),減少打磨,節(jié)省人工200元。
電工。1、用劣質(zhì)電線,或節(jié)省100—200元。2、不用保護(hù)管,可節(jié)省材料50—100元,節(jié)省人工費(fèi)約100—200元。
不該省時(shí)就別省
在工薪家庭的裝修中,許多工薪層盡量節(jié)省開支,然而他們這一省有時(shí)沒省到點(diǎn)子上,反而為日后增添了不少的麻煩。專家認(rèn)為,下列三個(gè)方面可千萬省不得。
地板磚過于低檔化。為了節(jié)省,許多工薪層舍不得花大錢購買上乘的地板磚,事實(shí)上,這是一大誤區(qū),地板磚是易磨損件,如果太便宜,則不耐磨,時(shí)間一長出現(xiàn)質(zhì)量問題,這時(shí)再來補(bǔ)救就難了。此外,太便宜的地板磚不防滑,容易造成意外傷害事故,到頭來得不償失。所以在購買地板磚時(shí),不應(yīng)圖便宜,起碼要買中檔的。
買電線、水管圖便宜。在整個(gè)住房裝修中,電線、水管也是一項(xiàng)必要的開支,一些工薪階層在這項(xiàng)必要的開支中,也有了節(jié)省的想法,往往是只關(guān)注價(jià)格,而不太關(guān)注質(zhì)量。這是一個(gè)重大的失誤。電線、水管如果質(zhì)量不達(dá)標(biāo),裝潢后將會帶來極大的安全隱患,所以即便是對工薪階層而言,在購買電線和水管時(shí),都不能降低標(biāo)準(zhǔn),而應(yīng)該購買高質(zhì)量的電線、水管。
電源插頭盡量少裝。本著省錢的想法,許多工薪家庭在家裝時(shí),從小處省錢,在這些小處中,電源插頭就是一個(gè)項(xiàng)目,一些家庭認(rèn)為省一具插頭的同時(shí),又省了一些電線,一舉兩得,何樂而不為呢?于是他們在考慮目前家用電器的同時(shí),盡量節(jié)省安裝電源插頭的數(shù)量,這種做法是錯誤的。隨著電器化的發(fā)展,家用電器越來越多,一旦有了新電器卻沒有插座時(shí),要想再安裝就難了。此外,電器設(shè)備在使用電源插頭時(shí),插頭一少,幾個(gè)電器一起用,容易引發(fā)事故。正確的做法是,應(yīng)該根據(jù)住房面積,按照專業(yè)電工的設(shè)計(jì),再綜合家庭產(chǎn)實(shí)際電器量,合理安裝電源插頭,并留出一些待用插頭,以利擴(kuò)容。
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