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　　由于膩子都是堿性,洇水后會返堿,墻面干透后容易出現黃色的痕跡,特別是墻面濕、干交界處,痕跡最為明顯。以前裝修用的膩子可能出現墻面發霉的情況,現在施工多采用抗霉膩子,墻面洇水后一般都不會發霉。

　　修補返堿和發霉墻面的方法相同,先用普通砂紙將返堿或發霉的部分打磨掉,然后再重新刷漆。如果墻面已經開始掉粉、起皮、鼓泡,多數情況下都要鏟除膩子后重新刷漆。修補壁紙墻面時,撕下受損壁紙后直接刷層壁紙膠,粘貼壁紙即可。修補受損乳膠漆墻面要先鏟膩子,膩子鏟除干凈后,再刮三遍膩子,最后刷一遍底漆兩遍面漆即可,和新房裝修刷漆相比,只是多了道鏟除膩子的工序。

　　一般來說,不管是壁紙墻面還是乳膠漆墻面,重新修補都不需要再找平墻面,除非在鏟除膩子或鏟除壁紙的時候破壞了墻面的平整度。當墻面平整度大于5毫米時,就需要用石膏對墻面進行找平處理。

　　修乳膠漆墻面注意溫濕度

　　對工期有要求的業主需要留意施工時的溫濕度。如果修補面積在10平方米以內,墻面的自然風干在春秋季節需要五六天,在較潮濕的夏季則需要10天左右的時間;一般來說,最佳的施工溫度是20℃,如果室內溫度沒有達到5℃,乳膠漆膜就不易成膜,也需要10天左右才行。如果修補面積在10平方米以上,工期可能還要延長。

　　希望早些結束施工的業主可以通過電暖爐等方式進行人工加溫,烘干墻面。按規定11月15日起,北京所有地區開始正式供暖,室內溫度都必須達到16℃,因此想要這個時候修補墻面的業主不需要擔心工期會受到影響。

　　受損壁紙最好整體更換

　　貼有壁紙的墻面受潮后,壁紙可能出現起翹、變形和變色。和乳膠漆墻面不同,修補壁紙墻面對溫濕度沒有什么要求,但修補受損壁紙墻面不可避免產生色差,建議整體更換墻面壁紙。

　　經過修補后,乳膠漆墻面會有一定的新舊差別,但并不明顯,壁紙色差最明顯。因為如果使用時間太長,甚至連相同花色的壁紙都很難買到。即使是同樣的花色,色號和批次不同,也會有色差,除非業主使用裝修時剩余的壁紙。

　　"但即使是使用裝修時剩余的壁紙修補墻面,也會有色差,因為使用一段時間的壁紙顏色和新貼壁紙還是有新舊和顏色上的差異。"王恩來說,"裝修就是為了美觀,所以我們通常都建議顧客整體更換受損壁紙。"

　　防水石膏板受潮需更換

　　衛生間漏水是最常見的漏水情況之一。一般來說,衛生間都有吊頂,洇水墻面會被隱藏,所以不需要進行特別處理。吊頂常用材料是鋁扣板,解決漏水問題后,只要將鋁扣板擦干就可以了。

　　如果采用吊頂材料是防水石膏板,且石膏板已經潮濕或者開始漏水,就需要更換。王恩來表示,雖然名為防水石膏板,但防水石膏板的真正作用是防潮,而不是防水。防水石膏板的表層是層紙,漏水后,這層紙會遭到破壞,導致石膏板不能防潮,所以應該更換受損的石膏板。

　　吊頂多采用0.8毫米厚的輕鋼龍骨,正規渠道購買的合格輕鋼龍骨材料都不容易被腐蝕,劣質龍骨則相反,因此修補吊頂時還要留意龍骨是否出現了被腐蝕的情況,建議更換腐蝕嚴重的龍骨。

　　有的業主發現,家里瓷磚受潮后產生了色變,瓷磚顏色變深,甚至發黑。韓海濤表示,瓷磚受潮后顏色會變深,但不會變色,受潮瓷磚發黑應該是光線反射造成的視覺誤差,瓷磚干透后就會恢復原來的顏色。