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高房價強大心理壓力 深圳中等收入者老家買房
發布時間:2007-10-09 作者:ccy 瀏覽:52

概要:   上海裝潢網;據新華社電隨著《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》的出臺,各地建設保障性住房步伐加快,尚未得到妥善解決的中等收入人群住房問題日益引發人們關注。  有關專家指出,作為社會最龐大的人群,中等收入人群的需求應該得到高度重視。有關部門在制訂政策時,應該有進一步的考慮,給予更多的政策支持。

  上海裝潢網;據新華社電 隨著《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》的出臺,各地建設保障性住房步伐加快,尚未得到妥善解決的中等收入人群住房問題日益引發人們關注。

  有關專家指出,作為社會最龐大的人群,中等收入人群的需求應該得到高度重視。有關部門在制訂政策時,應該有進一步的考慮,給予更多的政策支持。就目前的房地產調控而言,各地**應該花更大的精力,真抓實干地落實好“90平方米和70%”的政策,為中等收入人群解決住房問題創造條件。 

  高房價形成強大心理壓力

  “我想我是不是該回武漢了?”深圳某知名企業公關部副經理**正在謀劃著調動工作,因為深圳的房價已經讓他無法承受。**是2003年進入深圳這家高科技企業的,當時家在武漢的他還在為是否應該在深圳買房而猶豫,時間一晃就過去了,現在深圳1.5萬元/平方米的房價對于月薪1萬元的他來說已經是遙不可及。 

  **的故事在中等收入人群中絕不是孤例。今年許多一、二線城市房屋均價月同比漲幅超過10%,“現在的高房價對中等收入人群確實造成了巨大的心理和經濟壓力。很多人的理想就是奮斗一輩子買套房。”深圳市社會科學院城市營運中心主任高海燕說。 

  中等收入人群住房需關注 

  一個兩頭小、中間大的“橄欖型”社會結構才是最穩定的,因此相應的住房政策應該考慮中等收入人群的需求。 

  高海燕表示,中等收入人群的住房需求有著比較鮮明的特點,一般說來,他們都希望有一套面積不大的住房。對于這種住房要求,**有關部門應該采取有力措施,鼓勵開發商多建中小型戶型。如果期望他們到二手房市場上解決住房問題,就應采取嚴厲措施打擊炒房。**如果鼓勵城市中等收入人群去租房,那么就應該建立透明、可靠、穩定的租房體系,加強對租賃市場的監管。 

  應有效刺激低價位商品房供應 

  國際金融研究所所長國世平表示,小戶型是中等收入人群住房的解決之道。實際上,此前國家房地產宏觀調控有一些方面已經考慮到了中等收入或者中等偏下收入群體住房問題的解決。比如在土地供應上,提出占70%中低價位、中小套型的普通商品房,包括廉租房、經濟適用房,這些建設用地必須達到70%以上;建設部也曾提出建設“限房價、限套型”的商品房等,都可以看作是解決中等收入人群的措施?!皢栴}是,這些政策目前執行的力度不大,落實到位的更少。”國世平說,要解決中等收入人群的住房問題,目前該做的是將房地產宏觀調控進行到底