概要: 一筆裝修款,經過道道手續,經過承包再轉包之后,真正“裝”進用戶家中的錢到底有多少。9成。7成。還是一半。7月1日,武漢某媒體爆出武漢家裝市場令人吃驚的內幕:10萬元的裝修款,裝飾公司竟然“拿”走了一半。
一筆裝修款,經過道道手續,經過承包再轉包之后,真正“裝”進用戶家中的錢到底有多少?9成?7成?還是一半?7月1日,武漢某媒體爆出武漢家裝市場令人吃驚的內幕:10萬元的裝修款,裝飾公司竟然“拿”走了一半!
報道說,當客戶支付工程費后,家裝公司首先毫不手軟地提留25%-40%作為利潤;然后,將工程分包給施工頭(又稱項目經理),由施工頭負責買材料、施工,施工頭從余款中提成15%;最后,施工頭將工程細分給泥工、水電工、油漆工等小包工頭,他們又刮一層油。實際上,最多有5萬元真正“裝”進客戶的房子里。
島城家裝業的裝修款有多少“裝”進用戶家呢?昨日,記者就這個問題采訪了該行業的有關人士。
據業內人士介紹,裝修費用有兩部分,一是直接費用,包括人工、材料、工具、水電等費用;二是間接費用,包括裝飾公司的辦公費、稅金、利潤等費用。無疑,這兩部分費用都得由用戶出。其中,人們對人工、水電等費用了解得比較多,但多數用戶在裝飾材料面前可以說是“老虎啃天——無從下口”,因為材料的來源、質地誰也不清楚,也就無法判斷產品價格,這就給某些裝飾公司提供了可乘之機。
裝飾公司承接家裝,一般有全包、半包、清包三種方式。全包是指裝飾公司包工包料,半包則是只包輔材料和裝修,清包則只負責裝修,收取手工費。裝修房子,涉及的裝飾材料五花八門,專業性又強,消費者很難明辨。抓住消費者的“知識缺陷”,裝飾公司、項目經理、包工頭合伙做籠子是順手牽羊的事。
一位業內人士告訴記者,目前島城家裝行業的利潤要比武漢低一些,但毛利也能占到四成左右,也就是說,10萬元的裝修款,也只有6萬元左右真正“裝”到了用戶家中。
為了不被人宰,消費者難道要住毛坯房?一位家裝行業的“老手”告訴記者,選擇家裝公司,一定要貨比三家;如果懂裝飾材料,盡量自己選購,這樣以后身居其中,光那種DIY的**就無法形容了;如果對裝修質量不放心,可以請監理人員幫忙檢測、驗收,當然,3-5%的監理費是不可免的了,但為了避免上演裝修的“續集”,值!
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