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　　近日，南京某家裝公司給出的裝修報價全部按照建筑面積來計算，家住金馬酈城陶女士發現此問題后，致電本報投訴，認為裝修報價計費有問題。記者就此問題進行調查。

■案件回放——業主認為裝修報價有問題

　　2009年2月，家住金馬酈城的陶女士與南京一家力推套餐的家裝公司簽訂裝修合同，據了解，該房子的建筑面積為104.97平方米，實際使用面積80平方米不到，陶女士以為裝修總價就是338×80=27040元。

　　家裝公司在裝修報價中標注套餐裝修費為每平方米338元，房屋建筑面積是104.97平方米，兩者相乘，裝修總價正好是35490元。但是，電梯、樓道等25.93平方米的公攤面積不屬于室內，不應被計入裝修費用。由此，陶女士認為家裝公司的報價多了8450元。

■記者調查——套餐裝修報價暗含潛規則

　　記者了解到，以建筑面積計算裝修報價的套餐模式，被南京不少家裝公司采用。業內人士告訴記者，在裝修行業，尤其是推行套餐的家裝公司，一般都會按建筑面積來計算裝修報價。

　　在調查過程中，記者發現，大部分消費者對按照建筑面積來計算裝修報價無法接受，但也有不少消費者對建筑面積和室內面積（凈面積）沒有一個明確的概念。

■行家觀點——按凈面積計算裝修費用更合理

　　“一般情況下，凈面積+公攤面積=建筑面積，較少消費者能清楚地認識到建筑面積與凈面積的區別。”南京翼超裝飾負責人武獻忠表示，例如一套建面為98平方米的小高層房子，除去電梯、樓道等公攤面積，其實際室內面積（凈面積）也僅有75平方米左右，如果按照凈面積計算裝修費用，不僅更趨合理，也能為業主節省不少裝修費用。