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　　伴隨春末氣溫逐步上升，2009年第一季度上海家居建材零售業(yè)終于一掃08下半年的陰霾，全面回暖。上海商情建材渠道調(diào)研系統(tǒng)綜合滬上15家零售主渠道50家門(mén)店數(shù)據(jù)顯示，家居建材流通、生產(chǎn)企業(yè)在應(yīng)對(duì)市場(chǎng)調(diào)整期的一些列營(yíng)銷措施已經(jīng)初見(jiàn)成效，在傳統(tǒng)的裝修旺季的3、4月份家居市場(chǎng)呈現(xiàn)出了明顯回暖勢(shì)頭。

　　房市回暖 剛需顯現(xiàn)  建材零售銷售額上升近三成

　　3月上海樓市爆發(fā)性回暖：一季度，上海樓市共成交商品房住宅281.7萬(wàn)平方米，較去年四季度環(huán)比增長(zhǎng)38.4%，中低價(jià)位的中小戶型需求強(qiáng)勁、婚房仍是樓市最強(qiáng)支撐。家居業(yè)也迎來(lái)婚房裝修巨大商機(jī)。樓市回暖的連鎖反應(yīng)，使一度身處嚴(yán)冬的家居建材業(yè)出現(xiàn)了轉(zhuǎn)機(jī)。

　　近期從走訪各主要家居市場(chǎng)來(lái)看，百安居、喜盈門(mén)宜山路商圈等市場(chǎng)的人流量均有明顯回升，雙休日人氣尤其高漲。紅星美凱龍、建配龍等賣場(chǎng)自春節(jié)開(kāi)始的供應(yīng)商調(diào)整、鋪面裝修、改擴(kuò)建等仍在進(jìn)行中，但從廠商反饋的意見(jiàn)來(lái)看，銷售已經(jīng)從3月份就步入了回暖歷程。

　　春季以來(lái)的商家積極促銷：18元超低價(jià)、萬(wàn)元大禮包、千萬(wàn)消費(fèi)券發(fā)放，可謂“用心良苦”。尤其在三月份以來(lái)的一系列市場(chǎng)優(yōu)惠措施拉動(dòng)下，消費(fèi)者的剛性需求已經(jīng)逐步顯現(xiàn)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，建材零售總額上升近3成，部分賣場(chǎng)的有近兩成的增幅，但總體難及去年同期的最好水平。據(jù)業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，家具配飾等產(chǎn)品也將從4月下旬開(kāi)始成為消費(fèi)者的選購(gòu)重點(diǎn)，軟裝市場(chǎng)或有望在5.1前后迎來(lái)小高峰。

　　行業(yè)抗壓能力不同 品牌企業(yè)逆勢(shì)增長(zhǎng)

　　市場(chǎng)回暖同時(shí)，部分知名建材品牌在3月份也迎來(lái)了銷售的小高峰。一線大品牌取得了銷售增長(zhǎng)得益于長(zhǎng)期的品牌宣傳和產(chǎn)品品質(zhì)的塑造。一季度以來(lái)，品牌企業(yè)的各項(xiàng)數(shù)據(jù)出現(xiàn)了持平甚至增長(zhǎng)的情況，說(shuō)明消費(fèi)者的品牌意識(shí)在增強(qiáng)。另外一方面，一些不好的小企業(yè)可能09年就沒(méi)有再開(kāi)張，讓出了一部分市場(chǎng)份額。
據(jù)透露，箭牌衛(wèi)浴在3月的銷量同比增長(zhǎng)50%；華耐立家3月中旬的同比增長(zhǎng)也達(dá)到了40%以上。從大多數(shù)品牌企業(yè)的銷售數(shù)據(jù)顯示，陶瓷衛(wèi)浴等行業(yè)在3月均迎來(lái)了回暖態(tài)勢(shì)，銷售量同比增長(zhǎng)明顯。科勒、TOTO、弗蘭卡等中高端品牌均在推出了力度比較大的促銷和新品上市活動(dòng)，消費(fèi)者的反響較好。有專家表示：一季度的市場(chǎng)回暖與假日經(jīng)濟(jì)和高成本促銷有直接關(guān)系，消費(fèi)者對(duì)“假期經(jīng)濟(jì)”模式的依賴性對(duì)家居企業(yè)來(lái)說(shuō)是把雙刃劍，消費(fèi)者的消費(fèi)習(xí)慣讓家居市場(chǎng)有了比較明顯的淡季和旺季，消費(fèi)者對(duì)價(jià)格的敏感促使陶瓷和衛(wèi)浴商家不得不在價(jià)格上做文章，這不利于品牌企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

　　家居業(yè)言“旺季”尚早 企業(yè)寄望5月高漲

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新季度報(bào)告顯示，2009年第一季度，企業(yè)家信心指數(shù)為101.1，比上季度提高6.5點(diǎn)。不少家居企業(yè)為了對(duì)抗經(jīng)濟(jì)危機(jī)紛紛出招，一定程度上抵消了危機(jī)帶來(lái)的影響，行業(yè)回暖將率先體現(xiàn)在人氣和業(yè)績(jī)上。接踵而來(lái)的4月份是通常的家裝旺季，建材展會(huì)更是你方唱罷我登場(chǎng)，持續(xù)不斷提升消費(fèi)者的消費(fèi)欲望。
與往年不同的是，今年還有一部分“準(zhǔn)購(gòu)買力”是去年的“積壓”客戶群，這一部分消費(fèi)群體在商家的促銷活動(dòng)中被激發(fā)出來(lái)，成為一部分購(gòu)買力量。有可能會(huì)促成從3月份開(kāi)始的建材銷售回暖趨勢(shì)一直延續(xù)到5月。
 “五一”節(jié)將至，商家期待的“銷售節(jié)”在這個(gè)與品牌廠商聯(lián)系得更加緊密，“地板節(jié)”、“衛(wèi)浴節(jié)”等等紛至沓來(lái)，回暖在預(yù)期之中，說(shuō)明消費(fèi)者的需求和消費(fèi)能力依然存在。首先，市場(chǎng)并沒(méi)有大家預(yù)想的那么差。09年二季度家居市場(chǎng)也將會(huì)繼續(xù)回暖。

　　家裝行業(yè)迎來(lái)“小陽(yáng)春” 全面回暖尚待時(shí)日

　　三月一直被看做裝修旺季的開(kāi)始，家裝企業(yè)對(duì)09年的春季家裝市場(chǎng)并不看好，普遍認(rèn)為是“春寒料峭”，滬上家裝企業(yè)紛紛表示市場(chǎng)出現(xiàn)了“高于預(yù)期”的反映，家裝企業(yè)迎來(lái)了“小陽(yáng)春”。