概要: 的確,很多業(yè)主拿到家裝預(yù)算書的第一感覺(jué)就是“云里霧里”,又聽聞?lì)A(yù)算的“貓膩”甚多,而心有余悸。其實(shí)問(wèn)題的關(guān)鍵不是業(yè)主會(huì)不會(huì)把好質(zhì)量?jī)r(jià)格關(guān),而在于業(yè)主是否夠精明,是否能看透其中細(xì)節(jié)?! ∫嬲x懂一份預(yù)算書,不在這個(gè)行業(yè)里滾打幾年是不可能的。因此,作為消費(fèi)者,特別是第一次裝修的業(yè)主,如何能做到最起碼的心中有數(shù)呢。
要真正讀懂一份預(yù)算書,不在這個(gè)行業(yè)里滾打幾年是不可能的。因此,作為消費(fèi)者,特別是第一次裝修的業(yè)主,如何能做到最起碼的心中有數(shù)呢?
名詞解釋:家裝預(yù)算
說(shuō)白了,就是準(zhǔn)備在家庭裝修中花多少錢。
裝修不外乎兩種形式:一種是包工包料,另一種是主材由業(yè)主購(gòu)買,家裝公司負(fù)責(zé)部分材料及人工費(fèi)。
如果是后者,不含五項(xiàng)主材(燈具、五金、潔具、地板、墻地磚),此項(xiàng)費(fèi)用通常約占裝修總造價(jià)的35%-45%,比如預(yù)計(jì)投入5萬(wàn)元,那么主材就需占去2萬(wàn)元,在裝修費(fèi)用上只剩下3萬(wàn)元可支配了。
仔細(xì)翻看一些家裝公司的預(yù)算書,造價(jià)無(wú)非是由人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、稅金幾大項(xiàng)組成。也有一些家裝公司采取比較簡(jiǎn)單的計(jì)算方法,就是直接由材料費(fèi)和人工費(fèi)組成,一些相關(guān)費(fèi)用則直接計(jì)入其中。必須清楚的是:不管是什么樣的方式,正規(guī)的預(yù)算書里,除了這些報(bào)價(jià)和數(shù)量之外,還應(yīng)該注明主要材料的品牌、工藝做法。
小貼士:抓大不放小,教你怎么看預(yù)算書。
首先是抓大
要與設(shè)計(jì)圖紙相對(duì)應(yīng),圖紙上所繪制的每項(xiàng)將要發(fā)生的工程,都應(yīng)在預(yù)算書上體現(xiàn)。一些未在圖紙上出現(xiàn)的工程,如線路改造、防水作業(yè)等也會(huì)在預(yù)算書上體現(xiàn)。要一一核對(duì)工程項(xiàng)目是否齊全了,如果沒(méi)有漏項(xiàng),再看看是否有多出的、重復(fù)列入的項(xiàng)目。
其次是細(xì)看
細(xì)心核對(duì)項(xiàng)目,杜絕無(wú)理收費(fèi)。預(yù)算書上要能表示出每個(gè)項(xiàng)目的尺寸、做法、用料(包括品牌、型號(hào)或規(guī)格)、單價(jià)及總價(jià),而且必須提供詳細(xì)的施工工藝、工序和材料及樣板。
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