概要: 因原材料價格上漲,造成裝飾材料上漲,同時引發(fā)的家裝成本走高,已叫廣大裝修業(yè)主苦不堪言。如今因裝修報價單與最終實際費用相差太大,許多業(yè)主更是抱怨諸多。近日,記者走訪了多個正裝修和準備裝修的業(yè)主,發(fā)現(xiàn)他們中大部分人對裝修報價單知之甚少。 裝修報價單其實是業(yè)內人士所稱的裝修預算單,看起來寫得清清楚楚的項目到底有沒有什么玄機。
因原材料價格上漲,造成裝飾材料上漲,同時引發(fā)的家裝成本走高,已叫廣大裝修業(yè)主苦不堪言。如今因裝修報價單與最終實際費用相差太大,許多業(yè)主更是抱怨諸多。近日,記者走訪了多個正裝修和準備裝修的業(yè)主,發(fā)現(xiàn)他們中大部分人對裝修報價單知之甚少。
裝修報價單其實是業(yè)內人士所稱的裝修預算單,看起來寫得清清楚楚的項目到底有沒有什么玄機?為此,記者采訪了湖南嘉禾裝飾有限公司董事長陳明賦。
在他看來,由于家裝信息傳播的不對稱性,造成許多業(yè)主看不懂裝修報價單;而且報價單隱藏著不少專業(yè)知識,不規(guī)范的裝修公司就可能借著這些專業(yè)知識做些業(yè)主看不懂的文章。
裝修報價應多個心眼
以低價拉進消費者,并混淆消費者視聽,是很多家裝公司常見的市場手段。聽多了裝修公司的貓膩,業(yè)主都會事先向已經裝修的朋友求教,或是到市場上去了解某項材料的價格,可是他們了解的信息往往是片面的。他們并不一定了解裝修中的工藝標準、人工費用等,于是他們價格砍下來了,卻在工藝標準、人工費用上吃了虧。
遺漏裝修主材恐怕也是很多裝修業(yè)主遭遇過的問題,裝修報價單上被刻意遺漏了某些主材,有些裝飾公司是整項打包報價,業(yè)主被這種整體價格的報價單所吸引而爽快簽約,但在接下來的裝修過程中業(yè)主將為裝修公司這些惡意的遺忘而不斷地往外掏錢。所以造成了裝修報價單與最終報價相差很大,并事后引起報價糾紛。
思考產品屬性
報價是基于裝修產品屬性的,脫離了產品屬性任何報價都失去了意義。陳明賦建議消費者不要輕率、盲目相信低價者,要裝修業(yè)主思考裝修的產品屬性。那么消費者在面對裝修報價時要注意哪些要點呢?
第一,注意裝修報價是否有多項或漏項,強調工程量要基本準確;第二,明確各項裝修的工藝標準;第三,明確用材,這包括材料品牌、級別、規(guī)格、產地、環(huán)保指標等,要把單價和產品的規(guī)格配套起來看費用,要求報價單的每一項盡可能詳細地說明材料的各項要素。裝修期間注意核查相關材料是否按指定的要求采購;第四,簽定裝修合同前注意有無陷阱。他強調,裝修合同的附件包括詳細的設計圖紙、用材說明(含環(huán)保指標)、工藝標準及報價。他說,特別是報價必須強調穩(wěn)定性,報價與最終費用上下浮動沒有超過5%%都屬于正常范圍。
品牌是裝修保障
在詢問多家裝飾公司裝修價格的過程中,業(yè)主肯定會發(fā)現(xiàn)對于同樣戶型、面積的房,各裝飾公司的報價形式和價格差別都非常大。陳明賦介紹,這是由于各公司報價形式不同,有的裝飾公司是按裝修面積報價,而有的則是細分裝修項目分解計價。他舉了一個例子,比如刷墻,按刷墻次數計價是最明晰、最合理的,但有的公司報價就把這一項歸進了整個裝修項目當中。按工藝標準刷墻的要求應是兩底三面,為了“節(jié)省”成本不規(guī)范的公司并沒有按標準裝修,而消費者卻只關心結果,忽視了裝修過程所要求的工藝標準,結果引發(fā)了糾紛。
在拋開工藝、材質、質量等一般條件造成裝修價格的差異之外,陳明賦建議消費者,在簽定裝修合同之前要清楚工藝標準,明確每一項裝修的價格。他強調,消費者最好選擇品牌裝飾公司,品牌意味著誠信度,可能品牌公司的裝修價格會相應地高一些,但品牌公司裝修的工藝、設計、質量、售后服務等都是給消費者的保障。
因裝修報價單與最終實際費用相差太大,業(yè)主須謹防陷阱。
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