概要:
一、準備工具
1、 一把卷尺(測量尺寸用)
2、 一張房型圖
3、 一支筆(做記錄)
4、 一本小冊子(記錄建材價格)
5、 一些表格(見各類附表)
6、 最好能收集一份優秀的施工圖
二、 制定家庭方案
1、家庭成員習慣喜好(附表1)
2、裝修檔次的選擇:高檔、中檔、普通
3、裝修風格的選擇:中式、歐式、日式等
4、家用電器、衛生潔具的選擇
5、建材選擇:頂、地面、墻面、瓷磚等(見附表2)
三、 了解市場行情
1、裝潢公司 a:收集廣告
b:收集優秀裝潢公司資料
c:收集各類黑名單
2、建材家具市場 a:收集各類市場地址 (見附表3)
b:將需要的了解的建材價格記錄,并橫向比較
c:家具風格要和裝修風格相符(見附表4)
3、朋友、親戚、鄰居、專家
a:跑一下朋友、親戚、鄰居的家,了解一下情況
b:跑一下新房周圍在裝修的人家
c:找一個專家咨詢一下
d:去買一些裝修方面的書閱讀
四、 整理資料
將思緒和資料整理一下,應該知道自己要什么風格、價位的裝修了,然后在裝潢公司中選擇3~4家就可以跑起來了。
五、設計前的洽談和測量
1、你要帶上所有的資料(上面講的表格),平面圖,現有房屋中要利用的家具(尺寸,最好有照片),電器等將會繼續使用東西的資料。
2、與裝潢公司業務員、設計師溝通(免費)
A:了解公司的基本情況
資質情況(等級如何,受過何種獎勵,企業性質)
信用度
人員數量(設計師、管理人員、施工隊)
設計師水平:可要求對方提供一份詳細的施工圖與你現有的圖紙比較
B:看業務員素質
好的業務員應該受過良好的培訓,包括基本禮儀和專業知識,如果你發現這個業務員對自己公司都談的模模乎乎,那也別指望這公司怎么樣。
C:看設計師水平
很多廣告上都把設計大師打上去,但當你要大師設計師,往往價高不可攀,所以你只能選擇普通設計師,而這是非常關鍵的。
(1) 設計師的年齡:并不是說年輕不好,但事實上剛出校門的設計師實在缺乏生活經驗和施工經驗,材料方面的知識也少的可憐,做出的圖自然也好不到哪里,個人認為30歲左右的設計師最好,有經驗,思維開拓。
(2) 設計師的字:盡管現在都用AUTOCAD設計,對手繪圖要求不高了。但我們可以這樣想:設計師是美學倡導者,對美有著獨特的認識,在學校里也學過繪畫,如果他連自己的字都寫不好,你能相信他的審美能力和學習能力嗎?
(3)設計師的作品:看看這個設計師最近的作品,再比較一下
(4) 對你家的一些設計見解:好的設計師一般先聽后發表意見,他們能很快理解對方的要求和思路,在洽談中常常能講出一些自己的想法,能讓客戶感覺很對自己的思路而不是堅決自己的想法不做任何改動。
D:實地測量
一個工作認真仔細、有經驗的設計師會把他認為的所有數據量下來。
房間的長寬
門洞的位置
窗的大小及離地面的尺寸
衛生間的上水、下水位置,馬桶的坑距
廚房煙道位置、煤氣表、水表的位置
入口大門的開啟方向
以及其它方面:如什么地方有梁及其尺寸
屋面是否斜屋頂
地面是否有高低落差
哪些墻可以打,哪些墻不可以打
六、 簽定設計合同
七、 預算、材料審核
八、 簽定裝修合同
2001版的家裝合同還是有不少問題的。
雖然說客戶可以選擇自行洽談付款方式,但事實上都采用另一種,這其中就出現了問題。
1、 付款的數量和工程進度不符,進度慢而付款多,消費者難以從經濟上控制施工隊。
2、 沒有保修金,如何制約裝潢公司。
3、 合同中固然有保修一年的條款,但沒有因違反這一款而采取的經濟措施,關鍵時候給你拖上幾天,你只能叫別人修。
業主未經許可自行入住意味著認可竣工,這一款是保護施工隊的。因業主搬家急,且無專業的驗收技術,讓施工隊可以逃避責任。
上一篇: 裝修體會和小結--清包、半包、全包
下一篇: 選好家裝設計師 合適的才是最好的