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　　冰箱、電視一應俱全，居住條件堪比三星級酒店，短租一天，長租可一兩年，價格比酒店低得多。

　　近幾年，這種被稱為“酒店式公寓”的短租房，在榕城越來越多。然而，榕城警方僅在上個月就查處了二十多家沒有辦理《特種行業許可證》的非法經營的酒店式公寓，并對其負責人予以罰款、拘留等不同程度的處罰。

　　對于這樣的處罰，一位自稱因非法經營而被拘留過的酒店式公寓經營者，在網上發帖“叫屈”，他認為，酒店式公寓是介于出租房和酒店之間的一種新興行業，因此不該把它們籠統地當“酒店”來管理，并且價格低廉的酒店式公寓有它的市場需求。

　　記者調查價格低、入住率高就是消防不過關

　　昨日，記者在百度搜索中輸入“福州短租酒店式公寓”的字樣，很快就跳出了上萬條信息。記者隨機點開一家名為“藍葉子”的酒店式公寓的網站發現，這家酒店式公寓在福州寶龍、師大附近、五一路均有分店，還是連鎖經營。

　　記者通過該網站的QQ向酒店服務人員咨詢，對方稱，公寓內的陳設和三星級酒店幾乎一樣，房源都是從業主手中租來的，最短可只租一天，也可長租一兩年，租期越長，價格越低，而且還能開具正規的發票。當記者問及該公寓是否具備必需的證照時，對方稱，“這些酒店式公寓都在居民樓上，沒有通過消防驗收，拿不到特種行業的許可證”，但是其它證照俱全。

　　昨日下午，記者在該店位于五一路茂泰世紀大廈的分店暗訪時發現，這家酒店式公寓極為隱蔽，門外不貼任何廣告標示，入住時只能通過電話聯系服務員，而負責入住登記的房間內也沒有身份登記系統，客人入住時只要出示一下身份證。

　　隨后，記者走訪了多家此類酒店式公寓，有些公寓內部設施和單身公寓差不多，有的還配備了電腦、冰箱等家用電器，能免費上網，居住條件比得上三星級酒店，而其價格最低的有58元起價，最高180元，相對正規酒店要低很多，這樣即使租住一兩個月也不貴，滿足了不少短期居留福州的消費者的需要，尤其一些開設在學校、醫院附近的酒店式公寓更受歡迎，記者暗訪中，不少公寓服務員都催著要早點決定入住，因為來看房的人很多。

　　經營者叫屈酒店式公寓不是酒店為何要照酒店來管

　　但是，這些生意興隆的酒店式公寓，卻都處于“地下經營”的狀態，并成為公安機關重點打擊的對象。因為，這些短租公寓要么藏身居民區內的單身公寓樓，要么就是偷偷開在寫字樓內，多數未通過消防部門的驗收，辦不了公安機關核發的特種行業許可證，屬于非法經營。

　　上個月，福州市公安機關查處了二十多家非法經營的酒店式公寓，并對經營者予以處罰。然而，3月30日，一位網名為“jarnle”的網友在福州便民網發了題為《懇請各級公安機關不要將酒店公寓短租行業當作酒店來看待，處罰、拘留經營者》的帖子叫冤，“jarnle”自稱是2005年畢業的大學生，因就業困難，就自己創業，從事酒店式公寓短租行業，日前卻因非法經營被拘留。他認為，酒店式公寓是新興行業，甚至盤活了福州市區上千套空置的單身公寓，而公安機關將其視為酒店業，要求出具特種行業許可證，否則就要予以處罰或取締，會對該行業產生很大的打擊。

　　記者也從一些業內人士處了解到，酒店式公寓的價格相對便宜，且居住時間靈活，受到不少消費者追捧，一些公司還私下和酒店式公寓達成協議，將其變成公司的定點出差居住地。另一方面，不少單身公寓是業主買來投資的，但由于目前房價低迷，不少業主就選擇以“房屋托管”的方式，將裝修好并配備了家電的單身公寓出租，變成酒店式公寓。

　　警方反駁酒店式公寓乃特種行業無證經營滋生隱患

　　對于經營者的疑問，福州市公安局治安支隊的有關負責人給出了明確的答復：酒店式公寓屬于旅館業，是特種行業。因此，經營酒店式公寓必須取得《特種行業許可證》。

　　該負責人告訴記者，根據福建省公安廳關于加強旅館業治安管理的相關法規，所謂的“酒店式公寓”、“短租公寓”都屬于旅館業，而旅館業屬于公安機關監管的特種行業，開設旅館，必須提交《福建省旅館業特種行業許可證審批表》。

　　他表示，從已查處的多數酒店式公寓來看，經營者最難解決的問題就是過不了“消防驗收”這一關，因為這些酒店式公寓多設在寫字樓和居民樓內，而這些場所和旅館業所要達到的消防要求是不同的，其經營場所本身就限制了通過消防驗收的可能性。

　　此外，該負責人表示，非法經營的酒店式公寓其管理手段滯后，埋下了不少治安隱患。首先是入住登記方面，這些公寓的客人身份信息登記都不嚴格，也沒有錄入和公安部門聯網的系統內，因此，一旦發生治安案件，連客人的身份信息都很難核實。此外，這種公寓人口流動性大，設在小區里，也會給周圍居民帶來治安隱患。公安部門曾多次接到市民舉報，稱小區內的酒店式公寓住戶深夜喧嘩，甚至入住吸毒、賣淫人員。因此，對于證照不全的酒店式公寓，公安機關必須依法加強管理。

　　沒有一家消防能過關

　　酒店式公寓廈門或退市

　　N廈門晚報本報訊酒店式公寓可能會被清理整頓出廈門市場。從2008年11月16日到12月25日期間，廈門市所有酒店式公寓，被嚴格管理，分類整治，未取得相關證件的，將被依法取締。

　　但隨著酒店式公寓的逐漸增多，一些隱患也逐漸暴露。最直接的就是證件審批。“沒有一家酒店式公寓消防過關，可辦下消防許可證的。”筼筜街道內的一位酒店式公寓老板告訴記者，酒店式公寓大多數都是由居民住家或出租屋改造的，其消防標準遠達不到賓館業的消防標準。

　　酒店式公寓要正規營業，必須向公安機關申辦特種行業經營許可證。警方稱，目前酒店式公寓有的只有工商注冊，有的連工商注冊都沒有，酒店不像酒店，公寓不像公寓，根本沒有在旅游部門報批過，也就無從管理。“真要去辦證的話，這些酒店式公寓，根本不可能申辦下來。”