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　　荊楚網(wǎng)消息 (楚天金報)見習(xí)記者韓波 實習(xí)生潘黎報道：收房時交納了裝修保證金和垃圾轉(zhuǎn)運費，等自家裝修時，才發(fā)現(xiàn)物業(yè)公司發(fā)生變更，先前所繳的保證金等款項遭遇難說清，新房裝修受阻，家住南湖李紙路附近的張女士為此很煩惱。

　　據(jù)張女士介紹，2005年她家在李紙路旁的成功花園購買了一套房子，今年兒子準備結(jié)婚，她跟丈夫?qū)⒎孔友b修后做新房，誰知道，拉去的裝修材料卻被小區(qū)物業(yè)的管理人員擋在門外，物業(yè)方面稱，張女士沒有繳納裝修保證金和裝修建筑垃圾轉(zhuǎn)運費總共1300元，不能進行裝修。而張女士則稱，他家早在2005年7月收房時候就一次性將這些費用向當時的物業(yè)公司付清了，并有當時物業(yè)公司開的收據(jù)為證。

　　記者隨后來到該小區(qū)的武漢天宇弘物業(yè)管理有限公司，王經(jīng)理稱，張女士所說的費用當初是交給了他們的前任湖北三環(huán)物業(yè)管理公司，但2006年6月初，該物業(yè)管理公司從小區(qū)撤出，并未留下任何檔案資料和資金。他們公司是在業(yè)主委員會的授權(quán)下，于2006年6月底開始接管該小區(qū)，業(yè)主的檔案資料等也是重新建立的。

　　業(yè)主委員會的楊主任告訴記者，他們曾于2006年12月1日在小區(qū)內(nèi)貼過通知，讓沒有退裝修保證金、垃圾清運費的業(yè)主到三環(huán)物業(yè)管理公司辦理清退手續(xù)，時限1個月，大多數(shù)業(yè)主當時就辦理了，像張女士這種長期不在這里居住的業(yè)主可能沒有看到通知，錯過了退款時間。

　　下午2時30分，在記者的協(xié)調(diào)下，最終雙方達成了初步意向，張女士只需繳納業(yè)主方的裝修保證金1000元，而該保證金會在裝修完成半年后房子沒有遺留問題的情況下歸還，物業(yè)方面會承擔余下的垃圾轉(zhuǎn)運費300元，他們的新房裝修工程也可以馬上開始進行。