概要: 躍閣式住宅無論是在結構上還是在功能上如今都變得更加人性化。躍閣居室在上海、深圳等城市發展起來的時間比較早,供應量也比較多,很受購房者的喜愛。這種住宅產品類型大致于1998年前后在杭州市場上出現,市場反應不錯。躍閣居室,怎樣裝修才看上去既實惠舒適又有個性呢。
優勢
大開間、大窗戶
上下兩層、動靜劃分
躍閣式住宅不僅打破了傳統的居住結構,大空間感很好,更主要的是,在功能區分上更加明顯,一層一般為公共活動區域,為家庭用餐、看電視、接待親朋好友,會見客人;二層為主人的私密區,也就是所謂的靜區,布局主要有主人臥房、書房、私人衛浴室等。
躍閣的優勢在于利用先進的建筑設計,巨大的寬面落地窗使室內能更多地享受到陽光和清風,房子顯得更寬敞、明亮,全新的空間感受悠然而出,人們形象地稱之為“空中別墅”。此外,挑空的部分不計算面積,越來越為中青年人看好。
缺點
雜亂的斜屋頂
頂層居室不規則
躍閣的不足之處在于雜亂的斜屋頂、頂層戶型的不規則設計以及中空客廳到底隔還是不隔等問題。家住天陽棕櫚灣的吳小姐當初拿到躍閣時傻了眼,170多平方米的房子,有一個如教堂一般的客廳,這不是比喻客廳大,而是客廳系中空的,層高非常高,有6米多。頂層中看不中用,只有兩個居室,除去層高在2.2米以下的部分,所剩的可用面積就非常有限了;此外,頂層的斜屋頂非常雜亂,有的是平的,有的是傾斜的;頂層的衛生間開門還必須繞過儲藏室。家住東新園的王先生也碰到了類似問題,東新園高層的頂層斜屋頂是非常傾斜的,朋友參觀時甚至形容為像刀一樣“鋒利”的屋頂。王先生也動了很多腦筋,讓他的屋頂看上去“柔和”一點。
對癥下藥
第一步---改造頂層頂面有多種手法
改造頂層分兩步走,一是改造頂層的頂面,二是改造頂層的戶型結構。杭州秀屋裝修公司設計師林元奎認為,處理好頂層雜亂的斜屋頂有很多種手法,有的業主喜歡保留斜屋頂的原汁原味,那就什么裝飾也別做,只要用長長的吊燈來襯托斜屋頂,或者用有別于墻面的色彩來勾勒斜屋頂,也可以采用最簡單的方式修飾屋頂---用平行的木條在斜屋頂上排開,顯得簡潔、大方、明快。如果斜屋頂過于零亂,那就需要吊頂,比如像吳小姐家的頂面,采用局部吊頂的方式,留出了一小部分斜頂,剩余的大塊面采用平吊頂。這樣一來,既可以使頂層具有隔熱效應(處于頂層的閣樓在夏天是非常炎熱的),又使屋頂看上去有章可循。
第二步---因地制宜改造頂層戶型
設計師張昊丹目前正著手多套錯躍層的設計。對于頂層的不規則戶型,她認為,需要因地制宜,比如有的頂層臥室層高很低,她的設計是:鋪上紫色的實木地板,一人高的小天地只簡單地放了一個席夢思床墊,床上用品也選擇相應的紫色,加上紗幔的質地,輕松營造出神秘溫馨的氣氛。席地擺放電視、DVD和影碟。如果是女孩房,當然少不了幾個憨態可掬的布娃娃??蓜e小看了這種極簡主義的設計,其花費最高的地方在于實木地板約300多元/平方米,床墊也是奢侈品,是天然橡膠的材質。
第三步---中空客廳隔掉有利有弊
天陽棕櫚灣的吳小姐家,設計師采用了中空客廳廢除法。用樓板將中空客廳隔成兩半,樓下為中規中矩的客廳,樓上為一個小孩房。中空客廳隔成兩半有利有弊,有利之處是可以增加使用面積,提高夏天或冬天空調的利用率。據不少有中空客廳裝修經驗的人反映,氣派的中空客廳勢必要使用中央空調,如果用普通柜機,其制熱或制冷的效果都非常不理想。中空客廳一隔掉,層高恢復到正常,勢必會影響居室原有的氣派度,奢華感也會大打折扣。
重點解析
躍閣客廳的風情
打造躍閣客廳的風情是裝修中的重頭戲。如何讓客廳看上去有個性又不至于太鋪張呢?一般而言,躍閣客廳面積都比較大,有高大的落地窗。在現代“重裝修、輕裝飾”的年代,躍閣客廳無須用太多的硬裝修筆墨??蛷d的裝飾遠比裝修更富有情趣。沙發上的蕾絲靠墊和落地窗的窗簾、窗紗、流蘇用同樣的材質,就可增加客廳的風情。窗簾和窗紗的顏色、燈具的選擇也有講究,比如鵝黃色的窗簾配上煙紫色的窗紗,這屬于古典的宮廷式的豪華風格。
樓梯的細節關乎生活的品質
躍閣居室有一個關鍵的標志---樓梯。專門從事樓梯設計的杭州馨盈樓梯公司的繆偉華先生認為,作為居室套內的樓梯,它往往成為室內空間的構圖中心,合理利用空間,巧妙選擇樓梯造型,會使居室產生最佳裝飾藝術效果。
從功能上講,作為垂直交通的工具,樓梯將層與層之間緊密地聯系在一起,但除了滿足實用功能之外,還應該把它作為一件藝術品來設計。
根據住宅規范的規定,套內樓梯的凈寬一邊臨空時不應小于0.75m;當兩側有墻時,不應小于0.90m。這一規定就是搬運家具和日常物品上下樓梯的合理寬度。此外,套內樓梯的踏步寬度不應小于0.22m,高度不應大于0.20m,扇形踏步轉角距扶手邊0.25m處,寬度不應小于0.22m。當樓梯設計出來后,客廳的設計也會因此而產生很大的變化,因為樓梯是具有一定坡度的,有坡度就具備動感,所以在客廳里顯得非常搶眼。
樓梯的設計必須服從居室總體風格的統一,但它也可以成為“創作”的源頭,即采用它的線形來統一總體格調。除了對樓梯本身進行裝飾,樓梯同時也構成了一個位于上下樓層之間的獨立空間,由外觀之,略顯朦朧,曲徑通幽。幾幅照片或是幾幅油畫都能透出主人的品位和時尚,一條沿著樓梯上去的畫廊也會為居室增色不少。
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