裝修前驗(yàn)房很重要 三大關(guān)鍵不可少
發(fā)布時(shí)間：2009-04-06
作者：ccy
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概要：
話說(shuō)家庭裝修，漂不漂亮，那是設(shè)計(jì)；質(zhì)量好不好，那就是施工。因而找個(gè)好的家裝公司，圖的就是心安。但各位裝友要注意，其實(shí)在跟家裝公司接觸之前，有一個(gè)環(huán)節(jié)相當(dāng)重要。那就是驗(yàn)房。 不少裝友嘀咕了：“驗(yàn)房。多專業(yè)的活啊，那咱驗(yàn)不了，還得花錢找人驗(yàn)。”元洲裝飾工程部馮鴻雁經(jīng)理指出，其實(shí)有一些簡(jiǎn)單的驗(yàn)房知識(shí)，業(yè)主只要掌握了，完全可以自己驗(yàn)收新房。
裝修前
驗(yàn)房
話說(shuō)家庭裝修，漂不漂亮，那是設(shè)計(jì)；質(zhì)量好不好，那就是施工。因而找個(gè)好的家裝公司，圖的就是心安。但各位裝友要注意，其實(shí)在跟家裝公司接觸之前，有一個(gè)環(huán)節(jié)相當(dāng)重要！那就是驗(yàn)房！
不少裝友嘀咕了：“驗(yàn)房？多專業(yè)的活啊，那咱驗(yàn)不了，還得花錢找人驗(yàn)。”元洲裝飾工程部馮鴻雁經(jīng)理指出，其實(shí)有一些簡(jiǎn)單的驗(yàn)房知識(shí)，業(yè)主只要掌握了，完全可以自己驗(yàn)收新房。
一、三大氣源驗(yàn)收
新交毛胚房，由于土建工程的客觀原因，難免會(huì)有些地方做的不夠細(xì)致，甚至有缺陷。廣大業(yè)主在自己看新房的時(shí)候，要注意仔細(xì)查看三大氣源(煤氣、暖氣、天然氣)的管道、接頭，尤其是計(jì)量表的外表有無(wú)破損，是否走字。元洲裝飾馮經(jīng)理提醒廣大業(yè)主：“盡量不要改動(dòng)煤氣、暖氣管道，因?yàn)檫@些都是專業(yè)的煤氣公司來(lái)做的，業(yè)主私自改動(dòng)可能會(huì)導(dǎo)致日后煤氣公司不供氣。”而暖氣部分，因?yàn)榧已b公司沒(méi)有專業(yè)的水暖工，而暖氣的安裝，尤其是接口的安裝，經(jīng)驗(yàn)要求特別高，非專業(yè)的水暖工技術(shù)達(dá)不到，強(qiáng)行施工會(huì)為日后的供暖期跑水留下隱患。
二、“水”的細(xì)節(jié)檢查
在驗(yàn)房過(guò)程中，對(duì)有關(guān)“水”的項(xiàng)目檢查一定要慎重。馮經(jīng)理指出，住在高層和頂層的業(yè)主，建議查看外飄窗的封閉性是否良好。如果外飄窗的封閉性不好，勢(shì)必造成日后雨天房屋滲水。因而，驗(yàn)房最好選在下過(guò)大雨之后，這樣房屋有無(wú)漏水一目了然。另外，建議業(yè)主們多聯(lián)系樓上樓下幾戶一起驗(yàn)房，這樣一旦外飄窗有問(wèn)題，可以聯(lián)合向物業(yè)提出，請(qǐng)個(gè)“蜘蛛人”一塊維修。
還有就是小地漏的檢查。別看它小，一旦堵了您可就得承受“水漫金山”之苦。而據(jù)記者了解，土建工程中因?yàn)樗嗌皾{的灌入引起地漏堵塞的現(xiàn)象十分普遍。因而地漏檢查更是耽擱不得。業(yè)主自檢也很方便，端盆清水灌進(jìn)地漏，若水“嘩”地流走，說(shuō)明地漏通暢。若聽(tīng)見(jiàn)“咕嚕咕嚕”的聲音，證明地漏確實(shí)堵了，趕緊找人維修方為上策。
馮經(jīng)理告訴記者，關(guān)于水管的檢查，目前在西安只要做到查看冷熱水管是否安裝正確即可。還有就是衛(wèi)生間和廚房的天花板，可查看有無(wú)水漬。若有，要盡快通知樓上的業(yè)主做廚衛(wèi)間的閉水試驗(yàn)，否則，您家裝好了，頂上開始漏水，絕對(duì)是一大心煩事。
三、入戶門是否安裝周正
最后還要看看入戶門是否安裝周正，因?yàn)檫@影響到日后家裝施工中的包門套環(huán)節(jié)。尤其是防盜門是否安裝到位，若有問(wèn)題盡快處理。
以上就是廣大業(yè)主可以自己親自參與的“驗(yàn)房”環(huán)節(jié)。業(yè)主若能做到心細(xì)如發(fā)，仔細(xì)檢查，把能發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題在驗(yàn)房的環(huán)節(jié)就解決了，勢(shì)必對(duì)日后的裝修“有百利而無(wú)一害”。
此外，業(yè)主在與家裝公司簽完裝修合同后，家裝公司的家裝監(jiān)理將會(huì)上門免費(fèi)為您驗(yàn)房，并提供一些業(yè)主們無(wú)法完成的專業(yè)驗(yàn)房服務(wù)，如用專業(yè)榔頭敲擊墻面檢查是否有空鼓，火線、地線是否接反等等，此環(huán)節(jié)在業(yè)內(nèi)被稱之為"技術(shù)交底"，是家裝設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)轉(zhuǎn)入正式施工環(huán)節(jié)的第一步。
接下來(lái)，就要進(jìn)入到具體的施工環(huán)節(jié)。這當(dāng)頭一炮，就是被譽(yù)為施工“重中之重”的“隱蔽工程裝修”，也稱之為“水電改造”。這里頭學(xué)問(wèn)可大了，“隱蔽工程”做的好不好，直接用肉眼是看不出來(lái)的。非得等到日后業(yè)主住進(jìn)去，自己親身體驗(yàn)“麻煩”之后才能看得出來(lái)。
