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住房保障工作會:5年內轉讓經濟房由**回購
發布時間:2007-10-01 作者:ccy 瀏覽:47

概要: 在昨天召開的住房保障工作會議上,大連市轉發遼寧省關于建立住房保障體系切實解決城市低收入家庭住房困難的意見。據此,相關部門將通過多個保障層次確保居民住房需求,即低保家庭由廉租住房、低收入家庭由經濟適用房、中等收入家庭由普通商品房、動遷居民由**補貼房或限價房加以保障。

在昨天召開的住房保障工作會議上,大連市轉發遼寧省關于建立住房保障體系切實解決城市低收入家庭住房困難的意見。據此,相關部門將通過多個保障層次確保居民住房需求,即低保家庭由廉租住房、低收入家庭由經濟適用房、中等收入家庭由普通商品房、動遷居民由**補貼房或限價房加以保障。

  [政策]

  廉租住房不得全安排在城市邊緣

  廉租住房和經濟適用住房建設用地實行行政劃撥方式供應,對此各地要根據住房建設規劃,在土地供應計劃中優先安排。廉租住房建設區域要合理,不得將其全部安排在城市邊緣區域。

  嚴格經濟適用住房上市交易管理。經濟適用住房屬政策性住房,購房人擁有有限產權。購買經濟適用住房不足5年,不得直接上市交易,購房人因各種原因確需轉讓經濟適用住房的,由**按原價并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。

  購買經濟適用住房滿5年,購房人可以轉讓,但應按屆時同類地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例交納土地收益等價款,**可優先回購。購房人交納土地收益等款額后,也可獲得完全產權。

  **回購的經濟適用住房,繼續向符合條件的低收入住房困難家庭**。過去享受過福利分房或購買過經濟適用住房的家庭不得再次購買經濟適用住房。已購買經濟房的家庭又購買其他住房的,原經濟房由**按規定回購。

  行政事業單位不得搞單位集資合作建房,任何單位不得新征用或新購買土地搞集資合作建房,單位集資合作建房不得向非經濟適用住房供應對象**。
 
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