概要: 提起裝修,人們往往注意空間格局、設計風格等“面子工程”,而忽略了裝修中的“里子工程”——隱蔽工程。實際上,隱蔽工程質量的好壞直接影響到人們的日常生活。日前,從市消保委、市建筑裝飾行業協會等單位了解到,2008年在關于家裝質量的投訴中,由于隱蔽工程不過關引發的糾紛占了很大的比例。
提起裝修,人們往往注意空間格局、設計風格等“面子工程”,而忽略了裝修中的“里子工程”——隱蔽工程。實際上,隱蔽工程質量的好壞直接影響到人們的日常生活。日前,從市消保委、市建筑裝飾行業協會等單位了解到,2008年在關于家裝質量的投訴中,由于隱蔽工程不過關引發的糾紛占了很大的比例。
家裝中,隱蔽工程主要包括水電氣管道鋪設、地板基層、護墻板基層、門窗基層、吊頂等。由于隱蔽工程的特殊隱蔽性,在裝修中容易被偷工減料,表面上看不出來。據介紹,隱蔽工程出問題主要是裝修隊施工不規范,把一些看似不起眼、實際上非常重要的步驟省略引起的。很多消費者沒有時間盯現場,或是雖然在現場但卻因為不懂行,根本發現不了問題。業內人士提醒廣大家裝業主,在家裝過程中,涉及到隱蔽工作需要特別注意的幾個地方。
電路改造
電器線路遍布于整個房間,安全尤其重要。一個好的電路改造方案,既要注重外在效果,又要兼顧安全因素及日后維修的方便。在實際施工時,還要調整好電路容量,處理好強弱電相互間的干擾問題等。從安全和維修方面考慮,電源線還應套PVC管,接頭處要用彎頭。鋪設電路時,電線要分色且需穿線管,不要把電線直接埋到地面或墻里,那樣會留下安全隱患。電線路鋪設好后,每個線盒內的留線長度不超過20厘米,而燈頭線長度根據吊頂的高度而定,一般超過吊頂10厘米即可。
電路改造驗收時,首先要保證電線導管暢通。其次可以用電筆檢查插座線序,必須是左零線、右火線、上地線。還要用電筆檢查開關線序,開關必須控制火線。
水路改造
水路改造是最常見的隱蔽工程,居室中所有的上下水管道都要保持管路通暢。值得注意的是,如果要改動上下水管道,一定要和物業管理部門打招呼,還應該請專業人員設計管路走向,原則上要保證主水路不動。目前,管道滲漏造成頂棚損壞是隱蔽工程違規比較突出的問題。由于管道施工完畢后,施工人員沒有按照有關規定經過注水、加壓,檢查有沒有跑、冒、滴、漏等現象便直接交工,而消費者用肉眼又很難發現問題,一旦出現滲漏,后果非常嚴重。
防水施工
家庭裝修中或多或少破壞了防水層,所以廚房地面、衛生間地面、管道結合處、地漏結合處、衛生潔具根部等應做防水處理。若要暗埋管線應將管線鋪設在防水層上面,即先做防水再鋪管線。做防水層前基層表面應平整,不應有松動、空鼓、起沙、開裂、麻面等缺陷。防水工程完工后,應做24小時蓄水試驗,確保無滲漏。
面處理
墻面是居室的臉面,為什么很多房子裝修好半年內會出現開裂現象,關鍵還在于基底的處理。一些細節處理不當,就會影響最后的表面效果,比如對容易碰損的墻角,要采取特殊防護措施,護墻板、踢腳板粘貼基層必須牢固,不同基層的墻面交接處要釘鐵絲網,不能粘布條。而現在的施工中都是粘布條,這是不正確的,兩年以后就會開裂。
據了解,隱蔽工程在裝修預算中是最重要的一項施工內容,如果裝修公司在這一項的報價過低,很有可能是陷阱,會在施工中偷工減料。
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