概要: 對(duì)于工薪族來講,購買住房是一生中最大的投資,人人都希望家庭裝修既美觀又省錢,然而,由于專業(yè)知識(shí)的欠缺,用戶很容易被一些裝修公司所蒙騙。凡是親身經(jīng)歷過的人都會(huì)說,裝修真累。家庭裝修堪稱是一項(xiàng)龐大、復(fù)雜的系統(tǒng)工程,都說要“明明白白裝修”,做起來卻不容易。家庭裝修是一門學(xué)問,只有自始至終貫徹理財(cái)?shù)乃季S,才能將資金用在刀刃上。
對(duì)于工薪族來講,購買住房是一生中最大的投資,人人都希望家庭裝修既美觀又省錢,然而,由于專業(yè)知識(shí)的欠缺,用戶很容易被一些裝修公司所蒙騙。凡是親身經(jīng)歷過的人都會(huì)說,裝修真累!家庭裝修堪稱是一項(xiàng)龐大、復(fù)雜的系統(tǒng)工程,都說要“明明白白裝修”,做起來卻不容易。家庭裝修是一門學(xué)問,只有自始至終貫徹理財(cái)?shù)乃季S,才能將資金用在刀刃上。
家庭裝修與購買住房同為家庭投資,但支出不同,買房需交出多少房款有“譜”,而家庭裝修無論從裝修檔次、式樣、材質(zhì)、人工等諸方面都沒有一個(gè)固定的“譜”。這樣,就給住戶對(duì)裝修公司漫天要價(jià)無所適從,裝修一套房子到底要花多少錢呢?對(duì)于準(zhǔn)備裝修理的家庭來說,想把它搞得舒適點(diǎn)無可厚非,但裝修涉及到你投入多少資金,裝修達(dá)到什么效果的問題,一般來說,根據(jù)不同實(shí)住人口需求,不同的欣賞口味,可以裝修成經(jīng)濟(jì)實(shí)用型、寬敞豪華型以及高檔豪華型。每個(gè)檔次裝修都需投入資金,且檔次與檔次之間投資金額差距很大,這就需要裝修的家庭根據(jù)自己的財(cái)力狀況“看菜吃飯”。
1、簡單裝修。臥室和客廳以及陽臺(tái)地面使用普通通體磚,墻面和頂面使用國產(chǎn)乳膠漆,廚房和衛(wèi)生間采用國產(chǎn)墻、地磚、DVC扣板吊頂,臥室和客廳頂角用石膏線,從一居室到三居室大約需花費(fèi)1、5萬元至2、5萬元左右,平均到使用面積上,大約每平方米300元。
2、復(fù)雜裝修。在臥室中選用進(jìn)口的復(fù)合木地板或國產(chǎn)實(shí)木地板,客廳采用合資地磚。墻和頂采用立邦漆。其他材料依次上升一個(gè)檔次,這樣從一居室到三居室大約需花費(fèi)2萬至4萬元左右,平均下來每平方米400元。
3、豪華裝修。在臥室和客廳采用木地板,其他材料選擇上更是上升一個(gè)檔次,在某些地方已經(jīng)可以采用進(jìn)口的原材料了,這樣從一居室到三居室大約需花費(fèi)3萬至5萬元左右,平均下來是每平方米500到700元。
以上價(jià)格還僅僅是裝修的價(jià)格,并不包括裝飾的價(jià)格,有時(shí)依據(jù)住戶的要求或是設(shè)計(jì)師的構(gòu)想會(huì)增加一些裝飾的內(nèi)容,委托他人設(shè)計(jì),設(shè)計(jì)費(fèi)一般占整個(gè)裝修費(fèi)的5%—20%不等。
業(yè)主在家庭裝修的過程中,還要時(shí)時(shí)關(guān)注以下兩個(gè)問題:
1、裝修材料。裝修材料的支出占據(jù)家庭裝修總支出的絕大部分,裝修材料的優(yōu)劣直接影響著家庭裝修的質(zhì)量與檔次。業(yè)主要清楚自己家裝用材的品牌、數(shù)量、價(jià)格,杜絕裝修材料價(jià)格欺詐,以次充好的黑洞。
2、工程施工。工程施工是確保家庭裝修質(zhì)量最重要的一環(huán),老百姓不可能個(gè)個(gè)都是裝修方面的行家里手,所以裝修施工就可能存在許多漏洞,而業(yè)主難于發(fā)現(xiàn)。比如墻面乳膠漆,底層用雜牌漆,面層用品牌漆,結(jié)算全部算品牌漆;許多隱避工程也可能是偷工減料,以次充好的所在。
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