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   在快速上漲的房價中攫取豐厚的利潤——開發商一直因此備受詬病，但是近期全國工商聯卻指出，地方**才是“最大的受益者”，其中上海房地產企業開發費用流向**的份額最高，達到64.5%。 

    昨天，市規劃和國土資源管理局向晨報證實，正在組織整理和測算相關數據，并將通過正式渠道公布這些數據，“回應”全國工商聯報告的數據。 

工商聯調查：矛頭直指“**推高房價” 

    全國“兩會”期間，全國工商聯向全國政協遞交了一份名為《我國房價何以居高不下——房地產開發的總費用支出一半流向**》的大會發言稿，該發言稿稱，全國9城市“房地產企業的開發費用”的調查顯示，在總費用支出中，流向**的部分（即土地成本+總稅收）所占比例為49.42%。而上海的開發項目流向**的份額最高，達到64.5%。 

    針對全國工商聯的調查，上海方面有不同的看法。在兩會期間，市長韓正接受記者采訪時稱“不知數據怎么來的，肯定有誤”，上海將公布正式數據予以回應。 

    昨天，市規劃和國土資源管理局有關人士向記者證實，正在組織整理和測算相關數據，但該人士并沒有透露具體的公布時間，只是表示將通過市**新聞辦等正式渠道予以公布。 

媒體質疑：數據地產商提供，不客觀 

    昨天，記者就此問題聯系了全國工商聯宣傳教育部，相關負責人說：“這個事情要等上海的公開報告出來之后，看看上海測算出的數據，目前工商聯沒什么看法。”當記者進一步追問相關數據的來源時，這位負責人表示，該調研報告是房地產商會公布的，數據的事情要問他們。在記者聯系房地產商會時，對方卻給出“媒體負責人出差、商會領導開會”的回應。 

    不過，也有媒體質疑，全國工商聯的這個報告未必客觀，因為其取樣不甚合理——上海取了29家公司的30個項目，而北京只選取1家公司的7個項目，另外4個城市（西安、蘇州、成都、深圳）只各選取了1家公司的1個項目。 

    此外，報告的立場也受到相關媒體的質疑——因為提供數據的“REICO工作室”是由全國工商聯房地產商會、中城聯盟、萬通、華遠等共同資助建立的，有可能偏袒房地產商自己的利益。 

滬上專家：數據是否可信要看計算方法 

    目前，**部門、工商聯以及開發商對于開發成本出現了爭議，滬上專家也有著不同的看法。 

    復旦大學房地產研究中心華偉表示，上海房產開發費用64.5%流向**這個判斷是否可信，要看這個數據得來的主要依據以及這個調研所采用的取樣方法和計算方法。如果把房地產開發過程中**所收取的土地管理費、稅收費、規劃費等各項費用疊加，達到較高比例還是很有可能的。在解決房價的問題上，**還可以考慮增加百姓收入，來提高市場的購買力。