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　　從7月10日起，南京市正式實施房屋裝飾裝修核準制?！　?BR>　　據介紹，今年全市對6068萬平方米房屋進行了安全大檢查，共查出嚴重損壞房63.6萬平方米，局險房11.6萬平方米、整險房16.73萬平方米，其中除部分因年久失修外，相當部分為長期私拆亂改造成。因此，南京市出臺《房屋安全管理辦法》，明確規定了房屋使用中的四種禁止行為（包括住宅與非住宅、經營性與非經營性用房、公房與私房等）：拆除承重墻；拆除、破壞承重的梁、板、柱；降低底層室內標高建造地下室或半地下室以及法律、法規規定的其他禁止行為，并在全市實行房屋裝飾裝修方案核準制?！　?

　　根據這一規定，危險房屋未經排險加固和維修的，不得裝飾裝修。業主對房屋進行簡易裝飾裝修，不拆改任何結構和墻體、不明顯增加荷載的，可以不申請核準，只需向房屋所在地物業管理單位或房管部門登記備案。其余房屋裝飾裝修開工時，業主必須攜帶有關資料前往房屋所在區的受理站辦理方案核準手續。受理站派專業人員掛牌上崗，在進行現場查勘、復核計算、方案審定后，發放核準書，業主須將該核準書在施工現場張貼，而審定人員也將及時回訪核準后的裝修現場，對超出核準范圍的市房產監察機構進行查處。值得一提的是，因現在房屋多為多層和高層，在房屋結構上相互連接，如業主需改變共有部位的外形或結構，須征得其他所有人的書面同意?！　?/P>

　　另悉，市物價局對該項核準工作的收費標準也進行了核準。其中新建住房首次裝修并主動申請的，按以下標準收費（均按每戶建筑面積計算）：60平方米以下的350元；61—80平方米的400元；81—100平方米的500元；101—150平方米的600元；151平方米以上的700元。凡經審核方案不予核準的，不收取任何費用，方案中只要有一項給予核準的，按標準收取審定費用。在裝修過程中產權人、使用人擅自變動房屋建筑主體和承重結構的，由市房產監察機構責令修復或賠償，并處以5萬元以上10萬元以下罰款；對未領取核準書擅自裝修的，由房產監察機構責令改正，并處以1000元以下罰款。