住宅裝飾裝修不得有下列行為：未經房產行政主管部門許可，拆改承重梁、柱、板和基礎結構，拆除承重墻或者在承重墻上開挖壁柜、門窗洞口，超過設計標準增大荷載，在樓面結構增開鑿洞口或者擴大洞口，為增加房屋使用空間降低房屋地面地坪標高……
[預期效果]
近年來，一些單位和個人對房屋使用過分追求個性化、舒適度，對房屋的拆改現象越來越多，且拆改動作越來越大，對房屋的使用壽命造成嚴重威脅，損害了公共利益。據悉，不少業主在房屋裝修時，誤將承重墻拆毀，導致房屋受損，造成不必要的損失。
《條例》獲得批準，私拆亂改這一直接危害到房屋安全的最大隱患，在南京有望得到遏制。業主們在得到權威部門的認可后也能放心大膽追求裝飾個性，安全地實現居室理念人性化。
防污染成裝修要務
[焦點條文]
裝飾裝修作業時，應當按照環境保護法律、法規的有關規定，在施工現場采取措施，防止或者減少廢氣、廢水、粉塵、振動、噪聲、固體廢棄物和施工照明對人和環境的危害和污染。
在12時至14時、19時至次日7時之間，不得在居民住宅區使用產生噪聲或者振動的工具進行施工作業。
[預期效果]
市民所反映的裝修污染最集中的，是噪音擾民問題。對人體健康構成巨大威脅的是，室內裝修空氣污染。
《條例》出臺后，在正常休息時間，居民將不再為電鉆、電鋸、電刨等工具帶來的裝修噪音而煩惱。而建筑裝飾裝修工程竣工后，檢測機構將對室內環境質量進行檢測，未經檢測或檢測不合格的不能投入使用，這項規定將會有效地保證物業使用者的健康。
馬路裝修隊麻煩了
[焦點條文]
在本市從事裝飾裝修設計、施工、監理、檢測的單位應當依照法律、行政法規的規定具備相應資質等級，并在其資質等級證書許可的范圍內開展業務。裝飾裝修工程不得發包給不具備相應資質等級的單位或者個人。
[預期效果]
裝飾裝修市場的一個突出問題，就是裝飾裝修質量問題引起的糾紛。由于業主選擇裝修隊伍和人員是純市場行為，加之裝飾裝修隊伍良莠不齊，因此，僅僅依賴行政主管部門的管理難見成效。
《條例》規定的資質制度，能提高裝飾裝修質量，淘汰不合格的裝修雜牌軍，引導并鼓勵市民選擇重質量、守信用的裝飾裝修單位和人員。
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