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業(yè)內(nèi)設(shè)計師點評:家居裝修超支原因
發(fā)布時間:2009-03-13 作者:ccy 瀏覽:41

概要: 裝修過程中有增項在所難免,但如果總價超支過多,就很容易引發(fā)消費者的不滿了。一位從業(yè)十余年的品牌裝飾公司的設(shè)計師向記者揭示了一些內(nèi)幕,她認(rèn)為在這方面發(fā)生糾紛,多數(shù)問題出在設(shè)計師身上。為了快速簽單拿提成,他們利用消費者缺乏專業(yè)知識、重總價、缺比較等弱點,在報價時故意漏項或者對情況不做說明。這樣,工程中期很容易超支,而消費者騎虎難下,即便生氣也不得不干下去。

      裝修過程中有增項在所難免,但如果總價超支過多,就很容易引發(fā)消費者的不滿了。一位從業(yè)十余年的品牌裝飾公司的設(shè)計師向記者揭示了一些內(nèi)幕,她認(rèn)為在這方面發(fā)生糾紛,多數(shù)問題出在設(shè)計師身上。為了快速簽單拿提成,他們利用消費者缺乏專業(yè)知識、重總價、缺比較等弱點,在報價時故意漏項或者對情況不做說明。 這樣,工程中期很容易超支,而消費者騎虎難下,即便生氣也不得不干下去。

    容易超支項目大揭底

    水電改造預(yù)估偏低

    水電改造在現(xiàn)代裝修中地位相當(dāng)重要,稍有變化支出就可能大增。“如果是新房,水電路改造很少,也就3000元錢吧?!眻髢r單上水電改造基本都是預(yù)估費用,號稱多退少補,但真正施工時能少補點就已經(jīng)是萬幸了。

    “實際上,改水電費用最容易發(fā)生改動。”大多數(shù)消費者都不懂施工規(guī)范,很容易想當(dāng)然,設(shè)計師為了簽單,也很少幫助消費者仔細計算費用。

    “即使是移動一個開關(guān)或者插座這種看來簡單的動作,線路改造費用也會增加很多?!比缭趯γ鎵ι显黾右粋€開關(guān),不少消費者都會想當(dāng)然的按照直線計算,“不過三五米嘛”。“但實際上,大多數(shù)電路是走曲徑的?!睘楸苊怆娐反罱?,在消費者看來很短的電路改動,很有可能要先從這面墻到天花板,穿過天花板,再到對面墻上。這樣的距離大概要比想象的多出3倍,費用也會高出不少。

    該設(shè)計師表示,消費者最容易犯想當(dāng)然的錯誤,以為“看起來怎樣就是怎樣”,而這點也容易被急于簽單的設(shè)計師利用?!八姼脑旌苋菀壮蔀轭A(yù)算超支的大頭兒,多出上萬元都是很有可能的?!?

    能漏就漏做低總價

    在設(shè)計師做手腳的過程中,最常見的手法就是漏項。“為了接近客戶的承受價格,有的設(shè)計師把能漏的項目都漏掉,一些消費者容易忽略的小項目能省就省,至于消費者想不到的費用更是不提?!?

    如“(門)洞口找方”項目?,F(xiàn)在大多數(shù)人都購買成品門,但由于建筑等原因,很多新房門洞會出現(xiàn)門口線開裂、上下左右不齊等現(xiàn)象,成品門無法直接安裝,那么在安裝前需要對門洞進行處理。一套三室兩廳的房子,如果要做門洞找方和埡口找方,花費就要多出2000元上下。據(jù)設(shè)計師介紹,大多數(shù)新房都需要先做洞口找方,但一般消費者都不知道這個項目,報價也很少涉及。那么裝門時,肯定想不到會多出這么多費用。

    還有如踢腳線等,不同材質(zhì)的踢腳線,安裝價格就不相同,甚至差異很大。

    報價不等同效果圖

    報價單體現(xiàn)的是基礎(chǔ)裝修價格,效果圖體現(xiàn)的是裝修完畢后的預(yù)期效果。消費者往往以為報價單對應(yīng)的就是效果圖上的內(nèi)容,直到施工后可能才發(fā)現(xiàn),出效果的關(guān)鍵性材料居然需要自購。對這一點,一些設(shè)計師并不會提前說明,而為了達到效果,大多數(shù)消費者只好被迫接受現(xiàn)實,增加預(yù)算。

    比如,在一般人的理解中,制作衣柜肯定包括柜體、柜門,屬于做完了可以直接使用的成品衣柜?!暗鋵崿F(xiàn)場制作的只是柜體,消費者需要自己另外花錢購買柜門?!辈环猓炕仡^看看報價單吧,預(yù)算書上寫的確實是“柜體間構(gòu)”。此時,消費者除了埋怨自己沒看清報價單,還有什么可以說的?

    “吊頂也一樣,效果圖中設(shè)計師制作出了很漂亮的玻璃吊頂或者木飾吊頂?!币话闳硕紩詾榈蹴攬髢r就是效果圖中整個吊頂?shù)膬r格。其實不然,等施工到中期的時候,工人會告訴你,你需要自己去買玻璃或者木飾,不信你看報價單,報價單中只有最基礎(chǔ)的木龍骨、石膏板價格,確實沒有玻璃或者木飾價格,如果要追求效果圖中的吊頂,那就掏錢吧。再或者,設(shè)計師給出了你一個曲面吊頂?shù)男Ч麍D,但為了控制總價,有的設(shè)計師會在報價單上寫出平面吊頂?shù)膬r格,消費者很難看出端倪。由于曲面吊頂比平面吊頂多出很多損耗,價格也相差很多,想達到效果嗎,加錢吧。