很多人在收房時只是盲目到場，事先沒有準備，結果等到住進去才知道因此而產生的問題又麻煩又繁瑣。所以在驗房時一定要了解驗房的程序與方法，最重要的是別忘了帶上驗房的小工具，它們能夠讓你的驗房變得精確而不留遺憾：
收房工具：相機，電筆，一大桶水，
驗房常用工具：
一、量具
5m盒尺、25—33cm直角尺、50—60cm丁字尺、1m直尺
二、電鉗工具
帶兩頭和三頭插頭的插排（即帶指示燈的插座）；各種插頭：電話、電視、寬帶；萬用表；搖表；多用螺絲刀（“－”字和“＋”字）；5號電池2節、測電筆；手錘；小錘；大燈、小燈
三、輔助工具
鏡子、手電、塑料袋多個、紙＋火柴、衛生紙、凳子、紙筆
垂直檢測尺；多功能內外直角檢測尺；多功能垂直校正器；游標塞尺；對角檢測尺；反光鏡；伸縮桿等
其它需要帶的工具
1)1只塑料洗臉盆--用于驗收下水管道
2)1只小榔頭--用于驗收房子墻體與地面是否空鼓
3)1只塞尺--用于測裂縫的寬度
4)1只5米卷尺--用于測量房子的凈高
5)1只萬用表---用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通
6)1只計算器---用于計算數據
7)1只水筆--用于簽字
8)1把掃帚--用于打掃室內衛生
9)1只小凳子和一些報紙、塑料帶，包裝繩--用于時間長，可休息一下及預先封閉下水管道。
