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　　隨著春季裝修旺季的到來，很多消費者開始面臨選擇誰做裝修的問題。根據本報以往對裝修市場的調查，80%的裝修工程都被游擊隊接手。選擇家裝公司還是游擊隊，許多人猶豫不決。選擇家裝公司意味著有保障，但在人們的觀念里，家裝公司要比游擊隊價格高出許多。

　　到底家裝公司和游擊隊哪個更值得，本報在通過家裝公司與游擊隊在各方面進行對比后，給消費者提出理性消費、合理規劃支出的建議。

　　業內人士認為，游擊隊和裝修公司報價差距為30%，但結算額的差距不到5%。

市場能否回暖很難說

　　相對于去年下半年來說，今年春季裝修市場算是一個“小高潮”，雖然從3月1日剛剛結束的家博會來看，裝修公司的簽單量比去年同期降低15%-20%，但跟去年下半年的悲觀預計相比，業內人士一致認為裝修旺季的確到來，但是否真的回暖還很難說。

　　由于去年奧運會的影響，買房的人今年才裝修。從家博會上的簽單量來看，90%的定單都是現房，而去年同期，50%的定單都是期房。所以今年的高潮可能是短暫的。

　　北京輕舟世紀建筑裝飾工程有限公司直營管理中心副總經理孫培都認為，每年春節后，市場都有小回暖。實創裝飾設計中心經理孫香也認為，今年的簽單量主要因為去年被壓抑的需求集中爆發。

游擊隊報價“低”結算“高”

　　2月底闊達裝飾爆出降價12%后，陸續有裝修公司表示，會拿出更多的利潤讓給消費者。今年低價策略是很多裝修公司的計劃。

　　今朝裝飾董事長戴江平指出，目前，裝飾公司具有 價格優勢,價格比以前便宜多了，甚至比游擊隊還便宜。因為家裝公司把一部分利潤讓給消費者，爭取占有更大的市場份額。北京元洲裝飾董事長李泰巖認為，從報價來說，游擊隊和裝修公司差距在30%，但從結算額來說，差距不到5%。正規裝飾企業報價透明、預算完善，報價不超預期，而游擊隊錯了返工等無形的東西是很難計算的。最終結算，兩者差距不超5%。

　　北京建筑裝飾協會會長賈中池也認為，品牌企業價格可能比游擊隊低，因為物流就有70%的利潤，正規裝修公司有自己的物流，中間環節減少了，成本也就相對下來了。

今年春季可能裝修價最低

　　業內人士普遍認為，裝修公司的價格在今年春季應該是最低，下半年情況不好說。

　　孫培都認為，奧運以后，可以說主要的基本材料都在下滑，所以今年春季降價有一定的空間。如果材料漲價，市場更惡劣，就還會降價。家裝在整個建筑產業鏈上很小，上游房地產對家裝市場有決定性因素，下半年市場情況好壞，由房地產市場和股市市場決定。

　　孫香說，應該不會降價，但會根據市場的原材料的情況做一些優惠的政策。如推出的60平方米以下的老房裝修，墻、地面、廚房、衛生間拆除部分免費。

解疑

　　很多消費者之所以選擇游擊隊，是有自己理由的，產生這些理由也是因為對正規裝修公司的一些做法存在疑問。我們將在網上搜集的一些網友的疑問，交給裝修公司進行解答。

裝修公司也外包給游擊隊?

　　問：裝修公司工程也外包給游擊隊?

　　北京闊達建筑裝飾工程(集團)有限責任公司副總裁王英華：這個很難說。我覺得大家沒必要這么緊張，游擊隊的存在就是現實，游擊隊沒穿工作服的時候是游擊隊，明天穿了工作服可能就是闊達的工人，這種現象是有的。但是在闊達工作的90%以上的工人是闊達長期一直培訓的。比如說你這個企業做800個工程，下個月做1000個工程，怎么做?肯定有一些是外包出去的，不承認這個現實不行，但比的是哪個企業管理得更好，管理得更有效，哪個企業制度更完善。裝飾公司的工人把工作服脫了，接私活的也存在，但是不能以偏概全。

裝修公司不愿接小活?

　　問：正規裝修公司不愿接小活，只能選擇馬路游擊隊?

　　北京輕舟世紀建筑裝飾工程有限公司直營管理中心副總經理孫培都：如果只有幾百塊錢、幾千塊錢的活，相對來說，不是正規公司或者說名牌企業服務的群體。

　　實創裝飾設計中心經理孫香：這涉及到售后問題，幾千塊錢、一萬塊錢左右的工程，一般是業主買材料。如果業主買的是次品，驗收時肯定達不到驗收標準,這樣我們是不接的。業主局部裝修衛生間，客廳已經鋪好地板了，地面成品的保護怎么辦，游擊隊會讓業主自己保護，做完了之后什么責任都不負;而正規裝修公司接這樣的工程，地板出現劃痕，消費者肯定不干。

　　北京東易日盛裝飾股份有限公司總經理劉文濤：我覺得小活更需要標準，我們要區分到底是服務公司還是勞務輸出。如果按照我們裝修公司的要求和標準來做正規的工程，我們也是可以做的，但很多小工程，不能按照我們正規的報價來走，就無法做了。

裝修公司簽的合同太復雜?

　　問：裝修公司簽的合同復雜，看不懂，想添加補充條款裝修公司不同意，裝修公司自己就可以加補充條款，有的裝飾公司首款、尾款的比例也是不一樣，感覺簽了合同也沒保障?

　　實創裝飾設計中心經理孫香：裝修公司都是按照裝協正規條款出的合同，建材市場的合同比較麻煩，除了合同外，要有一個補充條款。

　　業主的補充條款不是裝修公司都不同意，而是我們統一了要求，雙方有其他合同以外的條款，可以另附一個補充條款，和合同是具有一樣的法律效應的。

　　在付款方式上，做套餐裝修公司簽的合同首期是按條款付的55%，但同時還要簽一個主材的合同，這個是要付全款的，這個消費者可能不太理解。

　　做套餐的公司報價當中是含有主材的，因為消費者要到市場買主材，不付全款人家是不送貨的，只要簽了合同，材料會按照工期的進度送貨，所以我們前期收的是80%的工程款。