91色视频在线观看_男女生在一起差差差_日日噜噜夜夜狠狠久久aⅴ_《色戒》未删减版在线观看视频

上海裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)官方合作網(wǎng)站
400-118-8580
首頁(yè) > 裝修知識(shí) > 裝修設(shè)計(jì) > 裝修話題 > 行業(yè)聚焦
詳細(xì)解讀北京新版家具買賣合同
發(fā)布時(shí)間:2009-03-05 作者:ccy 瀏覽:31

概要: 材質(zhì)細(xì)化 分為三欄  假如銷售人員告訴你,他們的家具是實(shí)木的,你可知道他指的是家具的全部用材,還是僅指主體框架和面板,也許抽屜、隔板等部位用的材料只是非常廉價(jià)的材料。再如,消費(fèi)者一般對(duì)抽屜滑道、合葉等五金件不太注意,但實(shí)際上不同品牌的五金件價(jià)格可能相差十倍以上。

解讀北京新版家具買賣合同

材質(zhì)細(xì)化 分為三欄

  假如銷售人員告訴你,他們的家具是實(shí)木的,你可知道他指的是家具的全部用材,還是僅指主體框架和面板,也許抽屜、隔板等部位用的材料只是非常廉價(jià)的材料。再如,消費(fèi)者一般對(duì)抽屜滑道、合葉等五金件不太注意,但實(shí)際上不同品牌的五金件價(jià)格可能相差十倍以上。價(jià)格高昂的紅木家具,本來(lái)應(yīng)該只用芯材制作,但由于資源稀缺,廠家牟利心切,邊角料摻混其中,消費(fèi)者可能并不知情。這些因素都直接關(guān)系到消費(fèi)者購(gòu)買的家具能否物有所值。

  在舊版的家具買賣合同中,雖然有材質(zhì)一欄,但并未細(xì)分。此次新版合同中,材質(zhì)被細(xì)化為 “主材/面料”、“輔材/五金”、“邊材狀況”三欄,商家須如實(shí)填寫,承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,消費(fèi)者可一目了然。

  不過(guò),業(yè)內(nèi)人士同時(shí)指出,現(xiàn)在家具用材方面名目繁多,一些廠家為提高身價(jià),不斷翻新概念。比如,借用傳統(tǒng)硬木中花梨的概念,又有緬甸花梨、巴西花梨等等。對(duì)于消費(fèi)者來(lái)說(shuō),知識(shí)就是力量,尤其在購(gòu)買高端產(chǎn)品前,有必要在購(gòu)買前多了解些常識(shí),多聽(tīng)、多看、多比較。

生產(chǎn)廠家改為產(chǎn)地

  產(chǎn)地往往是商品形象的重要組成部分。在很多人眼里,如果某種家具號(hào)稱具有德國(guó)或意大利血統(tǒng),似乎就有了身價(jià)翻倍的依據(jù)。但它到底是德國(guó)師傅們制作的,還是中國(guó)師傅們做好以后貼上塊德國(guó)標(biāo)簽,就不好說(shuō)了。這也正是商家經(jīng)常故意制造的模糊地帶。

  新版合同中把原來(lái)的生產(chǎn)廠家一欄改為“產(chǎn)地”,算是對(duì)產(chǎn)品的籍貫做了板上釘釘?shù)奶幚怼OM(fèi)者可以借此知道這件產(chǎn)品到底是“貼牌”的還是“原產(chǎn)”的。

  還有一些大企業(yè)兼并小企業(yè)之后,以其為加工點(diǎn),但工藝水平卻沒(méi)有保障。這些問(wèn)題也可以通過(guò)“產(chǎn)地”反映出來(lái)。

  從技術(shù)上講,注明產(chǎn)地對(duì)家具也很重要。比如,南方濕潤(rùn),家具用材的脫水程度與北方不同。如果賣到北方來(lái),可能容易開(kāi)裂,需格外注意。

質(zhì)量承諾莫寫“同樣品”

  很多商家在關(guān)于產(chǎn)品質(zhì)量的條款中,為了圖省事,只寫上“同樣品”三個(gè)字。消費(fèi)者馬馬虎虎,也不深究。其實(shí),這樣做有很大的風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)產(chǎn)品被發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題時(shí),樣品可能早已賣出,即使投訴或打官司也很難取證。

  因此,市工商局合同處的有關(guān)人士特別提示消費(fèi)者,不要在合同中寫諸如“同樣品”一類的字樣。

  為了更好地規(guī)范產(chǎn)品質(zhì)量,新版合同第二條要求每件家具按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)編寫《家具使用說(shuō)明書》。對(duì)于一些大企業(yè)來(lái)說(shuō),這已經(jīng)是常規(guī)操作。而一些小企業(yè)在這方面還很欠缺。

  另外,在新版合同的第二款也規(guī)定了,家具不僅要達(dá)到說(shuō)明書中的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn),而且要“不低于樣品同等質(zhì)量”。

分清定金和預(yù)付款

  新版合同的第三條專門針對(duì)付款方式做了規(guī)定,共設(shè)置了三種付款方式:一、一次性支付全款;二、先交一部分定金;三、先交一定數(shù)額的預(yù)付款。

  很多消費(fèi)者可能并不清楚定金和預(yù)付款的區(qū)別。按照法律的定義,定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的方式。根據(jù)民法的有關(guān)理論,定金的擔(dān)保性體現(xiàn)在法律對(duì)定金罰則的規(guī)定上,即給付定金的一方不履行約定的責(zé)任時(shí),無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

  而預(yù)付款沒(méi)有不予返還或雙倍返還的問(wèn)題。如果消費(fèi)者后悔,可以隨時(shí)要回預(yù)付款。作為賣方,可以根據(jù)自己因此受到的實(shí)際損失,扣除一部分款項(xiàng)。

  以前的合同版本對(duì)此表述得不夠清晰。在新版合同中做了明確的區(qū)分,但消費(fèi)者務(wù)必先弄清概念。

驗(yàn)收糾紛當(dāng)場(chǎng)寫入合同

  不論是買房、買車,還是買電腦、買家具,驗(yàn)收對(duì)于一般消費(fèi)者來(lái)說(shuō),都是一件很茫然的事,原因很簡(jiǎn)單,我們是外行。而商家出于“天性”,總試圖掩蓋產(chǎn)品中的瑕疵。在新版合同中,要求賣方督促消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收,從而增加了賣方的義務(wù)。

  而對(duì)于消費(fèi)者來(lái)說(shuō),除了盡量睜大眼睛外,就是要在文字上較真。新版合同特別明確,驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)家具的問(wèn)題要“當(dāng)場(chǎng)提出”。因?yàn)橐坏╁e(cuò)過(guò)交貨驗(yàn)收環(huán)節(jié),消費(fèi)者就很容易失去對(duì)事態(tài)的控制權(quán)。在新版合同的上方的第二個(gè)表格,就是專為驗(yàn)收而設(shè)置,包括:驗(yàn)收合格、貨款兩清、拒收及原因、問(wèn)題及解決方案等幾個(gè)選項(xiàng)。

  合同共四聯(lián),其中黃色的一聯(lián)消費(fèi)者保留,綠色的一聯(lián)送貨方保留,如果送貨驗(yàn)收時(shí)發(fā)生糾紛,就要在這兩聯(lián)的驗(yàn)收表格里把問(wèn)題寫清楚,使之具有法律效力。將來(lái)發(fā)生什么問(wèn)題咱都有證據(jù)了。

  當(dāng)然,在驗(yàn)收時(shí)只能對(duì)產(chǎn)品的外觀、顏色、商標(biāo)、數(shù)量等表面問(wèn)題進(jìn)行檢驗(yàn),至于污染超標(biāo)等問(wèn)題只能在收貨后進(jìn)行。

  此外,對(duì)于我們經(jīng)常掛在嘴邊的“產(chǎn)品實(shí)行三包”的具體內(nèi)容,很多人可能并不清楚。新版合同除在第五條強(qiáng)調(diào)廠商要遵守三包規(guī)定外,還把三包的主要條款印在消費(fèi)者保留的合同黃色聯(lián)單背后,消費(fèi)者可仔細(xì)閱讀,隨時(shí)查閱。 

延遲責(zé)任 雙向約束

  按時(shí)送貨是對(duì)商家的基本要求。新版合同第六條第一款規(guī)定,如果賣方不能按時(shí)送貨,要按約定向買方支付違約金。如果超過(guò)約定的延遲期仍未送貨,買方有權(quán)解除買賣合同,如果交付過(guò)定金,可要求賣方雙倍返還定金。

  但需要注意的是,延遲違約是一種雙向責(zé)任。現(xiàn)實(shí)中,因?yàn)橄M(fèi)者不能按時(shí)在家守候,而造成交貨超過(guò)延遲期的情況也經(jīng)常發(fā)生,這給廠商帶了不小的麻煩。按照合同規(guī)定,超過(guò)了雙方約定的最長(zhǎng)寬限期,賣方同樣可以解除合同,并且無(wú)需返還消費(fèi)者定金。

污染超標(biāo)無(wú)條件退貨

  環(huán)保是消費(fèi)者最關(guān)心的問(wèn)題。在新版合同的第六條第二款中明確規(guī)定,一旦家具中有害物質(zhì)超標(biāo),消費(fèi)者可無(wú)條件退貨,并由賣方賠償相應(yīng)的檢測(cè)費(fèi)、交通費(fèi)、誤工費(fèi)等損失,但要注意保存發(fā)票等證據(jù)。

  消費(fèi)者不可僅對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè),必須找具備資質(zhì)的家具質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。消費(fèi)者可登錄北京市技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督局查詢,點(diǎn)擊首頁(yè)上的“質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)”,在其鏈接的頁(yè)面中點(diǎn)選“家具”欄。

  如果消費(fèi)者是在展銷會(huì)等活動(dòng)上購(gòu)買的家具,當(dāng)展會(huì)結(jié)束后發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量有問(wèn)題,而廠家已經(jīng)撤展離去,這時(shí)可向展會(huì)的主辦方索賠。參加展會(huì)的廠商一般都會(huì)向主辦方交納保證金,賠付給消費(fèi)者的款項(xiàng)將從保證金里支出。競(jìng)報(bào)記者金昶

新版家具買賣合同提要

  1.材質(zhì)部分細(xì)化,分為“主材/面料”、“輔材/五金”、“邊材狀況”三欄。

  2.設(shè)置“產(chǎn)地”欄,明確家具“原籍”,以防商家忽悠消費(fèi)者。

  3.明確區(qū)分“定金”和“預(yù)付款”方式,兩者含義不同。

  4.要求商家督促消費(fèi)者驗(yàn)收,糾紛當(dāng)場(chǎng)寫入合同

  5.污染超標(biāo),經(jīng)過(guò)相關(guān)機(jī)構(gòu)檢測(cè)證實(shí),可無(wú)條件退貨。