中新社廣州九月二十日電 (王華 馮衛南)廣州連日來陸續公布“二0二0年城市總體發展戰略”，城市發展規劃首次設立禁建區、限建區。而人均住房面積將達到三十平方米，相當于人均兩間房。
最新公布的“生態建設、城市文化與風貌特色”專題顯示，未來廣州將嚴格控制中心城區空間增長，首次提出設置禁建區、限建區和適建區。這意味著，在目前廣州全市總面積七千四百多平方公里，未來建設區域不超過一千平方公里。
濕地、地表水源一級保護區、重要海陸交界生態敏感區、泥石流高易發區、風景名勝區和自然保護區的核心區、大型市政通道控制帶、中心城區綠線控制范圍、農田林網以及城市楔型綠地控制范圍，均被列入禁建區。限建區為地表水源二級保護區、蓄滯洪區、地質環境不適宜區、風景名勝區、自然保護區和森林公園的非核心區、山前生態保護區、基本農田、文物地下埋藏區、綠化隔離地區、機場噪聲控制區。
廣州市規劃局局長潘安表示：無需擔心發展用地問題，保守估計，占總面積三成的發展用地，去掉已經建成區域，至少還夠廣州發展五十年。
根據“戰略”規劃，至二0二0年廣州人均居住面積達到三十平方米，相當于人均擁有兩間房。其中中心六區提供的房量最多，接近三萬套之多，平均每套面積八十平方米。中心六區包括荔灣、越秀、海珠、天河、白云、黃埔。規劃建設新社區住房用地主要包括閑置地塊、舊城更新與改造、“退二進三”置換用地、**儲備用地以及黃埔大沙東地區部分建設用地。
據了解，廣州市未來發展空間發展布局分為七個分區、重點發展十大新城，總規劃人口超過二千萬，相當于目前人口的兩倍，用地規模則為一千五百多平方公里，僅為目前市域總面積兩成多。這說明，即使人口翻番，廣州仍能保證“山水風光”。
以“老八區”為主的中心分區，是廣東省行政管理中心；承接中心城區人口疏解的番禺分區；黃博、蘿崗一帶的東部分區，成為制造業基地；南沙分區成為臨港產業基地；特色休閑區從化分區；新型加工制造業基地增城分區；汽車制造、空港物流產業為主的花都分區。重點發展廣州新城、白云新城、蘿崗新城、花都空港新城、南沙海港新城、黃閣新城、良口旅游新城、大學城新城、新塘新城、新客站新城。
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