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碧桂園低調進軍家居業 市場醞釀變局
發布時間:2009-03-03 作者:ccy 瀏覽:29

概要:   近日,南方網一則消息引起了業內的注意:2009年初,當廣東的家居制造業仍處于一片“迷茫”之中時,中國內地市值最大的房地產企業———碧桂園集團卻勇敢地沖進來,預計投資15億元,進軍家居制造業。  盡管碧桂園對此一直保持低調,不過其進軍家居業的計劃早在08年底就已經不是秘密了。由于前幾年建材價格不斷攀升,業內人士認為碧桂園的行動是為了有效掌控成本。

  近日,南方網一則消息引起了業內的注意:2009年初,當廣東的家居制造業仍處于一片“迷茫”之中時,中國內地市值最大的房地產企業———碧桂園 集團卻勇敢地沖進來,預計投資15億元,進軍家居制造業。

  盡管碧桂園對此一直保持低調,不過其進軍家居業 的計劃早在08年底就已經不是秘密了。由于前幾年建材價格不斷攀升,業內人士認為碧桂園的行動是為了有效掌控成本。不過,由于08年受金融海嘯影響,珠三角地區家居制造企業倒閉了不少,市場已經發生較大變化,碧桂園此時的“勇敢”行動,將會給業界帶來怎樣的影響呢?

造家居產品自用?

  碧桂園官方消息稱,現位于廣東省肇慶市四會(大旺)高新技術開發區臨江工業園的“碧桂園現代家居公司”由廣東碧桂園集團(香港聯交所編號:2007)投資興建,隸屬集團上市部分。

  據了解,該家居公司占地面積約為930畝,總體建筑面積50萬平方米左右,員工人數可達4000人;將主要興建高檔酒店家具廠、高檔民用家具廠、地板廠、木和櫥柜廠、板材廠、高檔衛浴和廚具整套裝配中心及辦公大樓、產品展示中心、木制品研究院等配套設施。

  記者從多名房產、家居企業人士了解到,面對地產大鱷的新行動,他們并不感到驚奇。有企業人士認為,地產開發商走多元化道路,是出于戰略的延伸,而并不是真的要做一個新的品牌。

  順德皇朝家私集團總經理岑洛維向搜房記者表示,碧桂園作為一個龐大的地產帝國,其本身的發展就比較多元化,它做家具可以提供給自己大量的樣板房,渠道供給也很有優勢。

  實際上,碧桂園擁有龐大的土地儲備,其每年新建房子對家居產品的需求就是一個巨量。有公開的數據顯示,截至2008年11月30日,碧桂園已取得國有土地使用權證的可建建筑面積約為4,647萬平方米。其中,已獲得施工許可證可建建筑面積約為1,606萬平方米;已竣工但還未開始銷售的建筑面積約為87萬平方米。

  此外,由于大城市精裝修政策的逐步落實,不少家居企業紛紛加強與房產開發商的合作。顯然,開發商也看到了其中的機會,如果能夠把這兩塊產業鏈條整合起來,那么就能夠有效控制成本,提高利潤率,在發展過程中掌握更多的主動權。