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　　趕在租賃旺季時做幸福房東 房子出租升級秘籍

空屋子要一塵不染

 廚房衛生很受重視

　　現在是2月，租賃市場傳統的淡季。但如果手頭有想賣沒賣了，想租沒租出去的房子，趁現在清理一下，添點兒設備，提高實用性，在即將到來的競爭中爭取多拿點兒分，肯定正是時候。

　　如果想做旺季來臨的第一批房東，那么，中介機構給出的這些點子一定要加以重視。

必須進行全面清潔

　　重要指數★★★★★

　　房子給人的第一印象很重要，如果是新騰空的房子那就得特別注意。資深經紀人介紹說，一般人剛搬完家，會在房子內留下不少雜物，這些首先要清理掉。還有就是常年擺放立柜、書櫥等家具的部位，墻上有時會留有一圈黑印，如果來不及刷漿，也一定要盡量擦掉，屋頂角落更不可有塔灰、蛛網或消滅小動物的痕跡。更重要的是廚房灶具和抽油煙機等部位的油污以及廁所角落的頑固污漬一定要清理干凈。很多租客最重視這些部位，如果上述這些地方不能清理干凈，足以引起對方對房東衛生習慣的不利聯想，甚至因此失去生意。總之，如果是騰空出租的房子，一定要一塵不染;如果是帶家具出租，除了上述這些以外，家具、床和沙發最好要用大塊的紡織品遮蓋，這會使待租的房子身價倍增。

必要的修膳

　　重要指數★★★★☆

 

集納性是功能的前提

　　房內的設施一定要安裝可靠，原則是寧可不美觀，不可不方便;寧可不方便，不可不安全。例如屋內的窗簾盒、燈具及各種吊飾等，如有松動，請務必加固，如果實在無法固定，則寧可拆下來。電源及插座開關一定要受控且沒有短路、漏電等情況。還有，如果門窗是傳統的木質且已經略顯殘破，最好更換成塑鋼等新材質，不僅好看、易于清理，而且視野更寬闊，屋內也更顯明亮。總之，細節往往決定成敗。

添置或更換家電

　　重要指數★★★★☆