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　　《北京參考》曾在去年7月做過關于新版《北京市家具買賣合同》（以下簡稱新版合同）征求意見的報道，如今半年過去，新版合同在征求多方意見后正式推出。17日，北京海淀區工商分局舉辦了“2009版《北京市家具買賣合同》示范文本推廣暨第一單簽約儀式”活動。來自集美家居、藍景麗家等數十家賣場的代表領取了新版合同，意風家具在現場簽訂了第一單。

新版合同勿寫“同樣品”

　　北京市工商局合同科李穎林告訴記者，以前商戶在與消費者簽合同時很多時候只填寫“同樣品”三字，這樣缺乏對產品各項基本情況的明確描述，極易引發糾紛。新版合同在第一條“家具基本情況”中就提醒消費者，在填寫合同時勿寫“同樣品”。

　　消費者要詳細填寫各項家具的基本情況，記者在新版合同上看到，基本情況中不只包括產品的名稱、商標、型號等，還增加了“產地”一欄，并將過去的“材質”一欄分別明確為“主材/面料”、“輔材/五金”和“邊材狀況”三欄，強化了對家具材質的詳細區分。企業在簽約時應將相應情況如實告知消費者，避免出現在家具中添加廉價邊材的情況。

收貨后勿忘填寫驗收說明

　　“據統計，現有糾紛70%以上都是源于驗收環節。”海淀區工商分局合同科副科長陳濟梅告訴記者。針對這一情況，新版合同細化了驗收環節操作。記者看到，在新版合同的第一條中就明晰了驗收說明，提供了“驗收合格”、“貨款兩清”、“拒收及原因”和“問題及解決方案”四種情況供買賣雙方在驗收后選擇，并對問題及解決方案等內容預留了空間，雙方還可以簽上姓名、時間予以確認。

　　記者還發現，新版合同在交貨及驗收這一項中，用黑體突出了“賣方應在交貨時督促買方對家具的外觀特征及有無《家具使用說明書》進行驗收”這一行字。據記者了解，《家具使用說明書》是表示該產品符合國家強制性標準的身份證明，消費者可以根據其中明示的標準對產品進行檢驗。

　　北京家具行業協會副秘書長馬麗英表示，目前《家具使用說明書》在行業內執行得并不好，有一部分中小型企業并不能主動向消費者提供，協會今后也會在這方面起到積極推廣的作用。

違約金可選0.3% 定金勿超20%

　　新版合同在征求意見時，北京強力家具有限公司副總經理曹洪波就曾向記者指出，合同中規定的0.1%的違約金不足以對買賣雙方產生約束力。而北京家具行業協會秘書長于秀蘇也表示，明確雙方違約的條款也很必要。記者發現，在新版合同違約責任一項中，指引性地規定了0.3%的違約金標準供當事人選擇。同時文本還規定，延遲送貨超過約定時限的，守約方有權解除合同。

　　在付款方式一項中，新版合同中也特別注明定金不得超過全部價款的20%。據李穎林介紹， 20%這一數字是合同法中規定的，超過了這一限額在訴訟時法院也不會支持。但如果消費者購買的是特別定制產品，商戶可以要求消費者支付預付款，而這部分款項與定金不同，如果賣方違約，消費者只能要求其退還，而不能要求其像定金一樣雙倍返還。

簽訂時認清新版合同

　　據記者了解，新版合同將于3月15日正式啟用，但從昨日開始，已有一些賣場的商戶率先啟用了該合同。集美總裁趙建國表示，新版合同對凈化市場起到了推動作用，在全球金融風暴的大浪淘沙下留下的企業更要嚴格執行國家的規章制度，更好地為消費者服務。意風家具董事長溫世權也表示，新版合同保護了廠家和消費者的雙重利益，商家要對銷售人員進行培訓，使其盡快掌握新版合同。

　　由于該合同目前還是推薦使用，馬麗英倡議各家具企業盡快使用新版合同：“這不僅可以維護買賣雙方的合法權益，更有利于行業自律，對行業的健康發展起到了不容忽視的作用。”李穎林也提醒廣大消費者，最好在可以提供新版合同的商戶處購買產品。