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只選對(duì)的,不買(mǎi)貴的
發(fā)布時(shí)間:2009-02-14 作者:ccy 瀏覽:73

概要:   無(wú)論多么喜歡逛街購(gòu)物的人,在經(jīng)歷了初次裝修的采購(gòu)之后,她一定會(huì)有一種同樣的感受:累啊。還有一些相似的感受:不知道去那里買(mǎi),買(mǎi)多少錢(qián)的,什么樣的才是買(mǎi)對(duì)了---花冤枉錢(qián)的人比比皆是,省了錢(qián)但是買(mǎi)的東西質(zhì)量或服務(wù)不好,導(dǎo)致后來(lái)麻煩不斷的也大有人在……。至于預(yù)算,恐怕很多人認(rèn)可這句話:預(yù)算就是用來(lái)超的……。  但是,我相信裝修中的很多遺憾和為難,都是錢(qián)惹的禍。

  無(wú)論多么喜歡逛街購(gòu)物的人,在經(jīng)歷了初次裝修的采購(gòu)之后,她一定會(huì)有一種同樣的感受: 累啊! 還有一些相似的感受:不知道去那里買(mǎi),買(mǎi)多少錢(qián)的,什么樣的才是買(mǎi)對(duì)了---花冤枉錢(qián)的人比比皆是,省了錢(qián)但是買(mǎi)的東西質(zhì)量或服務(wù)不好,導(dǎo)致后來(lái)麻煩不斷的也大有人在…….至于預(yù)算,恐怕很多人認(rèn)可這句話:預(yù)算就是用來(lái)超的…….

  但是,我相信裝修中的很多遺憾和為難,都是錢(qián)惹的禍。幾乎沒(méi)有什么人在裝修上可以隨便花錢(qián)而不控制,你總不能100萬(wàn)買(mǎi)的房子50萬(wàn)裝修吧,那可是太傻了,就是有錢(qián)也不能這么干啊,還不如把過(guò)分的裝修費(fèi)用來(lái)買(mǎi)更大或位置更好的房子呢。將來(lái)核算房子的價(jià)值時(shí)候,裝修幾乎是最忽略不計(jì)的,無(wú)論你花了多少錢(qián)。所以裝修的目的不過(guò)是讓你居住舒適,審美愉悅而已,而這個(gè)目的,并不是僅憑錢(qián)來(lái)堆砌完成的。我看到過(guò)好多朋友的裝修,以及有些網(wǎng)上主題為40萬(wàn)裝修100平米之類(lèi)的圖片后,我心里面無(wú)論如何也不能把“傻帽“這個(gè)詞按下去,非要大聲說(shuō)出來(lái)不可,你家大風(fēng)刮錢(qián)嗎,跟錢(qián)有仇嗎,把錢(qián)孝敬父母,花在更有價(jià)值和意義的事情上不好嗎?
 
所以,我覺(jué)得裝修花錢(qián)的原則是:

  在自己經(jīng)濟(jì)許可,并符合商品價(jià)值的恰當(dāng)?shù)姆秶鷥?nèi)按照一個(gè)預(yù)算總額來(lái)控制,很有必要;在經(jīng)濟(jì)寬松的情況下,可以買(mǎi)好的東西,但是不能花冤大頭錢(qián);在經(jīng)濟(jì)條件有限的情況下,要把錢(qián)花在刀刃上,不能先大手,后小摳;

  ( 我要羅嗦幾句商品的價(jià)值。以前聽(tīng)說(shuō)一個(gè)大企業(yè)的老板起家的時(shí)候,就只是什么工作都找不到的小混混。那時(shí)候北京剛開(kāi)始有家庭車(chē),于是流行一種東西汽車(chē)防盜器,這個(gè)老板就靠賣(mài)防盜器起的家,暴富 時(shí)間不到2年,買(mǎi)進(jìn)100,賣(mài)出5000;現(xiàn)在看看這東西,沒(méi)有誰(shuí)會(huì)花5000買(mǎi)一個(gè);等離子剛到中國(guó)市場(chǎng)的時(shí)候賣(mài)20萬(wàn),然后18萬(wàn),15萬(wàn),12萬(wàn),8萬(wàn)…….我以前打工的一位老板就是靠等離子代理起的家。所以說(shuō),商品的價(jià)格不應(yīng)該由我們這些購(gòu)買(mǎi)者的購(gòu)買(mǎi)力來(lái)決定,應(yīng)該由它真正的價(jià)值決定。我不想買(mǎi)來(lái)個(gè)什么東西,過(guò)幾年成為一個(gè)笑話,再幫助中國(guó)產(chǎn)生幾個(gè)沒(méi)受過(guò)教育的土大款。當(dāng)初施工隊(duì)給我報(bào)價(jià)被我否定的時(shí)候,我就用了一個(gè)簡(jiǎn)單的計(jì)算方法:我家拆除要4個(gè)人5天,費(fèi)用6000,你想想他們?nèi)招蕉嗌馘X(qián),恐怕比我的薪水都高。可能嗎?那么大學(xué)畢業(yè)生都去做建筑工人得了)

為了達(dá)成這個(gè)目的,我覺(jué)得所有第一次裝修,還沒(méi)什么經(jīng)驗(yàn)的人要做如下的功課:

1、 弄清楚自己家的裝修要在哪些地方花錢(qián)

  我有個(gè)朋友正在裝修,是個(gè)女士,但是我看她每天逛街買(mǎi)衣服,和朋友撮飯舒服的很,我很納悶她怎么管裝修的,就問(wèn)她:你打算花多少錢(qián)啊?她說(shuō),5萬(wàn)就夠了吧(110平米)我一聽(tīng),問(wèn)她,你怎么節(jié)約的阿? 她拿出一個(gè)小本子,說(shuō):“我要買(mǎi)的就這些阿,我都預(yù)算了“-----我一看,只列了10項(xiàng)東西,我當(dāng)時(shí)就傻了,她竟然不知道裝修都要買(mǎi)什么,而已經(jīng)開(kāi)工了----我又問(wèn),你去工地看了嗎?“沒(méi)去,他們施工隊(duì)送監(jiān)理,我就不用管了“-------天啊,她家施工隊(duì)怎么這么幸福啊

  這個(gè)部分要首先想清楚自己未來(lái)房子的各個(gè)部分的使用目的,就是專(zhuān)業(yè)上講的功能分區(qū),需要幾個(gè)臥室?guī)讉€(gè)書(shū)房,各個(gè)房間和空間都干什么用的,這樣就會(huì)大致明白了房子要改動(dòng)什么,如何裝,貼壁紙還是刷漆,要做到裝修的步驟干什么自己基本熟悉。然后確定設(shè)計(jì)方案,比如說(shuō)風(fēng)格的確定和具體家具的需要數(shù)量和擺放,這樣才能指導(dǎo)預(yù)算的細(xì)節(jié),因?yàn)楹芏鄸|西,不同風(fēng)格的是價(jià)位不同的,比如家具,簡(jiǎn)約風(fēng)格和古典風(fēng)格的價(jià)位就相差很多。這個(gè)部分不是別人能代勞的,你可以讓施工隊(duì)做施工預(yù)算,也可以請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師來(lái)做設(shè)計(jì),但是施工隊(duì)給你的施工預(yù)算常常卻很多內(nèi)容(他們就靠這種方法來(lái)給你一個(gè)很低的報(bào)價(jià),然后再增項(xiàng)賺你的錢(qián))請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師也要充分溝通,以你的生活需要為設(shè)計(jì)基礎(chǔ),因?yàn)榉孔硬皇菢影彘g,看看就行了。我請(qǐng)過(guò)設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì),但是他給我的方案太注重表面的好看而忽略了實(shí)用性,被我否了。

2、 上網(wǎng)學(xué)習(xí)各個(gè)環(huán)節(jié)需要購(gòu)買(mǎi)的東西和施工工藝的基本知識(shí)

  我發(fā)現(xiàn)裝大能學(xué)到很多東西,老媽等前輩的帖子圖文并茂,講解的很詳細(xì)。我覺(jué)得裝修這件事,一輩子一般人都會(huì)遇到幾回,10年8年裝修一次很正常吧,而且花費(fèi)也不小,對(duì)自己生活環(huán)境的改善也起到?jīng)Q定性作用,為什么不多用心一下呢?我想每個(gè)人買(mǎi)件衣服也不是3分鐘搞定吧?而一件衣服不過(guò)在一兩年里面穿幾十天最多了,不喜歡扔了也沒(méi)什么大不了,而房子呢,你能下個(gè)月就把瓷磚換了嗎/?所以我覺(jué)得關(guān)于裝修,自己都要懂點(diǎn)。看了老媽的日記我佩服的五體投地,老媽自己都能貼瓷磚,刷防水,我們就是不動(dòng)手,也要做個(gè)明白人啊!裝修有那么難嗎?只不過(guò)我們從小買(mǎi)衣服,知道商場(chǎng)在哪里,熟悉服裝不同質(zhì)量的價(jià)格區(qū)別,而已。只要我們上心,我們也會(huì)像成為購(gòu)物達(dá)人一樣,成為裝修達(dá)人的。想想裝修還涉及到環(huán)保和安全呢,為了家人的健康我們也要多花些時(shí)間和精力關(guān)注阿。



3、 去建材市場(chǎng)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),考察價(jià)格、質(zhì)量和風(fēng)格

  我覺(jué)得裝修前對(duì)于比較著名的地方,都要先轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),做到心中有數(shù);比如建材超市,百安居什么的把價(jià)格用小本記下來(lái)對(duì)比;十里河這樣的聚集地;附近的小市場(chǎng),西聯(lián)石材、萬(wàn)家燈火等專(zhuān)門(mén)材料的賣(mài)場(chǎng),還有網(wǎng)購(gòu)的聚會(huì)------先看看,可別著急買(mǎi),還沒(méi)有預(yù)算呢,要一步步來(lái),沒(méi)有什么價(jià)格不能錯(cuò)過(guò),在目前經(jīng)濟(jì)危機(jī)的形勢(shì)下,我只遺憾我裝修的太早了,越往后越便宜,別信銷(xiāo)售的技巧這是最后一天的優(yōu)惠價(jià)。因?yàn)橹挥胸洷热也拍茏龅叫睦镉袛?shù)。比如我上次裝修沒(méi)買(mǎi)進(jìn)戶(hù)門(mén),因?yàn)槭切路孔娱_(kāi)發(fā)商給弄好了。這次買(mǎi)的2手房,要把防盜門(mén)換成隔音防盜的進(jìn)戶(hù)門(mén),我第一次看到的就是盼盼出的晶晶系列,要5000以上,那時(shí)候我以為這種門(mén)都是這個(gè)價(jià)位呢,結(jié)果半個(gè)月后在藍(lán)景麗家看到盼盼啊,很多牌子都有改良的防盜隔音的門(mén),加厚的不過(guò)1千多,我最后買(mǎi)了盼盼的,1350;你看要是不多比較那多吃虧阿。還有網(wǎng)上或團(tuán)購(gòu)也并不是你能拿到的最低價(jià),我家的門(mén)在某網(wǎng)上費(fèi)勁問(wèn)來(lái)的團(tuán)構(gòu)價(jià)竟然是1600;

4、 制定裝修預(yù)算

  裝修項(xiàng)目太多了,沒(méi)有預(yù)算,誰(shuí)的腦子也記不清,算不明白,我們花錢(qián)的時(shí)候別被市場(chǎng)牽著走,比如說(shuō)轉(zhuǎn)了很多市場(chǎng),瓷磚大多100元左右一平米,碰見(jiàn)80一米的就覺(jué)得便宜就訂了,那可要糊涂花錢(qián)了;要是先做出詳細(xì)的預(yù)算出來(lái),心里面就知道客廳的磚我可以買(mǎi)160一平米的,就可以往好的品牌挑挑,或者我的預(yù)算是40,那么就多看看特價(jià)的,這樣不會(huì)被導(dǎo)購(gòu)牽著走,糊涂走。我自己隨著逛建材城的次數(shù)增加,自己的裝修預(yù)算修改了4次,但是總價(jià)沒(méi)有改,只是隨著對(duì)材料的深入了解,更改了某些預(yù)算,重要的再增加,不重要的減少----這些時(shí)候在自己家里面,對(duì)著電腦拿著計(jì)算器做預(yù)算的時(shí)候,自己是清醒的,決不會(huì)發(fā)生沖動(dòng)消費(fèi)的情況。
關(guān)于裝修預(yù)算超支的問(wèn)題:如果按照以上方法制定的預(yù)算,執(zhí)行過(guò)程中最好不要超支,平時(shí)我們買(mǎi)個(gè)東西,比計(jì)劃多花點(diǎn)錢(qián)不算什么,哪怕是一沖動(dòng)買(mǎi)了幾千塊錢(qián)的鞋子,或者上萬(wàn)的首飾,只要不是透支信用卡,都不會(huì)對(duì)生活產(chǎn)生什么影響.大不了縮減點(diǎn)其他消費(fèi)支出,等過(guò)一兩個(gè)月仍然還可以沖動(dòng)消費(fèi).
但是裝修不行.首先,裝修過(guò)程中的100元幾乎等于平時(shí)的幾十倍;就是說(shuō)某一項(xiàng)你超支了100元的時(shí)候,你背負(fù)的資金壓力等于你平時(shí)超支幾千元的壓力.為什么呢,想想看我們平時(shí)每個(gè)月除基本消費(fèi)外,能買(mǎi)多少東西呢?一個(gè)月10件衣服?夠多了吧?可是裝修中你買(mǎi)的東西可超過(guò)30-40種吧?每一樣都超那數(shù)額可大了去了.而且,生活里假設(shè)本來(lái)應(yīng)該買(mǎi)300元1件的衣服,結(jié)果沖動(dòng)買(mǎi)了3000元1件的,那也沒(méi)關(guān)系,本月剩下的9件可以不買(mǎi)了,等下個(gè)月薪水下來(lái),還可以買(mǎi).但是裝修呢?因?yàn)橐粵_動(dòng),買(mǎi)了超支10倍的瓷磚,就不用買(mǎi)馬桶了嗎/?或者等下個(gè)月買(mǎi)?哦,那裝修這幾十項(xiàng)可要買(mǎi)上幾年了.所以,裝修消費(fèi)和平時(shí)的消費(fèi)不同,決不能隨便的超出預(yù)算.實(shí)在因?yàn)榭陀^原因自己事先考慮不足,導(dǎo)致必然增加花費(fèi)時(shí),心里面就想著我欠錢(qián)了,把數(shù)牢牢記得,這樣在之后的采購(gòu)中,你一定會(huì)記得找辦法把虧空補(bǔ)上的.

5、 找到合適的購(gòu)買(mǎi)地點(diǎn)和方式比砍價(jià)更有譜

  我平時(shí)在生活里是個(gè)喜歡購(gòu)物的人,同時(shí)我買(mǎi)東西的功力還可以。比如說(shuō)我買(mǎi)衣服鞋子,不低于6折決不出手,我很多衣服都是1—2折買(mǎi)的,(好多衣服原價(jià)2000-4000,我300--500買(mǎi)下,穿5年還不過(guò)時(shí))那可不是我跟導(dǎo)購(gòu)費(fèi)盡了唾沫砍價(jià),而是我去不同的地方買(mǎi)。比如,我喜歡燕莎奧特萊斯,上品折扣,職業(yè)裝一定在商場(chǎng)買(mǎi),休閑T恤在小店買(mǎi),ONLY去順義國(guó)泰買(mǎi),肉類(lèi)在超市買(mǎi),塑料盆、拖布一定在批發(fā)市場(chǎng)買(mǎi)……你去批發(fā)市場(chǎng),隨便不砍價(jià)都比超市便宜的多。所以我發(fā)現(xiàn)同樣的商品不同的地方購(gòu)買(mǎi),價(jià)格差不少。追求質(zhì)量的,比如防水什么的,就去超市放心,多花點(diǎn)應(yīng)該,別圖便宜就近小店沒(méi)保證;像買(mǎi)暖氣涉及到售后安裝很重要,我就不會(huì)在小建材城買(mǎi),其實(shí)多問(wèn)過(guò)了,價(jià)格差不多。我見(jiàn)過(guò)花冤枉錢(qián)的就有個(gè)大媽?zhuān)?0多了沒(méi)力氣跑,瓷磚都是在百安居買(mǎi)的,光廚房的大白磚加上很難看的腰線花了1萬(wàn),而我那時(shí)候的房子100平米全貼瓷磚,才花了7000,原因是我在不停的轉(zhuǎn),又上網(wǎng)發(fā)貼子,找到了一個(gè)瓷磚批發(fā)庫(kù),拿到了特別低的價(jià)格。這次裝修我買(mǎi)家具的時(shí)候也是這樣,我去很多地方看,看到了一款喜歡的美式家具,光床,打4折后1萬(wàn),我就和銷(xiāo)售說(shuō)太貴了,我要買(mǎi)很多,這個(gè)價(jià)位不行,銷(xiāo)售就告訴我,他們家的另一個(gè)店有一款特價(jià),我就馬上跑去那家店看,特價(jià)的我又沒(méi)看上;他們家的銷(xiāo)售看見(jiàn)我這么誠(chéng)心買(mǎi),就和我說(shuō),“我們家有個(gè)甩貨的賣(mài)場(chǎng),在南四環(huán),要不您去看看?“我當(dāng)時(shí)在世紀(jì)金源呢,多遠(yuǎn)啊,正猶豫呢,竟然碰見(jiàn)他們家銷(xiāo)售總監(jiān)巡店,順便把我?guī)н^(guò)去了,最后整個(gè)臥室的家具9800拿下,全是我喜歡的美式風(fēng)格。

6、 交所有訂金的時(shí)候都問(wèn)清楚可不可以退,必須定金可退才交。而且盡量少交。
 
  我每一項(xiàng)都要求銷(xiāo)售在訂金單子上寫(xiě)明:訂金可退的字樣。據(jù)很多人的經(jīng)驗(yàn),裝修一次,肯定有退的東西,不管主觀因素客觀因素都有。所以先留后路較好。這是貨比三家的基礎(chǔ)。