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　　與一般裝修公寓相比，全裝修別墅在空間設計、裝修材料等方面對裝修裝 飾工程質量的要求更高，因而業主必須進行更為仔細的驗收。在全裝修別墅驗房時需要注意下面幾點。

　　一些開發商為全裝修別墅配置了燈具。挑高客廳加上豪華大吊燈最能凸顯別墅的非凡氣派。但在驗房時一定要仔細檢查大吊燈的頂面固定方式和位置，比如3公斤以上的吊燈必須采用收固措施，使用膨脹螺絲代替普通螺絲，以防止螺絲松動造成吊燈墜落。

　　大面積別墅通常會配有多面大幅的落地窗，從而使得客廳、臥房倍顯明亮。但別墅客戶在驗房時也不能忽視它們所帶來的安全隱患。國家規定，1.5平方米以上的玻璃必須印有“3C”安全標記，如果玻璃上沒有“3C”標記則表明存在不安全因素。因而全裝修別墅業主在驗房時應逐扇檢查每塊落地窗與別墅各房間中的大面積玻璃。

　　人們購買別墅的目的之一是為了逃避市區的混濁空氣，然而全裝修別墅小區的空氣卻難免會因為裝修工程而受到一定程度污染。因此，業主應該要求開發商提供一份整個小區的空氣質量抽樣調查的《空氣質量檢測報告》或單門獨戶的《空氣質量檢測報告》。經檢測空氣質量合格后才能入住。

　　此外，全裝修別墅業主在驗房時也需要借鑒裝修公寓的驗房一些要點。

　　檢查裝修材料和品牌。注冊驗房師李工指出，一些精裝修房業主在驗房時會發現防盜門、衛生潔具、裝飾材料、燈具、整體櫥柜、地暖及中央空調等出現了與原來在購房合同中約定的品牌不相符的問題。為了避免日后產生不必要的糾紛，全裝修別墅業主應該在購房合同中寫清楚裝修細節，包括裝修材料、品牌名稱、品牌型號以及品牌數量等等，越詳細越好。

　　在建筑材料方面，大多數購房者都是外行。可以請第三方來驗看開發商所用的材料是否跟購房合同上規定的一致。目前，上海唯一提供建材公正驗貨服務的單位是上海市建筑材料及構件質量監督檢驗站。

　　注冊驗房師李工表示，裝修工程質量的驗收，三分可以憑借目測、手感，七分則需要借助專業儀器、儀表才能得以完成。尤其是對于購買別墅的客戶而言，其各方面要求及相應檢測難度就要更高，建議找一家專業獨立第三方驗房機構對裝修質量進行精確驗收。