概要: 裝修預算超標時很普遍的情況,有的業主只會放在肚子里,嘴上卻不質問,這是給自己在吃悶虧。下面給大家支幾招,明明白白看預算。
裝修預算超標時很普遍的情況,有的業主愛面子只會放在肚子里,嘴上卻不質問,這是給自己在吃悶虧。下面給大家支幾招,明明白白看預算。
一,前期溝通很重要
有很多業主在前期不知方案的時候和設計師缺少溝通,所以工程量的大小,材料的檔次,工程量的大小方面,設計師往往都會本著以公司著想的角度去做預算,這樣的話預算就會大大的超出本來自己設定的預算之外。前期方案設計其實是控制家裝造價的最有效的環節。所以業主要根據自身情況適當把握工程和材料的檔次,這樣才能制訂出省錢的裝修預算方案。首先業主必須根據自己的喜好定位裝修風格和裝修檔次,然后業主必須要和設計師進行交流,把自己的裝修預算,材料檔次和工程量清清楚楚的轉達給設計師。并且必須囑咐設計師在做預算是要明、細,項目要列的清晰。
二、 預算留“活口”
現在市場上工程承包有三種:全包、半包和清包。一般情況下,清包大多數裝修公司是不樂意做的,基本上采用半包的形式,主材客戶自購,也可裝修公司代購。有的業主會認為主材自購這樣價格就能透明的多,但是你必須要注意的是,家裝預算里面只包括了家裝公司所做的工程款預算,并不包括業主訂購的一些材料的工程款預算。在這種工程預算單里面,水、電、線管、拆墻砌墻等一些工程往往只列了項目和單價,而沒有具體數量,于是給結算留下了“活口”,可能造成結算大大高過預算。
三、預算審核有訣竅
業主看預算的時候必須要看仔細,盡量在自己的預算上少出現項之類的字眼。而且必須要裝修工資把項目,主、輔材、人工列清楚。還有一點業主必須謹記在看預算的時候,別只親睞價格低的公司,它這樣做知識先拿到你的單,然后在工程期間拼命的往上加,這樣你的預算估計會超出一半。還有一點也需謹記,現在工人的工資漲得幅度比較大,如果你的預算上人工費很低的話,你就要小心了,羊毛出在羊身上。還有一點,看預算的時候要對著自己的方案圖或施工圖來看預算,以免有漏項。如果工程期間發現了,那就不是這個價了。
業主訂購材料的時候要貨比三家再最后定奪。在訂貨時應較為準確地計算材料用量,避免過多或過少,業主應明白,有些材料如切割了的地磚、地腳線等是不能退貨的。最好是購買打折的名牌材料,既省錢又能保證質量。到建材市場或專賣店采購材料相對便宜些。大件設備可參加團購或待廠家搞活動時集中采購。
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