概要: 日前召開的國務(wù)院常務(wù)會議確定了當(dāng)前進一步擴大內(nèi)需、促進經(jīng)濟增長的十項措施。在十項措施中,第一條即與房地產(chǎn)有關(guān),即“加快建設(shè)保障性安居工程。加大對廉租住房建設(shè)支持力度,加快棚戶區(qū)改造,實施游牧民定居工程,擴大農(nóng)村危房改造試點。”業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,如此重視房地產(chǎn)保障,既可以拉動房地產(chǎn)行業(yè),也對家居建材業(yè)有不可忽視的推動作用。
日前召開的國務(wù)院常務(wù)會議確定了當(dāng)前進一步擴大內(nèi)需、促進經(jīng)濟增長的十項措施。在十項措施中,第一條即與房地產(chǎn)有關(guān),即“加快建設(shè)保障性安居工程。加大對廉租住房建設(shè)支持力度,加快棚戶區(qū)改造,實施游牧民定居工程,擴大農(nóng)村危房改造試點。”業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,如此重視房地產(chǎn)保障,既可以拉動房地產(chǎn)行業(yè),也對家居建材業(yè)有不可忽視的推動作用。
據(jù)報道,中國指數(shù)研究院副院長陳晟表示:“從正面帶動作用上來看,一方面,房地產(chǎn)開發(fā)的拉動投資作用明顯,房地產(chǎn)下游的50-60個行業(yè),如鋼筋、水泥等建材,都可以從中受益,更何況房地產(chǎn)施工可以幫助解決就業(yè)問題;另一方面,住房保障是民生工程,與加大商品房投資所產(chǎn)生的心理影響不同,雖然保障性住房比例不大,但能夠有助于市場預(yù)期的積極調(diào)整。所以,住房保障其實拉動力是很強的。”
中銀國際首席經(jīng)濟學(xué)家曹遠征也認(rèn)為,大量投建經(jīng)濟適用房等保障性住房是短期內(nèi)提振內(nèi)需的有效方法。商業(yè)地產(chǎn)的模式抑制人們的消費沖動,以低利潤的模式大量開發(fā)保障性住房,可以迅速帶動建材、家居家電等50多個相關(guān)行業(yè),“在經(jīng)濟增速可能出現(xiàn)大坑的情況下這是填坑最快的方法”。
綠之島家具董事長林高寶也表示,國家計劃用兩年的時間到2010年底約投資4萬億元,其實也考慮了此次危機可能持續(xù)較長的時間。雖然投資大部分用在很多基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)上,但這可以拉動經(jīng)濟,增強人們的信心,能縮短危機持續(xù)的時間,對家具業(yè)的推動影響不容忽視。業(yè)內(nèi)人士紛紛表示,家居建材業(yè)間接受惠此次新政。
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