如何做好裝修策劃
發布時間:2009-02-01
作者:ccy
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概要:
對消費者來說住宅裝修的第一步就是裝修策劃,只有在裝修前對新居裝修做好充分的規劃,才能達到最后滿意的裝修效果,前期裝修策劃的成果,將決定最終的效果。因此業主在準備拿房前就應開始進行裝修策劃,只有前期的充分準備,才能在裝修過程中達到省力、省心、省錢的效果。那么如何做好前期裝修策劃呢。
對消費者來說住宅裝修的第一步就是裝修策劃,只有在裝修前對新居裝修做好充分的規劃,才能達到最后滿意的裝修效果,前期裝修策劃的成果,將決定最終的效果。因此業主在準備拿房前就應開始進行裝修策劃,只有前期的充分準備,才能在裝修過程中達到省力、省心、省錢的效果。
那么如何做好前期裝修策劃呢?首先要做好策劃準備,然后進行策劃分析,在分析基礎上進行綜合比較,最終制定出您滿意的裝修實施方案。要做好裝修策劃應做好以下幾方面的準備工作:
1、有關裝修知識學習:消費者可通過各種途徑(如網絡、朋友同事請教、咨詢行家等)學習裝修基本知識(包括流程、施工工藝、材料等)。
2、了解裝修市場和裝修材料的行情:通過網絡查詢、朋友指導、團購信息和建材市場詢問等方式,了解材料品種、規格、價格,并做好記錄,通過已裝修的朋友同事了解裝修公司的價格情況,還可以向裝修公司咨詢了解裝修市場的材料和人工價格情況。
3、了解熟悉自己新居的結構戶型情況:通過實地察看和測量了解戶型尺寸和細節部位。
通過一系列準備工作,您掌握了豐富的一手資料,對自己新居有了充分的了解,在此基礎上您就可以進行策劃分析了,策劃分析主要從以下幾方面入手:
1、功能需求分析:您應根據自己新居的居住人口、生活習慣和方式以及今后的變化這些方面去分析新居的房型結構,找出房型結構的不足之處,以及使用功能方面需完善擴展之處,這就是今后裝修設計重點所在,還應考慮儲藏功能的家具是否制作。經分析列出裝修需求主要內容,這就是設計的重點。
2、材料選購分析:在家裝材料費用中,墻地磚、地板、潔具龍頭、廚具、燈具面板等占70%左右,這五大類材料的費用支出是裝修費用高低的決定因素,您可依據掌握的裝修材料價格估算出五大類材料的費用,從而推算出基本裝修(不含家具)的費用估算,然后根據個人財力狀況進行平衡調整,確定五大類材料選購目標和方向。
3、裝修方式分析:裝修方式多種多樣,裝修方式的選擇涉及到裝修質量、業主時間精力和裝修知識、費用大小等因素,目前常規的裝修方式主要有如下幾種:
(1)請品牌大公司全包或半包。
(2)請一般公司半包+監理(請專業的或自己負責)。
(3)請熟悉的施工隊(俗稱“游擊隊”)半包或單包+設計師+監理。
(4)請設計師+專職監理+施工組單包
其中(3)和(4)的區別在于:(3)有施工隊項目經理負責施工組織安排,(4)有專職監理負責施工組織安排,有時專職監理還負責輔料代辦。
裝修方式的選擇首要考慮的是質量和費用,質量與公司大小是沒有必然關聯的,業主對施工過程掌控程度越高,一般來說施工質量越有保障,至于今后維修的保障問題主要取決于公司和項目經理的素質,這是業主在選擇考察時重點內容。
裝修策劃雖然會花費您不少的時間和精力,但您會得到事半功倍的效益,住宅裝修是家庭一項大的消費,只有理性消費、明白消費,才是您明智的選擇。