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只剩40多天 年前裝修慎趕工期
發布時間:2009-01-22 作者:ccy 瀏覽:50

概要: 進入12月份,京城不少房地產項目開始交房,想趕在春節前裝修完畢的業主們自然就免不了要抓緊時間進行裝修。  面對離春節不到50天的時間,想迅速開工并且年前完工,合理且緊湊安排好裝修的每一個步驟是最重要的一環。  細心驗房為裝修做準備  對于購房者來說,收房之后就基本能夠進場裝修了。

      進入12月份,京城不少房地產項目開始交房,想趕在春節前裝修完畢的業主們自然就免不了要抓緊時間進行裝修。

  面對離春節不到50天的時間,想迅速開工并且年前完工,合理且緊湊安排好裝修的每一個步驟是最重要的一環。

  細心驗房為裝修做準備

  對于購房者來說,收房之后就基本能夠進場裝修了。據北京馳躍翔工程監理公司監理工程師班靖宇介紹,要想順利進入裝修環節,在收房時一定要做到事無巨細。在進場之前一定要房產商提供質檢站出具的《北京市建設工程竣工驗收備案表》以及該房屋的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》。

  即便是毛坯房,現在也必須有簡單的裝修,據班靖宇介紹,在驗收房屋質量的時候必須按照《北京市家庭裝飾工程質量驗收規定》進行,需要著重注意以下幾方面的問題。如果是專業驗收,使用的儀器主要包括:監理工具包、靠尺、卡尺、激光標線儀、能手測線儀、驗電器、激光測距儀等。要對門窗、天花板、墻面、地面以及線路進行綜合驗收,并根據驗收情況,擬訂裝修計劃。

  趕工前制訂合理裝修步驟

  離過年雖然時間較短,只要合理分配、巧妙運用一些小竅門,要在年前完工也不是不可能完成的任務。在一個緊湊的時間里,自然需要一個極其合理和連接的裝修步驟。某裝修公司工長就表示,往往工期較久就是因為裝修的步驟不夠緊湊,特別是主材不能及時到位,比如鋪磚的時候磚不到,刷漆的時候漆沒來。

  因此,如果要抓緊時間裝修,就必須合理安排裝修的步驟。首先要提前訂好瓷磚、櫥柜等產品,在裝修工人進場前就能把櫥柜的尺寸告訴給工人,就能不耽誤線路和水路改造。挑選瓷磚時也最好盡早確定顏色和款型,盡早送貨。另外,涉及到室內線路的布置和插座、開關的位置都要提前規劃好,這樣就不會影響工程的進度了。

  盡量不要年前趕工入住

  不過,即便現在就開工,年前入住仍然比較緊張,裝修公司一般也不提倡這樣趕工入住的方式。

  一是趕工對質量會有影響,二是剛裝修完的房子多少會有污染,不晾即住對身體不好。業內人士提醒說,工期切勿壓縮得過緊,要注意家裝工程必須嚴格按照工程項目的工藝要求進行。比如,墻面的膩子必須在第一遍完全干透了再刮第二遍,否則,竣工以后墻面會出現開裂等質量問題;再比如,地面粘貼地磚的水泥砂漿沒有達到早期強度,就上去用腳踩,同樣會出現空鼓的問題。如果必須趕工,業主應該和裝修公司制定一個合理的施工計劃,不可蠻干。

  如果完工的房屋想年前立即入住,也要注意保持通風及室內溫度等問題。最好在入住前進行環保檢測,檢測合格再入住。同時要多開窗通風,并在家里多放綠植。

  趕工準備

  收房時要檢查門的開啟關閉是否順暢,安裝是否牢固。

  仔細查看頂上是否有裂縫,如果墻壁的平整度較好,則無需找平或貼布,也能節省裝修時間。