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2008年12月我市二手房共成交1453套，環比增長60%；其中二手住宅成交1129套，環比增長64%。

　　昨日，市國土房產局向媒體表示，隨著一系列房產優惠政策的出臺，最近兩個月，我市房地產市場明顯回暖。

　　新政的推行對于二手房的影響相當大。數據顯示，去年11月、12月，我市二手住宅成交量大幅上升，超過同期一手商品住宅成交量，并達到去年二手住宅交易的歷史最高點。

　　從2008年11月1日至2009年12月31日，對個人將購買超過2年的普通住房轉讓交易的，暫免征收營業稅。從二手房交易面積情況看，普通住宅成交比例最大。去年11月，戶型面積在90平方米以下和90-144平方米的共成交617套，占總成交量的90%；去年12月共成交1024套，占總成交量的91%。

　　一手房方面，去年11月、12月，全市一手商品房分別成交1547套和1637套，環比增長19%和6%。其中商品住宅分別成交726套和827套，環比增長18%和14%。

　　我市實行的部分契稅優惠政策與戶型相關，90平方米以下普通住房和90-144平方米的普通住房可享受更多優惠政策，這也體現在了成交的數據上。去年11月，戶型面積在90平方米以下和90-144平方米的共成交459套，占總成交量的63%；去年12月，共成交594套，占總成交量的72%。

　　市國土房產局表示，島內商品住宅仍是交易的主戰場，去年11月、12月分別成交商品住宅559套和827套，占全市商品住宅總成交量的77%和63%。去年12月，島外各區商品住宅成交有所回升，共成交307套，其中同安區成交142套，環比增長230%。