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現在可能也有很多人覺得，Loft戶型已經成了一種新的流行發展趨勢，也有很多的樓盤在推廣Loft戶型，那么，究竟Loft戶型到底好不好，Loft房子有哪些優勢和劣勢呢？心急如焚的朋友們，來看看這篇文章，就能夠從中找到答案，能夠為您做出一個正確的選擇。

一、Loft戶型的優勢：

1、便宜

Loft戶型和復式還是有區別的，復式一般都是計算多層的面積的，而Loft只計算一層的面積，而且Loft一般能夠獲得1.5倍，甚至2倍的使用面積，價格基本上比平層的價格高不了多少，所以，整體上即是花的錢少，買到的使用面積多。所以，總體來說，Loft戶型的價格是十分實惠的。

2、空間私密性好

一般Loft的戶型，一層是用于客餐廳設計，而二樓是臥室的空間，相比之下，這樣的空間布局更加的合理，就算是有客人來到家里，看到的都是客廳、餐廳這樣的開放空間。而一般的戶型，很多家庭都是一到進戶門的地方，就能看到臥室的內部布置，這樣的戶型感覺私密性就不好。

3、上檔次

首先，Loft雙層居室的格局，給人一種大氣時尚的感覺，也更加的上檔次，另外，Loft戶型中，兩層可以更好的自由搭配來裝飾設計，空間功能利用的更好。也有很多準業主，更喜歡Loft的格局。

二、Loft戶型的劣勢：

1、產權問題

現在很多的Loft戶型，都屬于商住房，產權僅僅40年，這是一個極大的硬傷。只有少部分的小區屬于民用房，產權為70年。

2、生活成本高

既然很多Loft是商住戶型，那么隨之而來的就是其生活成本，水電費都是民用水電費的2倍，而且一般loft戶型的家庭是不通燃氣的，做飯也十分不方便，另外，Loft戶型的小區物業費也高，種種成本下來，日常的生活壓力比較大。

3、裝修預算成本高

Loft裝修比較麻煩，裝修需要考慮二樓的承重問題，還有很多的家具需要定制，特別是樓梯的部分，不好設計，很多購買了Loft戶型的業主，等到裝修的時候，腸子都悔青了。

雖然現在很多Loft戶型都屬于精裝修了，但是其實里面很多的東西都是需要你布置的，后續的個性化定制費用會高出不少。

4、生活體驗差

如果家里有老人的話，Loft戶型就感覺不是太方便了。首先上下樓梯不方便，一般Loft戶型的樓梯還比較窄，上下樓梯十分的不方便。另外還存在存在通風差的問題。

以上就是有關Loft戶型優勢和劣勢的介紹了，大家在選購之前可以詳細的對比對比?？偟膩碚f，Loft戶型看起來比較大氣，使用面積更多，但是存在產權少，生活成本高等劣勢。