概要: 什么是半包與全包,業(yè)主如何選擇,半包和全包需要注意什么,半包與全包各有什么優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)?
目前裝修常用的模式分為半包和全包。那么什么是全包、什么是半包?他們又各有什么優(yōu)勢(shì)呢?我們將通過通俗易懂的語言加上漫畫的形式展示給業(yè)主,讓大家了解關(guān)于全包和半包的知識(shí),選擇合適的裝修模式。
一、半包
1、什么是半包?
半包就是需要業(yè)主自己購買主材,裝修公司購買輔材。由于輔材是裝修公司或者施工方提供的,所以,一定要防止預(yù)算中存在漏項(xiàng)、自己購買主材的時(shí)間要跟得上施工進(jìn)度,以免影響施工。最重要的一點(diǎn)就是,如果自己購買的主材出現(xiàn)問題,施工方和材料商就會(huì)相互推卸責(zé)任。
通過漫畫可以直觀的了解一下
2、半包的優(yōu)劣勢(shì)
半包的優(yōu)勢(shì)在于自己購買主材可以控制預(yù)算,能夠根據(jù)自己的需求買合適的主材,比起裝修公司提供的主材可能會(huì)買到更好品牌的商品。劣勢(shì)就是,對(duì)于業(yè)主鑒別主材的能力要求比較高,如果業(yè)主對(duì)主材的品牌、價(jià)格、品質(zhì)等知之甚少那么可能還不如裝修公司提供的。
3、注意事項(xiàng)
業(yè)主在簽訂合同前一定要同裝修公司把輔材的品牌、數(shù)量、價(jià)格等用書面形式列清楚。還有,如果出現(xiàn)與材料單上不一致的該怎么處理,造成的后果如何彌補(bǔ)等權(quán)責(zé)問題都要寫清楚。因?yàn)橛行┭b修公司在清單中所列的材料都是名牌,但是真正施工時(shí)卻使用了一般的牌子,以此來賺取材料之間的差價(jià)。所以簽訂合同之前一定做到先小人后君子。細(xì)化每一個(gè)環(huán)節(jié),這樣后期被坑的可能性才會(huì)減低。
尤其是水電工程常常是最容易以次充好的地方,水電改造的差價(jià)非常大,100平的空間,裝修公司賺取的利潤(rùn)可以達(dá)到幾千塊之多。選擇半包就需要自己多操心,盡量盯著施工隊(duì)。一定要注意輔材的質(zhì)量,可以說輔材的質(zhì)量比主材還要重要,比如說,水泥不好,你家的地磚說不定什么時(shí)候就會(huì)脫離地面了。
半包還有一個(gè)最主要的問題就是建材商與裝修公司的相互推諉。由于主材是自己買的,建材商說是施工方式不對(duì)造成的,裝修公司說材料質(zhì)量存在問題,相互之間踢皮球,對(duì)于扎裝修小白到時(shí)候可能吃虧的還是自己。主材進(jìn)場(chǎng)時(shí),業(yè)主到場(chǎng)簽收驗(yàn)貨一定要仔細(xì),否則一旦施工結(jié)束,就很難斷定倒是由于施工不當(dāng)造成的問題,還是主材不合格造成的問題。
4、適合對(duì)象
半包適合對(duì)主材有一定了解,并且有時(shí)間逛建材商城,對(duì)裝修行業(yè)并非一無所知、簽訂合同時(shí)能夠辨別合同貓膩的業(yè)主。最好簽閉口合同,避免施工中漏項(xiàng)、變項(xiàng)等情況發(fā)生。
二、全包
1、什么是全包?
裝修行業(yè)所說的全包就是包工包料,既材料的購買以及施工全都由裝修公司負(fù)責(zé),業(yè)主只需要給錢、驗(yàn)收就可以了。
2、全包的優(yōu)劣勢(shì)
對(duì)于裝修小白或者是沒有太多時(shí)間的業(yè)主可以選擇找一家靠譜的裝修公司來幫忙,自己做甩手掌柜即可,到時(shí)候去驗(yàn)房即可。這樣既不用操心,還能干自己的事。全包的費(fèi)用肯定比其它模式要貴一些。畢竟人家裝修公司幫你解決裝修中各種問題,肯定是要收取服務(wù)費(fèi)的。最重要的就是,如果選的裝修公司沒有裝修資質(zhì),“低開高走”可能更嚴(yán)重。
3、注意事項(xiàng)
全包在預(yù)算單中一定要寫明所有材料的型號(hào)、品牌、價(jià)格、顏色等。細(xì)化每一項(xiàng)工作,先苦后甜嘛,前面馬虎后面就得付出代價(jià)的。另外,自己實(shí)在抽不出時(shí)間的可以讓親戚幫忙看一下,或者請(qǐng)監(jiān)理公司全程監(jiān)管。
由于業(yè)主對(duì)于材料的無知,導(dǎo)致裝修公司以次充好、隨意增項(xiàng)的現(xiàn)象頻繁,最后導(dǎo)致費(fèi)用比預(yù)算高出幾倍。
全包最主要的就是要選擇一個(gè)好的裝修公司,所以一定要貨比三家。多聽聽別人的意見,自己沒有時(shí)間的找公司的可以選擇上海裝潢網(wǎng)第三方監(jiān)管平臺(tái),一次性提供三家裝修公司上門免費(fèi)量房、免費(fèi)報(bào)價(jià)、免費(fèi)設(shè)計(jì)、免費(fèi)監(jiān)理不滿意可以繼續(xù)推薦,直到滿意為止。。幫您規(guī)避低價(jià)開高走、偷工減料等常見手段。
4、適合對(duì)象
全包適合十分忙碌或者經(jīng)濟(jì)條件富裕的人,因?yàn)槿褪鞘∈露嗷ㄥX。
總結(jié):
半包需要業(yè)主有較強(qiáng)的鑒別和砍價(jià)能力。自己累點(diǎn)可以保證材料質(zhì)量,少花錢。全包就比較依賴業(yè)主對(duì)于裝修公司的選擇,多花錢,前期省心,后期就不一定。