概要: 東方網12月31日消息:據《東方早報》報道,一系列房地產新政刺激下,上海本月樓市成交延續11月份的上升勢頭,易居中國·CRIC系統的數據顯示,截至12月28日,12月商品住宅供銷量已遠超11月,預計整個12月成交量將漲兩成。分析師稱,連續救市措施之下,目前成交已經恢復到正常水平。數據顯示,12月前28天商品住宅供應量已達112。
東方網12月31日消息:據《東方早報》報道,一系列房地產新政刺激下,上海本月樓市成交延續11月份的上升勢頭,易居中國·CRIC系統的數據顯示,截至12月28日,12月商品住宅供銷量已遠超11月,預計整個12月成交量將漲兩成。分析師稱,連續救市措施之下,目前成交已經恢復到正常水平。
數據顯示,12月前28天商品住宅供應量已達112.36萬平方米,高于11月的110.9萬平方米。12月前28天已成交76.9萬平方米,遠高于11月全月的70.9萬平方米,預計12月的總成交量可比11月上升兩成。
這已是上海樓市11月以來成交量連續第二個月出現兩位數回升。上海市**新聞發言人陳啟偉公布的數據顯示,11月一、二手商品住宅的成交量環比分別上升了36%和68%。
12月以后,新政出臺加上降息效應進一步刺激原本觀望的購房者出手。12月23日,上海官方房地產交易網站“網上房地產”的數據顯示,當天新房成交量大幅度上升,當天實際成交量達到了1024套,半年多以來首次單日破千套。
在救市政策頻出的信心支持下,開發商趕在上周末加元旦的長假銷售季大量推盤。上周(12月22—28日)上海一手商品住宅新增供應32.68萬平方米,環比大幅上升35%。
分析師表示,從短期的表面來看,救市政策已經起效,樓市已回到正常水平。但是樓市未來的運行,還將面臨眾多宏觀經濟數據下滑和失業上升的拖累,**除加大對改善型住房消費的政策支持外,還需要對更多中低收入家庭的住房消費給予實際的支持,才能保持上海樓市的穩定。
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