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    裝修不只是自家的事，打造舒適居所的同時，也要遵循公共建設規(guī)定。10月23日，上海裝潢網(wǎng)接到業(yè)主投訴，55㎡小戶型裝修，全包給裝修公司，裝修細節(jié)總有不盡人意之處。業(yè)主張先生一肚子火，向我們訴苦。

    張先生將臥室里定制的儲物柜，挪開后，我們可以看到原墻體，以及墻體有缺口，那究竟是怎么回事？

    原來是水管檢修口，業(yè)主張先生想讓裝修方（上海嘉捷建筑裝飾設計有限公司）將其缺口堵上，因為自家小區(qū)蟲子比較多，家住二樓，擔心有蟲子爬進來。裝修方以檢修口不能堵為答復，依舊將柜子合并，一般不拉開柜子是不會看到里面的。

    其實，裝修檢修口可封住，但是不要封死。按照房屋設計的屬性，檢修口是屬于整棟樓公共部位。上海裝潢網(wǎng)小編建議，不妨做一個靈活的夾板，不影響檢修口的打開。

具體做法：

1、在檢修口的部位預留一塊整磚，內(nèi)做一個小木框，有條件用鋁管做，在貼墻磚時固定好，算好預留的深度，用厚雙面膠帶將整片墻磚粘好。表面保持平整，一旦有問題，一揭就好。

2、也可以做一個小門，有條件可刷油漆。

3、除了以上兩種材料，還可以用或防火板、裝飾板等處理。

    張先生家情況，就要與裝修方溝通了，涉及到費用問題，雙方協(xié)商達成共識，應該不成問題。

    有檢修口墻體的一側(cè)，與收納柜之間留有一定的空隙。此處可能是收納柜定制尺寸偏差原因，裝修方將多余縫隙，用窄木條將其堵上。合上兩邊收納柜是看不見此處情況，不影響使用，未影響到室內(nèi)外觀。業(yè)主可以酌情理解裝修方，還好柜子尺寸不是超出，沒有放不下。

     張先生家客廳設計將有兩部分區(qū)域分區(qū)，以吊頂造型來說，圖片正面所見畫面，按設計圖紙本應該是“凹”字型，現(xiàn)在做成了“凸”字造型。令業(yè)主張先生有點不解。圖片右上角位置設想是進門后走廊區(qū)域，大面積凹進去部位應該對應客廳中心位置。現(xiàn)在實際位置弄反了。

    吊頂布置圖是裝修項目中最重要的圖紙之一。它要求標明天花造型的尺寸定位、燈具位置及詳圖索引，并應標注天花底面相對于本層地面建筑面層的高度，同時還要注全各房間的名稱。看張先生家裝修圖紙，簡明但不是很清楚，容易造成差錯。張先生要求的“凹”字型設計，類似此類獨特設計，業(yè)主應事先向業(yè)主提醒圖紙反映出的效果，及時溝通很重要。

     張先生說入室門與地面之間的距離太小了，怕以后門不好開關(guān)。隨手撿起的一片泡沫板塞在門下，對門造成一定阻力。但是，門與地磚已經(jīng)鋪設安裝完畢，那怎么辦呢？

     我們進行現(xiàn)場測量距離，根據(jù)上海市地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》備案號：14764-2004.又稱315標準。第9.3條木門窗驗收標準，門窗安裝無下框時，門扇與地面間留縫的允許偏差，內(nèi)門5-8mm；衛(wèi)生間與廚房8-12mm；測量工具為塞尺。第9.1條，鋁合金門窗安裝，門窗橫框標準高度，允許偏差為≤5mm.圖示中由于測量條件有限，取近似值為5mm，勉強算合格。業(yè)主張先生還是不滿意，希望裝修方重新安裝此門，將門高度往上調(diào)。

     以上說的是標準縫隙，在裝修中，裝修方應該在施工合格的前提下，提前聽從業(yè)主特殊需求，這就需要業(yè)主及時提醒告知。難免有的業(yè)主想在地面墊地墊，就要將門與地面距離放大一些。有的業(yè)主覺得留縫隙太大了，會透光、會進來室外灰塵，就要將地面與門距離留小一些。一般廚房衛(wèi)生間因為有潮氣，所以要留大一點。

     像張先生家的情況，他要求重新安裝門，將內(nèi)開改為外開。現(xiàn)在的內(nèi)開設計占用室內(nèi)空間，換成外開門也是可以的。但要考慮，門外開后的占用空間，畢竟屬于公共區(qū)域，會不會造成與鄰居開門造成麻煩隱患，例如隔壁也是外開門，兩家同時開門，如果兩門距離短，就會出現(xiàn)相撞現(xiàn)象。另外，在現(xiàn)有情況下安裝外開門，無形增加裝修成本。提醒業(yè)主應該與裝修方將此筆費用，事先補充合同約定，明確此項解決方式、款價。

     墻面陽角不直問題，關(guān)于原因與補救方法，詳細介紹請看上海裝潢網(wǎng)中相關(guān)文章。陰陽角方正驗收應該用陰陽角尺或紅外線檢測儀或電子水平尺或直角檢測尺，檢驗質(zhì)量要求允許偏差為≤3mm。抹灰質(zhì)量驗收陰陽角允許偏差為≤4mm。此項參考315標準。第7.1.2條抹灰、墻面鑲貼驗收標準。

     在我們找到業(yè)主張先生家門時，就發(fā)現(xiàn)門口堆放的裝修廢料。據(jù)了解，垃圾廢料已經(jīng)放置了一個月，小區(qū)物業(yè)通知業(yè)主將其清運走，張先生稱裝修方在預算單中收取了垃圾清運費總計550元，負責清理。張先生告知裝修方（上海嘉捷建筑裝飾設計有限公司）時，此事并沒有明確答復，導致一直拖到現(xiàn)在。

     根據(jù)中華人民共和國建設部令第139號。《城市建筑垃圾管理規(guī)定》相關(guān)規(guī)定，第十二條:施工單位應當及時清運工程施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，并按照城市人民**市容環(huán)境衛(wèi)生主管部門的規(guī)定處置，防止污染環(huán)境。第七條：業(yè)主辦理裝修許可證時,凡自愿委托物業(yè)公司清運裝修垃圾的,需在繳納裝修垃圾清運費的同時,向物業(yè)公司簽訂《裝修垃圾清運委托書》；業(yè)主自行清運裝修垃圾的，需向物業(yè)公司簽訂《裝修垃圾清運承諾書》。

     建筑垃圾，是指建設單位、施工單位新建、改建、擴建和拆除各類建筑物、構(gòu)筑物、管網(wǎng)等以及居民裝飾裝修房屋過程中所產(chǎn)生的棄土、棄料及其它廢棄物。

    裝修方應初期將垃圾放在小區(qū)物業(yè)規(guī)定地點，盡快運走，而不是長時間放在業(yè)主家門口。否則業(yè)主有權(quán)追求法律法規(guī)責任。

    在預算單上，我們看到除了垃圾清運費，還有成品保護費。但是，張先生說不知道保護在什么地方，現(xiàn)場是在進行油漆施工，然而，新貼地面瓷磚沒有保護措施。

     其實，在油漆階段，裝修已經(jīng)有成品在場，比如地面瓷磚、踢腳線。施工時應該要把所有瓷磚都用保護層、例如紙殼、塑料布等遮蓋起來，以免施工時噴漆、挪工具把瓷磚碰壞，或者在踢腳線上弄上油漆，造成裝修污染，后期很難清理。一般需要保護的成品，還有玻璃，尤其毛玻璃弄上油漆，清理非常麻煩。窗戶邊框也要保護。還有舊房改造時，一些不動的設備，例如空調(diào)等，一定用塑料包裹起來，再進行油漆工作。

 油漆施工工人不應該為了省事，不按規(guī)范施工，應切實保障業(yè)主需求。

 對于張先生家裝修問題，上海裝潢網(wǎng)新聞小編已經(jīng)前往他家記錄，進行現(xiàn)場拍照與信息收集。我們會與裝修方進行溝通，將在三個工作日內(nèi)給業(yè)主答復，上海裝潢網(wǎng)將做后續(xù)報道，敬請關(guān)注。