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專家教你如何看清預算避開貓膩
發布時間:2013-04-07 作者:hanqin 瀏覽:156

概要: 在裝修時相信很多人都是一頭霧水,對于裝修預算也是云里霧里,下面聽聽專家的建議,教你何如看清裝修預算以及怎樣避開貓膩。

裝修貓膩 裝修預算

 

在裝修時相信很多人都是一頭霧水,對于裝修預算也是云里霧里,下面聽聽專家的建議,教你何如看清裝修預算以及怎樣避開貓膩。

裝修支出項目

家居裝修中的總費用=主體材料費用+輔助材料費+人工費+設計費+管理費+稅金。

管理費:是指業主在裝修時,裝修公司對施工現場的裝修工人、裝修材料進行管理和監督所收取的費用,一般是在總造價的5%-10%左右。

稅金:稅金一般在總造價的3.41%左右。

對于家裝一般有四大塊支出

1、基礎裝修、廚衛設備部分,家具部分,裝飾品,家電部分。一般來說,裝修、廚衛占總造價的50%,家具占30%,其余占20%

2、按使用功能主要可以分為以下幾個方面:1)客廳 2)餐廳 3)廚房 4)主臥 5)客臥 6)書房 7)衛生間 8)陽臺 9)儲物間

確定好了待裝修項目,再結合項目的數量和單價,業主可以據此計算出總造價,總造價為各分項價的總和,即:分項價=數量*單價 總造價:各分項價相加。如上為某戶型客廳部分:其裝飾項由天花乳膠漆+墻面乳膠漆+木制衣柜+凸窗大理石組成,計算公式為:單價*數量=總價,即天花乳膠漆預算為:35*7.2=252元;墻面乳膠漆預算為:35*28=980元;木制衣柜預算為:860*4.59=3947.4元;凸窗大理石:65*2.7=176元;由此可得客廳總預算為:252+980+3947.4+176=5355.4元。

由此類推,客廳等的計算方法也一樣,最后,得出總造價=客廳+廚房+······+儲物間

特別提醒:在實際結算的時候,大都是根據實際的完成量進行量算的,業主這時需要注意,看看哪些是多做的,哪些是少做的,哪些是沒做的,最好能做一個施工筆記,這樣可以避免吃虧。比如,乳膠漆粉刷,預算書上寫的粉刷面積是80平米,可是由于各種原因,有30平米沒有施工,這時候就要做好記錄,結算的時候要把這部分扣除。

認真研讀,你會發現其實裝修也不是我們想想中的那么難。