91色视频在线观看_男女生在一起差差差_日日噜噜夜夜狠狠久久aⅴ_《色戒》未删减版在线观看视频

　　從上世紀80年代末九十年代初開始，當“裝修”的理念開始萌芽，并逐漸走向“裝飾”，穩定增長的市場需求，已經成為“家裝”這一新生事物發展的沃土。短短20多年內，家裝行業已經從不入流的“馬路游擊隊”走向產業化、高端化。伴隨著家裝行業的發展，家裝展也應運而成，漸成規模，乃至成為家裝行業發展新的動力源。

家裝行業萌芽階段的“馬路游擊隊”

80年代末90年代初 家裝行業萌芽階段

　　80年代，經過了改革開放的十年發展，手中有了些閑錢的人們，開始意識到自己的家是否需要裝修一下。家裝行業開始出現一股家裝熱。據中國第一代設計師微建設計創始人宋微建描述，早期人們“對設計這個認識很模糊”，“根本就沒有圖紙這一說。建房子要圖紙，其他沒有圖紙的。”“完全是憑工人的想法去做。”

　　那個時候的家裝行業比較原始，業主要求也很簡單，整潔明亮就可以了，裝修成果接近于現在初次置業的簡約風格。另外由于受當時的技術和材料所限，也沒有真正意義上的設計師來進行家裝指導，因此隨心所欲，怎么裝也沒有什么大錯。

家裝展會受到消費者熱捧

90年代 家裝市場粗放發展

　　90年代，“家裝”作為一個新生事物得到了迅速的發展。上海市裝飾裝修行業協會家庭裝潢專業委員會秘書長王毅告訴記者，“當時家裝作為新生事物，在市場上非常受老百姓受歡迎，也很吸引眼球”。當時成立的裝修公司“效益都很好”。這個時期，是家裝企業發展的黃金時期，第一批裝修公司基本都是在這一時期成立的。例如榮欣裝潢成立于1993年、百姓裝潢成立于1996年。瑤城建筑裝飾設計成立于1998年等等。

不過這個時候的家裝公司還沒有系統化概念，對企業內容和服務的展示，也非常簡單。榮欣裝潢創始人陳國宏表示，當時提供的是“點菜式多退少補的服務”。“木工多少一個工，泥工多少錢一個工，貼瓷磚多少錢一個平方等”。“就連招聘過來的九名員工，也都是曾經是‘馬路游擊隊’的隊員。”就這樣，第一批家裝公司起航。

2007年的家裝展會報紙廣告

2000年-2007年 家裝行業走向發展 展會成型

　　2000年以后，國家宏觀調控收緊，直接影響到下游的家裝行業。上海裝飾裝修行業協會家庭裝潢委員會秘書長王毅也表示：“2000開始受到調控影響，家裝需求總量明顯減少”。市場的不斷收緊，再加上消費者的需求越來越精細化，迫使家裝行業不斷修煉內功，提高品牌知名度，提升服務水平。上海市裝飾裝修行業協會成立于2002年4月25日，開始規范行業，同時開始主辦家庭居室設計、裝飾、咨詢展示活動，這就是后來家裝行業展會的雛形。隨后，各種不同形式的家庭裝潢設計咨詢展覽會陸續出現。

　　這時候成立的家裝公司也有了新的方向，開始打高端牌、設計牌。例如成立于2003年奧邦裝飾設計、青杉建筑裝潢設計、松下電工盛一裝飾以及成立于2004年的ID城市空間等等，都把中高端、別墅、創意、設計等作為企業的定位和標簽。這種全新、整體的設計方向，用展會的模式展示，效果更加全面和直觀，受到了消費者的歡迎。參展企業展出設計理念，提供預約和設計師咨詢，這一模式一直持續到近幾年。

　　其實從現在來看，當時的展會仍舊是比較傳統和簡單的。上海裝飾裝修行業協會家庭裝潢委員會秘書長王毅形容當時的展會是“臨時搭個臺子”的“地攤式展示”。后來愈演愈烈的房產調控形勢和消費者需求的提升，開始壓迫家裝展會的發展空間。展會雖然仍舊是消費者和裝飾公司交流的主要平臺，但是消費者的需求開始提高，趨向專業，開始關注售后服務。

2000-2007年國家房產政策匯編：

2000年，我國第一個房產測量國家標準《房產測量規范》正式實施。

　　2002年5月，國土資源部簽發11號文件《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定》，規范土地市場。被業界稱為“新一輪土地革命”的開始。土地市場開始了從劃撥、協議“暗箱操作”走向招、拍、掛“陽光操作”的“乾坤大挪移”。

　　2003年4月，中國人民銀行下發《關于進一步加強房地產信貸業務管理的通知》。中央**第一次采取抑制房地產過熱的措施，表明中央**對房地產的態度由支持轉為警惕。

　　2004年，“8.31大限”提高拿地門檻，調控開始，這也是中央**從土地供給上抑制房地產過熱的又一舉措。10月29日，央行10年來首次上調存貸款利率，九年來首次加息。

2005年，國八條出臺，調控上升到政治高度。

2006年，國六條出臺，新一輪調大幕開啟。央行連續兩次加息。

2007年，調控政策涉足土地增值稅、土地使用稅。上調存、貸款基準利率。明確規定第二套住房貸款首付不得低于40%。

第二屆上海裝潢設計博覽會暨家裝實景體驗文化節”新聞發布會現場

2008至今 高舉創新大旗 實景空間展示成趨勢

　　對家裝行業來講，傳統式投入和策劃，已經很難吸引人，實景體驗館是一個新生事物，更加鮮明的風格，更強的現場感和體驗性，無疑更有市場。上海裝飾裝修行業協會家庭裝潢委員會秘書長王毅認為，實景空間展示“投入大、效果好”“對設計、潮流以及細節精致體現，做的比較到位”，“擁有繼續存在的價值”。

　　家裝行業的龍頭企業——申遠空間設計也花費巨資，搭建了超大規模的實景體驗館。申遠空間設計創意總監陸凡表示，申遠實景空間展示“提供真正的實景展示，細節完美呈現、注重用戶的體驗，讓來到展會的網友都可以看到、學到、得到東西。”申遠空間設計注重“實力與渠道的創新，”致力于“實現材料商和裝飾公司的共贏，同時回報客戶。”

　　對于10月4日至7日在上海世博中心舉行“第二屆2012上海裝潢設計博覽會暨家裝實景體驗文化節”，申遠空間設計更加蓄勢待發。據陸凡介紹：本次大展有五大特點：大（展館大，面積8000平）多（數量和風格展示多）精（每一套都精心打造）新（有新的風格呈現）科技感（更多智能化和感官體驗）。截至到目前，主創工作已經全部完成，現場也會邀請境外設計師提供共襄盛舉。