裝修預算貓膩多 應該如何快速審核預算
發布時間：2011-01-02
作者：ccy
瀏覽：113
概要：
今年10月份網友小辣椒5200跟某家裝修公司簽了裝修合同，一開始還算順利，但是水電工做好，第二筆錢匯進去以后，怪事就接踵而來了。先是鞋柜，裝修隊長說，預算上沒有鞋柜門的錢，要另加才能做，還另標了拉手自購。再是吊頂，預算上寫著吊頂，可裝修隊說石膏線還要另付款，不然不做，現在網友家的裝修被停在那里，她不知道該怎么辦。
裝修預算貓
審核預算
今年10月份網友小辣椒5200跟某家裝修公司簽了裝修合同，一開始還算順利，但是水電工做好，第二筆錢匯進去以后，怪事就接踵而來了。先是鞋柜，裝修隊長說，預算上沒有鞋柜門的錢，要另加才能做，還另標了拉手自購。再是吊頂，預算上寫著吊頂，可裝修隊說石膏線還要另付款，不然不做，現在網友家的裝修被停在那里，她不知道該怎么辦。
網友分析
minne
一般要合同里寫的才生效，不過這樣拖著的話也不是個事，其實預算再怎么做，合同再怎么寫清楚，到了裝修的時候總有疏忽的，這就是為什么裝修到后面多少總歸要加錢的，不過一些小東西的話么也只能就算了，如果多的話，那就裝修公司很有問題了。
jjnnc
這樣的事情大約很正常，至少我裝修時看到的預算很少完整的，只有一家最貴的，真的很完整，而漏掉多的，可以漏掉5000多呢，所以只好自己多看幾家公司的報價，再把它們放一起對一下，漏什么就很容易發現了。 預算里沒有的到時要你加錢也是沒法子的事。 樓主是“加”了項目，我如果是減了項目，還不知道最后的狀況會如何呢。
shirlyan
施工圖只是他們作為施工效果的一部分，真正的價格部分是按預算表來計算的。估計LZ家遇到的情況是設計人員為拉生意而故意漏報工程項目了。
專家支招
對于網友所遇到的問題，網站工作人員夕顏花提醒大家，在審核預算報價的時候一定要謹慎，還爽快的教大家一個快速看預算的辦法。
在裝修公司的門店里，通常在簽合同或付款前，他們是不會讓你把報價帶走的。之前給你帶回家研究的只是普通的預算范本。不代表你家的具體情況。
但是我們都有這樣的經驗。坐在他們的辦公室里，是無法專心致志的研究的。尤其是自己不太懂的情況下。
那么教大家2招最實用的快速審核預算的辦法：
第1、根據你家的實際面積來分別計算。（半包）
硬裝費用≤實際總面積10%
人工費用≤硬裝總費用10%~15% （人工看具體工藝要求及工作量）
[例子]：100平總面積，硬裝總價≤10萬人民幣 ； 人工總價≤1萬~1萬5人民幣。
這只是一個范例，可以做為一個尺度的價格參考。具體情況有一定程度的價格浮動差額。
第2、拿到報價表格，首先看材料明細一欄。
各個裝修公司，寫的內容不一。要記住一點，人工費現在比較透明，尤其是在論壇上，信息量大，同學們一核對就能算出里面的差別。所以裝修公司主要是靠建筑材料賺錢。
什么叫明細呢？ 就是具體寫明：主材，主材的品牌，主材的材料，主材的系列或型號。輔材，輔材的材料，輔材的品牌，輔材的型號。
第3、在總價一縱列里，找出相對金額較大的單項。
第4、找出大筆單項，審核該項的材料明細。
很顯然，這3處的材料明細，跟大多數報價一樣，不足以解釋，為什么價格貴。錢都用到哪去了呢？如果您看明細的時候有這樣的想法，就說明這里存在價格漏洞。
我們來看 741 這處單項：水泥黃沙膠水是小頭，沒多少錢，那么主要就是這里的“玻化磚”。顯然沒有具體品牌，系列型號等等一概不詳。就連磚是幾*幾的都不知道。 因為磚的規格大小決定了人工費的多少。
我們在看 1256 和 690 這兩處單項：除了上述技巧外，我們還可以發現，使用的材料是一樣的。我們在審核類似材料相同的單項時，采用“總和法”，來模擬總價。
“總和法”： 把多處相同材料相同工藝的項目+在一起，整體計算材料用量。
[如]：客廳頂面批膩子，客廳墻面批膩子，衛生間頂面批膩子，衛生間墻面批膩子，廚房頂面批膩子，廚房墻面批膩子。
這6處批膩子做一個總和。計算方法=總施工面積*單位面積用材量=總材量 總材量*材料單價=材料總價 （注意：材料單價是批發價，絕對不是零售價，因為裝修是大工程，所有輔料一律是批發價格）
3處頂面人工+3處墻面人工=總人工。 總材價+總人工=總價。
第5步，提前跟你的裝修顧問確定好時間，你手上拿著報價單的時候，一邊把內容報給裝修顧問聽，自己一邊用筆記下來。哪里有模糊的，直接向裝修公司提出。
比如： 你對滑石粉，石膏粉，熊貓白膠等價格不清楚的，就可以馬上電話裝修顧問，裝修顧問可以通過多種方法幫你查到不同的價格。你再比較一下。
