概要: 家裝的專業(yè)水電改造通常包括電路的鋪設、水管線路的鋪設、給排水系統(tǒng)改造等,其專業(yè)性遠非其他工程可比。近年來,隨著家裝市場服務的改善,消費者對顯性工程的價格、質量的滿意度都有所提高。然而,針對家裝公司隱蔽工程水電改造的價格問題、施工質量卻難讓業(yè)主滿意,為此,部分業(yè)主舍棄家裝公司,轉而選擇了報價更低的小型專業(yè)水電改造公司。
家裝的專業(yè)水電改造通常包括電路的鋪設、水管線路的鋪設、給排水系統(tǒng)改造等,其專業(yè)性遠非其他工程可比。近年來,隨著家裝市場服務的改善,消費者對顯性工程的價格、質量的滿意度都有所提高。然而,針對家裝公司隱蔽工程水電改造的價格問題、施工質量卻難讓業(yè)主滿意,為此,部分業(yè)主舍棄家裝公司,轉而選擇了報價更低的小型專業(yè)水電改造公司。
◆家裝公司和專業(yè)水電改造公司都在承接水電改造工程,費用誰更透明?
記者調查發(fā)現(xiàn),業(yè)主對隱蔽工程最擔心的是費用不透明。據(jù)了解,目前市場上的多數(shù)家裝公司在進行前期報價時,不能出具具體的水電改造線路圖。而讓業(yè)主們最頭疼的,莫過于水電改造施工時線路的改動及增項帶來的費用增加。
水電改造線路圖的出具似乎終結業(yè)主對預算超支的擔憂,“專業(yè)水電改造公司首先解決的是費用透明化問題”,東易日盛水電改造工程師王巖如此表示。但是他強調,水電改造線路的圖紙非常專業(yè),對于非專業(yè)出身的業(yè)主,弄懂圖紙遠非易事。
記者致電咨詢了湯師傅、龍軒、地康等水電改造公司,他們均承諾不會存在線路加長問題。地康金創(chuàng)的總經理白金廠表示,工程后期現(xiàn)場實測,出具竣工圖,工程是按米計費,如果有問題,業(yè)主可以親自測量,可以對長度進行核實,從而對預算進行查證。但元洲裝飾的工程師張君勝對此仍存疑慮,他認為,一般情況下,業(yè)主可以辨識現(xiàn)場情況,但對于施工后復雜的現(xiàn)場情況業(yè)主很難把握。
另外,許多人選擇專業(yè)水電的一個很重要的原因就是,水電改造公司的線路、材料報價通常比家裝公司要便宜。曾有業(yè)主擔心水電改造公司的材料“以次充好”才產生的價格優(yōu)勢。對此,白金廠稱,材料的整體成本與家裝公司基本無異,一般水電改造公司的成本優(yōu)勢在于較低的設計成本。相對于大型家裝公司,機構更為簡單的水電改造公司在企業(yè)管理成本上存在優(yōu)勢。
盡管對于二者費用誰更透明存在爭議,但是一些家裝公司已經開始注意到費用透明化的重要性。針對專業(yè)水電改造工程,張君勝透露,元洲裝飾也開始實行二次交底等新方案,以此來減少增項帶來的費用提高。
◆水電改造工程的好壞直接影響業(yè)主日后的正常使用,誰更能負責任?
目前,市場上的水電公司一般提出由業(yè)主尋找第三方監(jiān)理負責驗收,而提供水電改造的質保年限通常為5年。但是,同樣是水電改造,家裝公司一般在此項工程的質保年限為2年。目前,針對此類工程我國國標質保年限為兩年。家裝公司的專業(yè)人士認為國標作為行業(yè)規(guī)范,其具有科學性,并無提升必要,2年后水電線路出現(xiàn)問題幾率很小,通常PPR管熱熔問題發(fā)生在第一年,因此5年質保對于大多數(shù)業(yè)主意義并不大。
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