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　　不論是您久居多年的愛屋還是即將入住的新居，當您要為居室重新裝修時，首先遇到的問題肯定是：怎么入手？接下來的問題就會是：有多麻煩？花多少錢？ 

　　也許這些問題您曾經在一些印刷品上見到過介紹，可裝修的“過來人”會告訴您：那是紙上談兵，理論上談的忽視了很多實際應用中的細節。因此，本期記者為您詢問了幾家近一兩年有過裝修經歷的人，他們的經驗教訓一定能為您帶來一些啟發。

　　選裝修公司 

　　選設計師應該是您接觸裝修公司的第一步。您可能有過這樣的經歷，當您進到一家家居城的家裝區時，總有設計師走出來攬活兒，“您家里裝修嗎？”您可能對這樣的做法不屑一顧，但您別小視了設計師的作用。 

　　如您不是從事專業室內設計職業的，您還是請一家裝飾公司為您推薦一位專業設計師為好，因為，您從自己的愛好、興趣、生活習慣出發做出的設計，很少能吸取眾家的長處，完善自己的設計，畢竟您接觸的室內設計案例少于專業設計師。比如，單色的或橫紋的瓷磚用于北京衛生間、廚房等易濺水的地方，容易留下水痕，這是北京的水質造成的，有經驗的設計師會建議您挑選帶有豎花紋的瓷磚，這樣，使用中即便沒有及時清理水痕，看上去也不會感覺很臟。類似的經驗您能有多少？有個專業設計師他能幫您一起出主意。 

　　選裝飾公司可以從兩個方面進行了解，首先，從裝飾公司的職能設置是否全面看該公司的正規程度，比如，正規的裝飾公司應該有監理和巡檢人員。另外，到該公司正在施工的工地抽查，可以看看其施工質量，對工人施工的管理情況等等。 

　　選好施工隊 

　　“我給你派最好的施工隊。”家裝公司常常對重要客戶這樣承諾。不明就里的人疑惑：這一個公司施工隊的水平還不一樣嗎？根據記者向裝修公司經營者了解，現在的家裝公司通常是這樣構成的，它除擁有管理層的員工以外就是設計人員了，直接完成裝修工程的工人，隸屬于與裝修公司簽有合同關系的多家裝修隊。一家裝修公司，少則擁有幾個合作的施工隊，多則擁有十幾甚至幾十個施工隊。經過多年的合作，裝修公司掌握著每個隊的施工水平，像哪個隊的木工活兒好、哪個隊的瓦工活細等等。常常出現一個不錯的裝修公司，施工水平不一的情況。好在一個正規的裝修公司，有著嚴格的監理制度，施工一方一般不敢弄虛作假。但是，在裝修動工前囑咐裝修公司：“派個好點的施工隊，我們家的質量要求高”也是必要的。 

　　審改設計圖 

　　這是與裝修公司簽合同之前的必經環節。圖紙是設計與施工兩者之間的交流語言，圖紙不齊全，施工就很難表達設計的最終意圖。設計師為您出具的最簡單的室內設計圖應該包括這樣幾個部分：平面圖、立面圖、吊頂圖、線位圖、木工活結點圖。尤其是需要改裝的線路圖，您在審驗的時候馬虎不得。電源插頭、電話線插頭、電視天線插頭等的插孔設計位置考慮不周，都會造成日后生活中的不便，當然，也有設計師沒有完全領會您的意見或圖紙畫得不準確所導致的誤差，您要是沒有審驗的話，就會造成圖紙誤導施工。 

　　與裝修公司簽合同 

　　與裝修公司簽的合同同買房一樣，分為統一使用的格式合同和合同補充條款。除此之外，裝修公司還會為您出具報價單，報價單后面的工藝做法與材料的明細表非常重要，它是客戶監督施工隊的主要依據，也是影響工程價格變化的主要因素。

　　一份詳盡完整的裝修合同是您順利裝修的保障，因此，一定要逐項填寫，不能遺漏，尤其是關于違約責任的內容。關于合同中材料供應一項，正是目前家庭裝修當中存在隱患最突出的部分，所以填寫時應該把材料的項目、數量等搞清楚。如果合同當中不能充分地把應該說明的內容反映出來，可以用補充的表格進行詳細說明。需要強調的是，家庭裝修時您和施工方都有可能采購材料，但是什么時候采購運輸到工地需要根據工程進度安排，采購的材料是否能夠得到另一方的認可需要有一個驗收手續以及另一方安排好的驗收人員，所以，合同中最好明確材料供應的時間以及驗收人。 

　　與物業公司簽合同 

　　與物業公司簽合同實際上還是裝修前要做的事。在裝修動工前，小區的物業管理公司通常要收取一些費用，包括裝修押金、裝修管理費、垃圾清運費、電梯增容費等等，有些費用是合理的，而有些費用是**明令禁止收取的，物業公司通常會在您的據理力爭下妥協。 

　　要預防這樣的事情發生，裝修完了物業公司一檢查，說您的一些工程違反了小區物業的裝修規定、破壞了建筑結構等等，您交的裝修押金就不退了。因此裝修前，把您房子的情況，尤其是已有損壞的部分列出清單來附在與物業簽的合同后備案；施工中，到了改動結構和隱蔽工程施工時，請物業的工作人員來看一看，別等全做完了，物業說不行，拆也不是不拆也不是。 

　　常去工地看看 

　　俗稱“盯工地”。“盯”什么呢？第一，到現場看看工人們施工的狀況，了解其熟練程度，活兒細不細？如果覺得活兒太糙，及時跟施工隊長或公司交流，改進或換工人；第二，跟隨施工進度及時發現當初“紙上談兵”中的不足，修改想象與實際不符的地方；第三，裝修常有施工人員偷工減料的現象發生，常去工地看看，工人也會有所收斂；第四，無論是包工包料還是只包清工，都存在一個材料進場對方驗收的程序，這很關鍵。施工方買來的材料，您最好過過目，您買來的，也要讓工人拆驗，避免將來裝修質量出現問題分不清是施工工藝的問題，還是材料的問題。另外，中期結算時裝修公司的前期預算多與實際工程的現場發生量有出入，您應與裝修公司從乳膠漆面積到木工活數量逐個核算。 

　　竣工工程及時驗收 

　　施工結束必須對工程進行驗收，您一旦在驗收單上簽了字，就意味著您檢驗合格并接受裝修公司的工作成果，裝修公司的基本義務即告完成，工程轉入保修期。此時您應注意以下幾個問題：合同中規定：“如未辦理驗收手續，消費者提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由消費者負責。”這意味著如果未驗收，就開始使用裝修房屋或入住，一旦因質量問題發生爭議，因裝修現場的破壞使質量問題責任不易界定，裝修公司可依據此規定免除責任。 

　　另外該參加驗收的人員一個都不能少，包括：設計師，工程監理，材料采購，施工隊長，還有重要工種的施工人員都要到場，目的是在驗收的過程中對問題有人能夠說得清楚。 

　　驗收的各個項目中最值得注意的是隱蔽工程驗收。隱蔽工程指的是上下水及潔具配電以及照明。驗收應該在這些工程完成時馬上進行，如果在所有工程全部完成再驗收就晚了。所以，竣工驗收時，驗收雙方手里應該拿著隱蔽工程的驗收單。 

　　晾半個月再入住裝修結束后，您最好先把新家具搬進室內，開窗通風至少半個月后再搬進去，以免裝修材料、家具造成有害氣體存留室內，威脅家人的健康。